Výstavba DPS, MŠ, TI v lokalitě Tuřany -Holásky

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající ve výstavbě domu s pečovatelskou službou včetně vjezdu a mateřské školy a výstavby technické a dopravní infrastruktury (mimo úseku A1), a to v zastavěném území při jižním okraji statutárního města Brna, katastrálního území Holásky, které je součástí městské části Brno-Tuřany.

Stavební objekty Vjezdu do garáže (tj. SO 06I, SO 06 II, SO 06III, SO07a, zejména dle schématu členění budou realizovány společně ve prospěch zadavatele statutární město Brno a zadavatele KOMFORT, a.s., a to na základě návrhu smlouvy, jenž tvoří přílohu č. 1 zadávací dokumentace.

Zbývající stavební objekty (dle technické specifikace) budou realizovány výlučně ve prospěch zadavatele statutární město Brno, a to na základě návrhu smlouvy, jenž tvoří přílohu č. 2 zadávací dokumentace.

Zadavatel upozorňuje, že předmět veřejné zakázky není rozdělen na části ve smyslu § 101 ZZVZ. Vybraný dodavatel bude realizovat předmět plnění jako jeden celek, a to na základě dvou smluv (v případě provedeného rozdělení předmětu plnění na 2 části se jedná se o vymezení ve smyslu dílčích plnění, nikoliv o části veřejné zakázky dle § 101 ZZVZ).

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající ve výstavbě domu s pečovatelskou službou včetně vjezdu a mateřské školy a výstavby technické a dopravní infrastruktury (mimo úseku A1), a to v zastavěném území při jižním okraji statutárního města Brna, katastrálního území Holásky, které je součástí městské části Brno-Tuřany.

Stavební objekty Vjezdu do garáže (tj. SO 06I, SO 06 II, SO 06III, SO07a, zejména dle schématu členění budou realizovány společně ve prospěch zadavatele statutární město Brno a zadavatele KOMFORT, a.s., a to na základě návrhu smlouvy, jenž tvoří přílohu č. 1 zadávací dokumentace.

Zbývající stavební objekty (dle technické specifikace) budou realizovány výlučně ve prospěch zadavatele statutární město Brno, a to na základě návrhu smlouvy, jenž tvoří přílohu č. 2 zadávací dokumentace.

Zadavatel upozorňuje, že předmět veřejné zakázky není rozdělen na části ve smyslu § 101 ZZVZ. Vybraný dodavatel bude realizovat předmět plnění jako jeden celek, a to na základě dvou smluv (v případě provedeného rozdělení předmětu plnění na 2 části se jedná se o vymezení ve smyslu dílčích plnění, nikoliv o části veřejné zakázky dle § 101 ZZVZ).

Seznam a stručný popis podmínek

Dodavatel předloží výpis z živnostenského rejstříku dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, a/nebo živnostenský list, resp. jiné oprávnění k podnikání v oboru:
- Provádění staveb, jejich změn a odstraňování;
- Výkon zeměměřičských činností.
Zadavatel uzná za průkaz podnikatelského oprávnění v požadovaném oboru rovněž výpis z živnostenského rejstříku nebo živnostenský list či listy dokládající oprávnění dodavatele k podnikání v oboru (či oborech), který bude zadavatelem požadovanému oboru obsahově odpovídat (jedná se zejména o živnostenské listy vydané za dříve platné právní úpravy).

Bližší podrobnosti jsou uvedeny v odst. 6.2 zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis podmínek

Doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to v rozsahu specifikovaném zadavatelem:

Doklad o úředním oprávnění pro ověřování výsledků zeměměřických činností (AZI) – autorizaci udělenou Českou komorou zeměměřičů – v rozsahu § 16f odst. 1 písm. a) a c) zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením.

Bližší podrobnosti jsou uvedeny v odst. 6.2 zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis podmínek

Dodavatel předloží:
Osvědčení o autorizaci dle § 5 odst. 3 zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, pro obor:
(i) pozemní stavby a
(ii) dopravní stavby.
Doložení dokladů podle tohoto požadavku postačuje dodavatelem, který byl v rámci zadávacího řízení vybrán, tj. nemusí být předkládány v okamžiku podání nabídky, ale lze je doložit v souladu s odst. 14.1 zadávací dokumentace až na základě výzvy zadavatele.

Bližší podrobnosti jsou uvedeny v odst. 6.2 zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

seznam stavebních prací poskytnutých za posledních 10 let před zahájením zadávacího řízení včetně osvědčení objednatele o řádném poskytnutí a dokončení těchto prací:

1 1 významnou stavební práci, jejímž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy (komplexu budov) v hodnotě alespoň 250 mil. Kč bez DPH;
2. další 2 (jiné než dle výše uvedeného bodu) významné stavební práce, jejichž předmětem (každé z nich) byla výstavba nebo rekonstrukce budovy s realizací železobetonového skeletu, jenž byl založen na pilotách, a to o celkových investičních nákladech každé významné stavební práce alespoň 150 mil. Kč bez DPH/zakázka;
3. nejméně 2 významné stavební práce, jež v předmětu (každé z nich) zahrnovala výstavbu nebo rekonstrukci pozemní komunikace a současně objektu vodovodu a současně kanalizace, a to v hodnotě alespoň 20 mil. Kč bez DPH/zakázka.

Rovnocenným dokladem k prokázání výše uvedeného kritéria je zejména smlouva s objednatelem a průkazný doklad o řádném uskutečnění plnění dodavatele (například předávací protokol).
V případě prokázání této části kvalifikace více osobami zadavatel požaduje, aby minimálně 2 stavební práce realizoval v požadovaném rozsahu jeden dodavatel, a to ať už se jedná o účastníka, poddodavatele či jinou osobu.


Bližší podrobnosti jsou uvedeny v odst. 6.4 zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

osvědčení o odborné kvalifikaci fyzických osob, odpovědných za poskytování stavebních prací:
1. Hlavní stavbyvedoucí
tato osoba musí mít:
• odbornou způsobilost ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, v oboru „Pozemní stavby“;
Doložení autorizace dle tohoto požadavku postačuje dodavatelem, který byl v rámci zadávacího řízení vybrán, tj. nemusí být předkládány v okamžiku podání nabídky, ale lze je doložit v souladu s odst. 14.1 zadávací dokumentace až na základě výzvy zadavatele.
• v rámci uvedené autorizace praxi v oblasti výkonu funkce stavbyvedoucího dle zvláštních právních předpisů v délce min. 5 let v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení (tato praxe musí vyplynout/být ověřitelná z údajů v profesním životopisu, kdy v každém příslušném roce dokládané praxe musela osoba vykázat s potřebnými údaji alespoň jednu zkušenost v požadované oblasti autorizace; jedna zkušenost může být započítána i v rámci dvou (i více) let, a to za předpokladu, že v příslušném roce byla činnost stavbyvedoucího vykonávána na dané stavbě alespoň po dobu 6 měsíců),
• odbornou kvalifikaci, tj. praxi v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení v oblasti výkonu funkce stavbyvedoucího dle zvláštních právních předpisů na staveništi při realizaci:
- 2 stavební práce, které naplňují požadavky zadavatele dle odst. 6.4 písm. a) bodu 1 zadávací dokumentace (nemusí se však jednat o min. identickou referenční zakázku, prostřednictvím které prokazuje účastník kvalifikaci);
- 1 další stavební práce, jejímž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy s realizací železobetonového skeletu.

2. Zástupce stavbyvedoucího
tato osoba musí mít:
• odbornou způsobilost ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, v oboru „Pozemní stavby“;
Doložení autorizace dle tohoto požadavku postačuje dodavatelem, který byl v rámci zadávacího řízení vybrán, tj. nemusí být předkládány v okamžiku podání nabídky, ale lze je doložit v souladu s odst. 14.1 zadávací dokumentace až na základě výzvy zadavatele.
• v rámci uvedené autorizace praxi v oblasti výkonu funkce stavbyvedoucího nebo zástupce stavbyvedoucího na staveništi v délce min. 5 let v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení (tato praxe musí vyplynout/být ověřitelná z údajů v profesním životopisu, kdy v každém příslušném roce dokládané praxe musela osoba vykázat s potřebnými údaji alespoň jednu zkušenost v požadované oblasti autorizace; jedna zkušenost může být započítána i v rámci dvou (i více) let, a to za předpokladu, že v příslušném roce byla činnost stavbyvedoucího či zástupce stavbyvedoucího vykonávána na dané stavbě alespoň po dobu 6 měsíců),
• odbornou kvalifikaci, tj. praxi v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení v oblasti výkonu funkce stavbyvedoucího nebo zástupce stavbyvedoucího na staveništi při realizaci:
- 2 stavební práce, které naplňují požadavky zadavatele dle odst. 6.4 písm. a) bodu 1 zadávací dokumentace (nemusí se však jednat o identickou referenční zakázku, prostřednictvím které prokazuje účastník kvalifikaci);

3. Člen týmu odpovědný za dopravní a technickou infrastrukturu:
tato osoba musí mít:
• odbornou způsobilost ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, v oboru „Dopravní stavby“; doložení autorizace dle tohoto požadavku postačuje dodavatelem, který byl v rámci zadávacího řízení vybrán, tj. nemusí být předkládány v okamžiku podání nabídky, ale lze je doložit v souladu s odst. 14.1 zadávací dokumentace až na základě výzvy zadavatele;
• odbornou kvalifikaci, tj. praxi v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení v oblasti výkonu funkce stavbyvedoucího nebo zástupce stavbyvedoucího na staveništi při realizaci min.:
- 2 stavební práce, jejichž předmětem (každé z nich) byla výstavba nebo rekonstrukce pozemní nebo účelové komunikace, a to v hodnotě alespoň 20 mil. Kč bez DPH/zakázka.
Zadavatel stanoví, že realizační tým, prostřednictvím kterého účastník prokazuje kvalifikaci, musí tvořit min. 2 osoby, přičemž pozice dle bodů 1 (tj. Hlavní stavbyvedoucí) a 2 (Zástupce stavbyvedoucího) musí být obsazeny jiným členem týmu.

Požadované vklady a záruky

Výše požadované jistoty: 10 000 000 Kč.
Forma poskytnutí jistoty:
a) peněžní jistota – složení peněžní částky na účet zadavatele, nebo
b) neodvolatelná a nepodmíněná bankovní záruka – záruční listina v elektronické podobě (dle § 2029 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů), nebo
c) pojištění záruky v elektronické podobě (dle § 2868 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů).
Jistota bude poskytnuta v korunách českých.

Bližší informace jsou uvedeny v čl. 17 zadávací dokumentace.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují

Předmět plnění veřejné zakázky v rozsahu stavebního objektu SO 03 Mateřská škola bude spolufinancován z prostředků strukturálních fondů EU, Integrovaného regionálního operačního programu (dále jen „IROP“) dle 20. výzvy IROP – mateřské školy (ITI) – SC 4.1 jako projekt s názvem „MŠ Holásky – novostavba při ulici Tomáše Krumla, Brno“.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Text

Zadavatel prodloužil lhůtu pro podání nabídek, a to do 18. 7. 2024 do 10.00 hod.

Zadavatel poskytuje upravené návrhy smlouvy. Bližší podrobnosti jsou stanoveny ve vysvětlení zadávací dokumentaci č 2.