ZŠ a MŠ Brno, Křenová 21, p.o., objekt Mlýnská 27 – vybudování nového školského objektu a dvou bytových domů – zpracování projektové dokumentace a inženýrská činnost

Statutární město Brno

Předmětem zakázky je vypracování projektové dokumentace ve stupni projektové dokumentace pro povolení záměru (dále jen „DPZ“), vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby (dále jen „PDPS“), inženýrská činnost nutná k zajištění vyjádření a stanovisek nutných pro vydání rozhodnutí o povolení záměru, součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejné zakázky na stavební práce a výkon činnosti autorského dozoru. Stávající objekt mateřské školy na ulici Mlýnská 27 bude zbourán. Součástí předmětu plnění je aktualizace vyjádření k projektu bouracích prací, za účelem získání záměru povolení odstranění stavby. Předmětem záměru bude dále vybudování nového školského objektu (budova C) a dvou bytových domů (budova B a A). Součástí stavby je i vybudování sportovního hřiště pro žáky základní školy a venkovního prostoru potřebného pro pobyt dětí z mateřské školy a vybudování podzemního parkování.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-12-12. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-11-10.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2025-11-10 Oznámení zadávacího řízení
2025-12-15 Oznámení zadávacího řízení
2026-04-01 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2025-11-10)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: ZŠ a MŠ Brno, Křenová 21, p.o., objekt Mlýnská 27 – vybudování nového školského objektu a dvou bytových domů – zpracování projektové dokumentace a inženýrská činnost
Referenční číslo: ZŠ a MŠ Brno, Křenová 21, p.o., objekt Mlýnská 27
Krátký popis:
Předmětem zakázky je vypracování projektové dokumentace ve stupni projektové dokumentace pro povolení záměru (dále jen „DPZ“), vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby (dále jen „PDPS“), inženýrská činnost nutná k zajištění vyjádření a stanovisek nutných pro vydání rozhodnutí o povolení záměru, součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejné zakázky na stavební práce a výkon činnosti autorského dozoru. Stávající objekt mateřské školy na ulici Mlýnská 27 bude zbourán. Součástí předmětu plnění je aktualizace vyjádření k projektu bouracích prací, za účelem získání záměru povolení odstranění stavby. Předmětem záměru bude dále vybudování nového školského objektu (budova C) a dvou bytových domů (budova B a A). Součástí stavby je i vybudování sportovního hřiště pro žáky základní školy a venkovního prostoru potřebného pro pobyt dětí z mateřské školy a vybudování podzemního parkování.
Zobrazit více
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a zeměměřičské služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 200 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: ZŠ a MŠ Brno, Křenová 21, p.o., objekt Mlýnská 27 – vybudování nového školského objektu a dvou bytových domů – zpracování projektové dokumentace a inženýrská činnost
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky
Další produkty/služby: Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Jihomoravský kraj 🏙️
Kritéria pro udělení ceny
Cena
Cena (vážení): 80
Kritérium kvality (název): Zkušenosti ODPOVĚDNÉHO PROJEKTANTA
Kritérium kvality (váha): 20
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Hlavní prvky řízení: Otevřené řízení dle § 56 zákona
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-12-12 09:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-12-12 09:00:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (místo): https://zakazky.brno-stred.cz/
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 120 dní
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Je požadována záruka
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Datum otevření: 2025-12-12 09:00:00 📅
Místo: https://zakazky.brno-stred.cz/
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:
Zadavatel ve smyslu § 41 ZZVZ požaduje poskytnutí jistoty k zajištění plnění povinností účastníka vyplývajících mu z účasti v zadávacím řízení, a to ve výši 150.000, - Kč.
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Statutární město Brno
Národní registrační číslo: 44992785
Odbor: Statutární město Brno, městská část Brno-střed
Poštovní adresa: Dominikánská 264/2
Poštovní směrovací číslo: 601 69
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: https://www.brno-stred.cz/
E-mail: podatelna.stred@brno.cz 📧
Telefon: +420 800100862 📞
ADRESA URL: https://www.brno-stred.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://zakazky.brno-stred.cz/ 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://zakazky.brno-stred.cz/ 🌏
Adresa URL účasti: https://zakazky.brno-stred.cz/ 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 218-748348 (2025-11-10)
Oznámení zadávacího řízení (2025-12-15)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 200 000 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-12-15 09:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-12-15 09:00:00 📅
Podmínky nabídkového řízení
Datum otevření: 2025-12-15 09:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text: Oprava písařské chyby.
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-12-03 📅
Další doplňující informace
Posun lhůty pro podání nabídek.
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 748348-2025
Zdroj: OJS 2025/S 242-833723 (2025-12-15)
Oznámení o zadání zakázky (2026-04-01)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 200 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 8 700 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH) (nejvyšší nabídka): 15 200 000 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH) (nejnižší nabídka): 8 700 000 💰
Doba trvání
Datum zahájení: 2026-03-12 📅
Doba trvání systému kvalifikace
Doba trvání na dobu neurčitou

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: SMLOUVA O ZPRACOVÁNÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE
Datum uzavření smlouvy: 2026-03-12 📅
Název: Smlouva o zpracování projektové dokumentace
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/37313237 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 5
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 5
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 5
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Nejvyšší nabídka: 15 200 000 💰
Nejnižší nabídka: 8 700 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: 8 700 000 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: Atelier Kopecký s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: Atelier Kopecký s.r.o.
Národní registrační číslo: 06034632
Poštovní adresa: Podsednická 1342/3
Poštovní směrovací číslo: 61500
Poštovní město: Brno - Židenice
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: https://atelierkopecky.cz/
E-mail: office@atelierkopecky.cz 📧
Telefon: +420 603719824 📞
ADRESA URL: https://atelierkopecky.cz/ 🌏
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Zdroj: OJS 2026/S 065-227008 (2026-04-01)