Projektová dokumentace na rekonstrukci objektu Bratislavská 71 v Brně

Statutární město Brno

Předmětem veřejné zakázky vypracování projektové dokumentace ve stupni zjednodušené studie a projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“), inženýrská činnost nutná k zajištění vyjádření a stanovisek nutných pro vydání rozhodnutí o povolení záměru, součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejných zakázek na stavební práce a výkon autorského dozoru pro rekonstrukci bytového domu č.p. 265, č.o. 71 na ulici Bratislavská v Brně.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-04-22. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-03-21.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• K4 a.s.
• MANOZ s.r.o.

Kdo?

• Statutární město Brno

Cože?

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-03-21	Oznámení zadávacího řízení
2026-04-20	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2025-03-21)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Projektová dokumentace na rekonstrukci objektu Bratislavská 71 v Brně
Referenční číslo: P25V00002728
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky vypracování projektové dokumentace ve stupni zjednodušené studie a projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“),...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a zeměměřičské služby 📦
Popis
Interní identifikátor: P25V00002728
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem veřejné zakázky vypracování projektové dokumentace ve stupni zjednodušené studie a projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“),...”
Další informace:
“https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/statutarni-mesto-brno-mestska-cast-brno-sever”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a zeměměřičské služby 📦
Další produkty/služby: Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu 📦
Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦
Dohled nad stavebními pracemi 📦
Architektonické a související služby 📦
Architektonické služby a stavební dozor 📦
Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“Předmět veřejné zakázky představuje ve své podstatě projev sociálně odpovědného zadávání, když záměrem zadavatele je rekonstruovat objekt pro potřeby bydlení.”
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Jihomoravský kraj 🏙️
Doba trvání systému kvalifikace
Doba trvání na dobu neurčitou ✅
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 80
Kritérium kvality (název): Zkušenosti VEDOUCÍHO PROJEKTANTA
Kritérium kvality (váha): 20
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0002
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby: Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací 📦
Architektonické služby a stavební dozor 📦
Architektonické a související služby 📦
Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu 📦
Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦
Dohled nad stavebními pracemi 📦

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

“Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES”

“Zákon o zadávání veřejných zakázek”
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-04-22 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 120
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Je požadována záruka ✅
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání ✅
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (body, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“Účastníci prokážou splnění profesní způsobilosti dle ust. § 77 odst. 1 a 2 zákona, a to předložením těchto dokladů: 1.Výpisu z obchodního rejstříku či jiné...”
Technická a odborná způsobilost
Seznam a stručný popis výběrových kritérií:
“Účastníci prokážou splnění technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. b) zákona předložením seznamu významných služeb poskytnutých za poslední 5 let před...”
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:
“Zadavatel ve smyslu § 41 zákona požaduje poskytnutí jistoty k zajištění plnění povinností účastníka vyplývajících z účasti v zadávacím řízení ve výši 80.000,- Kč.”
Důvod vyloučení: nati-ground
Popis důvodů vyloučení:
“Účastníci prokážou splnění podmínek základní způsobilosti dle § 74 zákona, předložením dokladů dle ust. § 75 odst. 1 zákona.”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Statutární město Brno
Národní registrační číslo: 44992785
Odbor: Statutární město Brno, městská část Brno-sever
Poštovní adresa: Dominikánské náměstí 196/1
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno - Brno-město
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Bratislavská 251/70, 601 47 Brno
E-mail: info@sever.brno.cz 📧
Telefon: +420 545542111 📞
ADRESA URL: https://www.sever.brno.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/statutarni-mesto-brno-mestska-cast-brno-sever 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/statutarni-mesto-brno-mestska-cast-brno-sever 🌏
Adresa URL účasti: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/statutarni-mesto-brno-mestska-cast-brno-sever 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Bude se používat elektronické objednávání
Elektronická platba bude použita
Zdroj: OJS 2025/S 058-188478 (2025-03-21)

Oznámení o zadání zakázky (2026-04-20)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 5 172 000 CZK 💰
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-08-26 📅

Zadání zakázky
Procedures for review
Počet žadatelů/stěžovatelů: 1
Identifikační číslo šarže: LOT-0002
Číslo smlouvy: Smlouva o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru
Datum uzavření smlouvy: 2025-08-26 📅
Název: Smlouva o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/34567797 🌏
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 5 172 000 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: MANOZ s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0002
Informace o subdodávkách
Zakázka bude pravděpodobně zadána subdodavatelům ✅
Název a adresa dodavatele
Název: MANOZ s.r.o.
Národní registrační číslo: 22499113
Poštovní adresa: bratří Sapáků 2597/1
Poštovní směrovací číslo: 62800
Poštovní město: Brno - Líšeň
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: info@manoz.cz 📧
Telefon: +420 730996303 📞

Změny
Další doplňující informace

“Po předložení 3. etapy k připomínkám došlo k rozhodnutí Objednatele rozdělit tuto etapu na samostatné dílčí části vzhledem k potřebě upřednostnění realizace...”
Hlavní důvod změny: Potřeba změny z důvodu okolností, které pečlivý kupující nemohl předvídat.
Nová hodnota
Text:
“Rozdělení 3. etapy na 4 dílčí části. Prodloužení doby plnění. Úprava platebních podmínek v souvislosti s rozdělením etapy na dílčí části.”
Zdroj: OJS 2026/S 077-272519 (2026-04-20)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Architektonické a související služby (>20)

Architektonické, technické a zeměměřičské služby (>20)

Architektonické služby a stavební dozor (5)