VHI RN Královky – výběr správce stavby

Statutární město Brno

Účelem této Veřejné zakázky je výběr týmu Správce stavby dle standardů FIDIC WHITE BOOK pro investiční záměr realizovaný dle standardů FIDIC YELLOW BOOK „Retenční nádrž Královky“, zahrnující projektování a výstavbu retenční nádrže Královky v k.ú. Brno-jih v Modřicích. Účelem Díla je regulace odtoku odpadních vod na čistírnu odpadních vod v Modřicích. Předmětem plnění dle Smlouvy je poskytování níže uvedených služeb, které jsou pro přehlednost rozděleny do fází, z nichž některé mohou probíhat i současně. Konkrétně se jedná o přípravnou/projektovou fázi, fázi výkonu činnosti Správce stavby a fázi poskytování služeb v záruční době Díla. Popis činností dodavatele v jednotlivých fázích plnění, jakož i jednotlivých členů týmu Správce stavby, je uveden v Příloze 1 [Rozsah Služeb] (příloha č. 3 ZD). Přípravná/projektová fáze zahrnuje následující činnosti týmu Správce stavby: a) seznámení se s dokumentací, která bude podkladem pro zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby, zejména technických požadavků na Dílo; b) poskytnutí součinnosti ze strany členů týmu Správce stavby při výběru zhotovitele Díla; c) součinnost při vysvětlení, změně nebo doplnění zadávacích podmínek v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele Díla. d) tým Správce stavby bude kontrolovat předložené (předběžné) nabídky a to včetně technického řešení nabídek; e) účast členů týmu Správce stavby dle potřeb Zadavatele v komisích na výběr zhotovitele Díla, v rámci činnosti člena komise či jako přizvaných odborníků, při jednání o předběžných nabídkách v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele Díla v jednacím řízením s uveřejněním dle ust. § 60 a násl. ZZVZ.; f) tým Správce stavby bude v souladu se Smlouvou zastupovat Zadavatele; g) účast členů týmu Správce stavby a rovněž dalších členů týmu dle potřeb Zadavatele na jednání s osobami podílejícími se na přípravě a realizaci Díla. Fáze výkonu činnosti Správce stavby Kompletní výkon další činnosti týmu Správce stavby v rozsahu dle standardů FIDIC WHITE BOOK a FIDIC YELLOW BOOK, včetně: a) revize všech dokumentací a dokumentů zpracovaných zhotovitelem Díla; b) zajištění předání staveniště zhotoviteli Díla a všech souvisejících činností; c) koordinace činností zhotovitele Díla a jeho poddodavatelů za účelem dodržení termínů sjednaných mezi Zadavatelem a zhotovitelem Díla v souladu se smlouvou o dílo; d) výkonu technického dozoru, koordinátora BOZP atd. v průběhu realizace Díla; e) zajištění řádného dozoru nad dokončením a převzetím Díla (např. přejímací řízení) f) kontrola veškerých podkladů pro povolení zkušebního provozu, pokud nastane (dokumentace skutečného provedení stavby, veškerých dokladů vyžadovaných právními předpisy); g) další činnosti dle FIDIC YELLOW BOOK ve znění smlouvy o dílo. Fáze poskytování služeb v záruční době Díla a) poskytování technické a právní podpory zadavatele v záruční době – účast a rozsah konkrétního zapojení členů týmu Správce stavby bude vždy specifikován ad hoc dle pokynu Zadavatele; b) organizace pravidelných kontrolních dnů v záruční době – bude organizovat člen týmu Správce stavby: i. interval kontrolních dnů v rámci technologické záruky bude minimálně jedenkrát (1x) za tři (3) měsíce po celou dobu záruční doby (tj. tři /3/ roky), anebo na výslovný požadavek Zadavatele; ii. interval kontrolních dnů v rámci stavební záruky bude minimálně jedenkrát (1x) za tři (3) měsíce po celou dobu záruční doby (tj. pět /5/ let), anebo na výslovný požadavek zadavatele; iii. kontrolní dny v rámci technologické záruky a stavební záruky probíhají v prvních třech (3) letech záruční doby současně, v následujících dvou (2) letech probíhají pouze kontrolní dny v rámci stavební záruky.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-08-22. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-07-17.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2025-07-17 Oznámení zadávacího řízení
2025-11-26 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2025-07-17)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: VHI RN Královky – výběr správce stavby
Referenční číslo: VHI RN Královky – výběr správce stavby
Krátký popis:
Účelem této Veřejné zakázky je výběr týmu Správce stavby dle standardů FIDIC WHITE BOOK pro investiční záměr realizovaný dle standardů FIDIC YELLOW BOOK „Retenční nádrž Královky“, zahrnující projektování a výstavbu retenční nádrže Královky v k.ú. Brno-jih v Modřicích. Účelem Díla je regulace odtoku odpadních vod na čistírnu odpadních vod v Modřicích. Předmětem plnění dle Smlouvy je poskytování níže uvedených služeb, které jsou pro přehlednost rozděleny do fází, z nichž některé mohou probíhat i současně. Konkrétně se jedná o přípravnou/projektovou fázi, fázi výkonu činnosti Správce stavby a fázi poskytování služeb v záruční době Díla. Popis činností dodavatele v jednotlivých fázích plnění, jakož i jednotlivých členů týmu Správce stavby, je uveden v Příloze 1 [Rozsah Služeb] (příloha č. 3 ZD). Přípravná/projektová fáze zahrnuje následující činnosti týmu Správce stavby: a) seznámení se s dokumentací, která bude podkladem pro zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby, zejména technických požadavků na Dílo; b) poskytnutí součinnosti ze strany členů týmu Správce stavby při výběru zhotovitele Díla; c) součinnost při vysvětlení, změně nebo doplnění zadávacích podmínek v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele Díla. d) tým Správce stavby bude kontrolovat předložené (předběžné) nabídky a to včetně technického řešení nabídek; e) účast členů týmu Správce stavby dle potřeb Zadavatele v komisích na výběr zhotovitele Díla, v rámci činnosti člena komise či jako přizvaných odborníků, při jednání o předběžných nabídkách v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele Díla v jednacím řízením s uveřejněním dle ust. § 60 a násl. ZZVZ.; f) tým Správce stavby bude v souladu se Smlouvou zastupovat Zadavatele; g) účast členů týmu Správce stavby a rovněž dalších členů týmu dle potřeb Zadavatele na jednání s osobami podílejícími se na přípravě a realizaci Díla. Fáze výkonu činnosti Správce stavby Kompletní výkon další činnosti týmu Správce stavby v rozsahu dle standardů FIDIC WHITE BOOK a FIDIC YELLOW BOOK, včetně: a) revize všech dokumentací a dokumentů zpracovaných zhotovitelem Díla; b) zajištění předání staveniště zhotoviteli Díla a všech souvisejících činností; c) koordinace činností zhotovitele Díla a jeho poddodavatelů za účelem dodržení termínů sjednaných mezi Zadavatelem a zhotovitelem Díla v souladu se smlouvou o dílo; d) výkonu technického dozoru, koordinátora BOZP atd. v průběhu realizace Díla; e) zajištění řádného dozoru nad dokončením a převzetím Díla (např. přejímací řízení) f) kontrola veškerých podkladů pro povolení zkušebního provozu, pokud nastane (dokumentace skutečného provedení stavby, veškerých dokladů vyžadovaných právními předpisy); g) další činnosti dle FIDIC YELLOW BOOK ve znění smlouvy o dílo. Fáze poskytování služeb v záruční době Díla a) poskytování technické a právní podpory zadavatele v záruční době – účast a rozsah konkrétního zapojení členů týmu Správce stavby bude vždy specifikován ad hoc dle pokynu Zadavatele; b) organizace pravidelných kontrolních dnů v záruční době – bude organizovat člen týmu Správce stavby: i. interval kontrolních dnů v rámci technologické záruky bude minimálně jedenkrát (1x) za tři (3) měsíce po celou dobu záruční doby (tj. tři /3/ roky), anebo na výslovný požadavek Zadavatele; ii. interval kontrolních dnů v rámci stavební záruky bude minimálně jedenkrát (1x) za tři (3) měsíce po celou dobu záruční doby (tj. pět /5/ let), anebo na výslovný požadavek zadavatele; iii. kontrolní dny v rámci technologické záruky a stavební záruky probíhají v prvních třech (3) letech záruční doby současně, v následujících dvou (2) letech probíhají pouze kontrolní dny v rámci stavební záruky.
Zobrazit více
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, stavební, technické a inspekční služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 28 500 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: VHI RN Královky – výběr správce stavby
Další produkty/služby: Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí
Ve vztahu k povaze a smyslu této Veřejné zakázky Zadavatel vyhodnocuje dopad na životní prostředí při plnění této Veřejné zakázky jako pozitivní, když výstupem z předmětu plnění zadávané Veřejné zakázky je výběr týmu Správce stavby, který bude dohlížet na projektování a výstavbu směřující k hospodárnému nakládání s vodními zdroji a jejich regulaci. Zadavatel dále mj. požaduje, aby dodavatel předcházel vzniku odpadů stanovením hierarchie nakládání s nimi a aby prosazoval základní principy ochrany životního prostředí a zdraví lidí při nakládání s odpady.
Zobrazit více
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Udržitelné využívání a ochrana vodních a mořských zdrojů
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Zadávání veřejných zakázek na inovativní řešení: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby jsou nové nebo se výrazně zlepšily ve srovnání s jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami, které jsou již na trhu.
Hlavní místo nebo místo plnění:
Místem plnění Veřejné zakázky je Česká republika. Místem předání výstupů je sídlo Odboru investičního Zadavatele, tj. Kounicova 966/67a, 601 67 Brno. Místem výkonu výstavby je mimoúrovňová křižovatka „MÚK D1/D2 Brno-jih“ na pravém břehu řeky Svitavy (RN Královky). Místem plnění Veřejné zakázky v rámci záruční doby Dílo je místo dle odst. 12.3 ZD.
Zobrazit více
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Jihomoravský kraj 🏙️
Doba trvání: 98 měsíců
Maximální počet obnovení: 99
Informace o možnostech
Možnosti
Popis možností:
Zadavatel si dále v souladu s ust. § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku ze Smlouvy, kterou představuje možnost změny dodavatele v průběhu plnění Veřejné zakázky. Zadavatel může využít tuto možnost v případě, že smluvní vztah se stávajícím dodavatelem bude ukončen způsobem stanoveným Smlouvou z důvodů přičitatelných vybranému dodavateli. Nový dodavatel může být Zadavatelem písemně vyzván k plnění Veřejné zakázky tak, aby toto plnění ze Smlouvy převzal ve fázi rozpracovanosti od původního dodavatele a dále v tomto plnění plynule pokračoval za smluvních podmínek jako předcházející dodavatel. Tímto novým dodavatelem může být pouze účastník zadávacího řízení, který se umístil při hodnocení a posuzování nabídek vždy jako nejbližší další dodavatel v pořadí po původním dodavateli, se kterým byl smluvní vztah ukončen. Takto může Zadavatel postupně vyzývat i další dodavatele dle výsledného pořadí při hodnocení nabídek, pokud předcházející dodavatel neposkytl ve stanovené a přiměřené lhůtě řádnou součinnost k uzavření Smlouvy, nebo nabízenou změnu dodavatele písemně odmítne ještě před uplynutím stanovené lhůty k uzavření Smlouvy. Podmínkou uzavření Smlouvy s novým dodavatelem je splnění podmínek zadávacího řízení tímto dodavatelem, zejména splnění podmínek kvalifikace. Změna dodavatele je právem Zadavatele, nikoliv jeho povinností, a v případě předčasného ukončení Smlouvy se realizace této změny nemohou ostatní účastníci zadávacího řízení domáhat. Pro vyloučení pochybností Zadavatel uvádí, že zánik jednoho subjektu na straně dodavatele v případě společné účasti více dodavatelů nebo ukončení účasti takového subjektu na plnění Smlouvy samo o sobě není změnou dodavatele ve smyslu § 100 odst. 2 ZZVZ (může být však změnou ve smyslu ust. § 222 odst. 10 písm. b/ ZZVZ). Blíže viz ZD.
Zobrazit více
Kritéria pro udělení ceny
Cena
Cena (vážení): 75
Kritérium kvality (název): Zkušenosti klíčových členů realizačního týmu dodavatele
Kritérium kvality (váha): 25
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup
Právní základ: Směrnice 2014/25/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-08-22 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 0 dní
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Elektronická fakturace: Požadována
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)
Podmínky nabídkového řízení
Smlouva obsahuje podmínky plnění

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:
Veřejná zakázka může být (částečně) financována z Národního programu Životní prostředí v rámci výzvy č. NPŽP 7/2024 – NPZP-1.3.C. V případě, že Veřejná zakázka nebude financována z uvedeného dotačního titulu, zajistí Zadavatel financování Veřejné zakázky ze svého rozpočtu. Mechanismus odměňování dodavatele je uveden ve Smlouvě.
Zobrazit více
Podmínky související se smlouvou
Podmínky plnění smlouvy: Blíže viz ZD.
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: statutární město Brno
Národní registrační číslo: 44992785
Poštovní adresa: Dominikánské nám. 196/1
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@brno.cz 📧
Telefon: +420 542173013 📞
ADRESA URL: https://www.brno.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://ezak.brno.cz/ 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Vodohospodářství
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://ezak.brno.cz/ 🌏
Adresa URL účasti: https://ezak.brno.cz/ 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 137-473058 (2025-07-17)
Oznámení o zadání zakázky (2025-11-26)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 28 500 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 27303333.33 CZK 💰
Název projektu nebo programu financovaného EU: Evropský fond pro regionální rozvoj (EFRR) (2021/2027)
Identifikátor finančních prostředků EU: 1240700140

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: 5625175392 (ORG 1828)
Datum uzavření smlouvy: 2025-11-07 📅
Název: Smlouva o poskytování služeb
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/35705173?backlink=4d3b7 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 2
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 2
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 27303333.33 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: VRV + GARNETS
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Informace o subdodávkách
Zakázka bude pravděpodobně zadána subdodavatelům
Název a adresa dodavatele
Název: Garnets Consulting a.s.
Národní registrační číslo: 278 75 806
Poštovní adresa: Československých legií 445/4
Poštovní směrovací číslo: 41501
Poštovní město: Teplice - Trnovany
Region: Ústecký kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: info@garnets.cz 📧
Telefon: +420 417532544 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Název: Vodohospodářský rozvoj a výstavba a.s.
Národní registrační číslo: 47116901
Poštovní adresa: Nábřežní 90/4
Poštovní směrovací číslo: 15000
Poštovní město: Praha - Smíchov
Region: Hlavní město Praha 🏙️
E-mail: vrv@vrv.cz 📧
Telefon: +420 257110111 📞
Název: Vrv + garnets
Národní registrační číslo: 471 16 901
Poštovní město: Praha
Zdroj: OJS 2025/S 230-790988 (2025-11-26)