Chleborádova vila – Centrum Leoše Janáčka – projekční práce

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je zpracování komplexní projektové dokumentace pro obnovu a nové funkční využití areálu nemovité kulturní památky Chleborádovy vily na adrese Smetanova 756/14, 602 00 Brno, včetně Janáčkova domečku a přilehlé zahrady, za účelem vytvoření Centra Leoše Janáčka jako muzejního, vzdělávacího, kulturního a návštěvnického komplexu zaměřeného na prezentaci života a díla Leoše Janáčka a další rozvoj jeho odkazu. Součástí projektového řešení bude rovněž návrh stálé expozice a její koordinace se stavebním, interiérovým a technologickým řešením areálu, v rozsahu stanoveném zadávacími podmínkami.

Předmětem poptávaného plnění je:

a) vyhotovení projektové dokumentace pro povolení stavby, resp. záměru (dále jen „DPZ“), včetně zpracování veškerých podkladů nezbytných pro podání žádosti o povolení stavby, a to ve smyslu zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „StZ“); DPZ bude v rozsahu odpovídajícím tomuto stupni dokumentace zahrnovat rovněž koncepční architektonické, prostorové, technické a technologické řešení stálé expozice a její koordinaci se stavebním, interiérovým a technologickým řešením areálu.
(dále také jako „1. dílčí plnění – DPZ“)

b) inženýrská činnost, tj. projednání DPZ s dotčenými orgány a dalšími příslušnými osobami, zajištění stanovisek, závazných stanovisek, vyjádření, souhlasů a případných dalších aktů vyžadovaných právními předpisy, jejich zapracování do DPZ a zajištění dalších úkonů nezbytných pro získání povolení stavby, resp. záměru (dále jen „Inženýrská činnost“);
(dále také jako „2. dílčí plnění – Inženýrská činnost k zajištění DPZ“)

c) vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby vč. soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen „PDPS“) v podrobnosti nezbytné pro řádné provedení Stavby a pro její použití jako součásti zadávací dokumentace veřejné zakázky na stavební práce (včetně respektování pravidel pro stanovování technických podmínek a používání přímých či nepřímých odkazů na konkrétní výrobky, výrobce, dodavatele, ochranné známky apod. podle § 89 odst. 5 a 6 ZZVZ);
součástí tohoto dílčího plnění bude rovněž zpracování prováděcí dokumentace stálé expozice, interiérového a expozičního vybavení a souvisejících technologií v takové podrobnosti, aby na jejím základě bylo možné jednoznačně vymezit předmět plnění, zpracovat nabídku, ocenit příslušné dodávky a služby a následně expozici a související vybavení realizovat; tato dokumentace musí být způsobilá tvořit podklad zadávací dokumentace jedné či více navazujících veřejných zakázek;
součástí tohoto plnění je rovněž poskytování součinnosti dodavatele zadavateli při zadávání jedné či více navazujících veřejných zakázek na realizaci stavby, stálé expozice, interiérového a expozičního vybavení a souvisejících technologií, zejména zpracování návrhů odpovědí na žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace vztahující se k dokumentaci zpracované dodavatelem a provedení případných navazujících doplnění či zpřesnění této dokumentace;
(dále také jako „3. dílčí plnění – PDPS a poskytování součinnosti“)

d) výkon dozoru projektanta při realizaci Stavby ve smyslu § 14 písm. h) StZ a dále výkon autorského a odborného dohledu nad realizací stálé expozice, interiérového a expozičního vybavení a souvisejících technologií podle dokumentace zpracované dodavatelem, zejména kontrola souladu realizovaných řešení s touto dokumentací, posuzování výrobních a dílenských podkladů, vzorků a navrhovaných technických řešení, účast na kontrolních dnech a poskytování nezbytných odborných stanovisek v průběhu realizace;
(dále také jako „4. dílčí plnění – Dozor projektanta a autorský dohled nad realizací expozice“)

e) poskytnutí licence ke všem autorským dílům a jiným výsledkům tvůrčí činnosti vytvořeným v rámci plnění veřejné zakázky, zejména k DPZ, PDPS, prováděcí dokumentaci stálé expozice, interiérového a expozičního vybavení, souvisejících technologií a vizualizacím, včetně jejich hmotného zachycení, a to na celou dobu trvání majetkových práv k příslušným autorským dílům, v rozsahu umožňujícím zadavateli jejich užití, rozmnožování, zveřejňování, úpravy, změny, doplnění a další zpracování, a to zadavatelem nebo jím pověřenou třetí osobou.

Podrobné vymezení předmětu veřejné zakázky je uvedeno v zadávací dokumentaci.

Další informace

Doba plnění veřejné zakázky je stanovena samostatně pro jednotlivá dílčí plnění a nelze ji vyjádřit jedním pevným časovým údajem. Plnění DPZ bude zahájeno ode dne nabytí účinnosti smlouvy; návrh DPZ bude předán zadavateli k připomínkám nejpozději do 8 měsíců a následně bude dokončen po vypořádání připomínek a vyjádření dotčených orgánů. Inženýrská činnost bude ukončena získáním pravomocného povolení záměru.

Plnění PDPS, včetně prováděcí dokumentace Expozice, bude zahájeno na základě písemné výzvy zadavatele; kompletní návrh bude předán k připomínkám nejpozději do 8 měsíců od této výzvy. Dozor projektanta a autorský a odborný dohled nad realizací Expozice budou poskytovány po dobu realizace Stavby, resp. Expozice, až do jejich dokončení dle podmínek smlouvy.

Celkovou dobu trvání smlouvy proto nelze předem přesně určit, neboť závisí zejména na délce povolovacích procesů, rozhodnutí zadavatele o realizaci navazujících dílčích plnění a době realizace Stavby a Expozice.

Popis možností

Zadavatel si vyhrazuje ve smyslu § 100 odst. 1 ZZVZ možnost zúžení předmětu plnění, a to o nerealizaci 3. dílčího plnění – PDPS a poskytování součinnosti a 4. dílčího plnění – Dozor projektanta a autorský dohled nad realizací expozice. Zadavatel uvádí, že vyhrazená změna rozsahu plnění je navázána zejména na zajištění financování realizace samotné stavby.
Dodavatel ocení vyhrazené plnění jako součást celkové nabídkové ceny (vyplněním přílohy č. 4 zadávací dokumentace v souladu s čl. 9 zadávací dokumentace). Cena vyhrazeného plnění bude součástí celkové nabídkové ceny a bude tak zohledněna v rámci hodnocení nabídek (kritérium –Nabídková cena), jelikož zadavatel aktuálně předpokládá realizaci všech dílčích plnění.
Bližší informace o vyhrazené změně předmětu plnění jsou uvedeny v příloze č. 1 (závazný text návrhu smlouvy) zadávací dokumentace.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.