DOMOV PRO SENIORY KRALUPY NAD VLTAVOU - PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je poskytování služeb spočívajících v projektových činnostech pro účely realizace stavby/projektu „DOMOV PRO SENIORY KRALUPY NAD VLTAVOU - PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE“ v rozsahu a fázích:

I. zaměření a zpracování dokumentace skutečného stavu budov a budoucího staveniště
• Geodetické zaměření stávajících budov a přiléhajícího areálu (Zaměření objektu laserovým 3D skenerem s možností doměření specifických míst pomocí laserového dálkoměru. Výstupem tohoto měření bude 3D model stávajícího stavu zachovávaných objektů. Bourané objekty postačí zaměřit laserovým dálkoměrem a následně dokumentaci vytvořit ve 2D.)
• Stavebně technický průzkum stávajících budov včetně průzkumu jejich založení
• Průzkum výskytu azbestu a jiných nebezpečných látek
• Inženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum včetně nálevových zkoušek
• Radonový průzkum
• Dendrologický průzkum
• Průzkum pro návrh vrtů pro tepelná čerpadla včetně provedení průzkumného vrtu.

II. zpracování dokumentace pro odstranění stávajících staveb a zajištění vyjádření a stanovisek DOSS a správců sítí k Dokumentaci pro odstranění stavby a podání žádosti o povolení k odstranění stavby;

III. zpracování dokumentace pro povolení stavby, včetně veřejnoprávního projednání (zhotovitel zajistí prezentaci díla v rámci konání zastupitelstva města) a získání příslušného rozhodnutí v právní moci;

IV. zpracování dokumentace pro provádění stavby pro výběr zhotovitele včetně soupisu prací dle vyhlášky č. 169/2016 S., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a kontrolního rozpočtu stavby;
U celého soupisu prací stavby bude použit odkaz na cenovou soustavu podle § 11 vyhlášky. Zhotovitel stanoví v projektové dokumentaci pro provádění stavby technické podmínky (požadavky na vlastnosti předmětu plnění) v souladu s ustanovením § 89 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

V. výkon autorského dozoru projektanta dle § 14 písm. h) a § 155 písm. d) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, po dobu výstavby. Výkon autorského dozoru projektanta bude vykonáván průběžně a bude zahrnovat veškeré činnosti vyhrazené autorskému dozoru projektanta dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon. Strany sjednávají, že předmět výkonu autorského dozoru projektanta bude zahrnovat alespoň tyto činnosti:
• účast na jednáních mezi objednatelem a zhotovitelem stavby;
• kontrolu dodržení dokumentace s přihlédnutím k podmínkám určeným stavebním povolením, s poskytováním vysvětlení potřebných pro plynulost výstavby;
• účast na kontrolních dnech a kontrolních prohlídkách stavby, a to v rozsahu 1x týdně;
• dohled nad odstraněním zjištěných vad a nedodělků apod.

Předmětem plnění je vypracování projektové dokumentace pro výstavbu objektu domova pro seniory v místní části Lobeček, Kralupy nad Vltavou.

Zadavatel stanovuje, že projektová dokumentace (její všechny stupně) musí být rozdělena na 2 části tak, aby bylo možné samostatně realizovat domov seniorů s kapacitou 77 lůžek a dále s možností přístavby domova se zvláštním režimem s kapacitou 31 lůžek. Ve studii se jedná o jižní trakt budovy.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je poskytování služeb spočívajících v projektových činnostech pro účely realizace stavby/projektu „DOMOV PRO SENIORY KRALUPY NAD VLTAVOU - PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE“ v rozsahu a fázích:

I. zaměření a zpracování dokumentace skutečného stavu budov a budoucího staveniště
• Geodetické zaměření stávajících budov a přiléhajícího areálu (Zaměření objektu laserovým 3D skenerem s možností doměření specifických míst pomocí laserového dálkoměru. Výstupem tohoto měření bude 3D model stávajícího stavu zachovávaných objektů. Bourané objekty postačí zaměřit laserovým dálkoměrem a následně dokumentaci vytvořit ve 2D.)
• Stavebně technický průzkum stávajících budov včetně průzkumu jejich založení
• Průzkum výskytu azbestu a jiných nebezpečných látek
• Inženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum včetně nálevových zkoušek
• Radonový průzkum
• Dendrologický průzkum
• Průzkum pro návrh vrtů pro tepelná čerpadla včetně provedení průzkumného vrtu.

II. zpracování dokumentace pro odstranění stávajících staveb a zajištění vyjádření a stanovisek DOSS a správců sítí k Dokumentaci pro odstranění stavby a podání žádosti o povolení k odstranění stavby;

III. zpracování dokumentace pro povolení stavby, včetně veřejnoprávního projednání (zhotovitel zajistí prezentaci díla v rámci konání zastupitelstva města) a získání příslušného rozhodnutí v právní moci;

IV. zpracování dokumentace pro provádění stavby pro výběr zhotovitele včetně soupisu prací dle vyhlášky č. 169/2016 S., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a kontrolního rozpočtu stavby;
U celého soupisu prací stavby bude použit odkaz na cenovou soustavu podle § 11 vyhlášky. Zhotovitel stanoví v projektové dokumentaci pro provádění stavby technické podmínky (požadavky na vlastnosti předmětu plnění) v souladu s ustanovením § 89 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

V. výkon autorského dozoru projektanta dle § 14 písm. h) a § 155 písm. d) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, po dobu výstavby. Výkon autorského dozoru projektanta bude vykonáván průběžně a bude zahrnovat veškeré činnosti vyhrazené autorskému dozoru projektanta dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon. Strany sjednávají, že předmět výkonu autorského dozoru projektanta bude zahrnovat alespoň tyto činnosti:
• účast na jednáních mezi objednatelem a zhotovitelem stavby;
• kontrolu dodržení dokumentace s přihlédnutím k podmínkám určeným stavebním povolením, s poskytováním vysvětlení potřebných pro plynulost výstavby;
• účast na kontrolních dnech a kontrolních prohlídkách stavby, a to v rozsahu 1x týdně;
• dohled nad odstraněním zjištěných vad a nedodělků apod.

Předmětem plnění je vypracování projektové dokumentace pro výstavbu objektu domova pro seniory v místní části Lobeček, Kralupy nad Vltavou.

Zadavatel stanovuje, že projektová dokumentace (její všechny stupně) musí být rozdělena na 2 části tak, aby bylo možné samostatně realizovat domov seniorů s kapacitou 77 lůžek a dále s možností přístavby domova se zvláštním režimem s kapacitou 31 lůžek. Ve studii se jedná o jižní trakt budovy.

Požadované vklady a záruky

Zadavatel požaduje, v souladu s ustanovením § 41 ZZVZ, aby účastníci zadávacího řízení poskytli jistotu. Jistotu stanovil zadavatel ve výši 300.000 Kč.

Jistotu lze poskytnout formou složení peněžní částky na účet zadavatele, číslo účtu: 19-624171/0100 variabilní symbol - IČO účastníka zadávacího řízení. Účastník zadávacího řízení je povinen v nabídce uvést údaje o provedené platbě zadavateli či doložit relevantní doklad o poskytnutí jistoty. Za postačující doklad bude považováno např. potvrzení banky nebo výpis z účtu účastníka zadávacího řízení. Účastník zadávacího řízení předloží v nabídce informace, z kterých bude vyplývat číslo účtu, na který má být jistota vrácena, včetně názvu peněžního ústavu, variabilního symbolu a specifického symbolu.

Účastník zadávacího řízení může kromě složení peněžní částky na účet zvolit také jiný ze způsobů poskytnutí jistoty dle § 41 odst. 3 ZZVZ, a sice předložením bankovní záruky ve prospěch zadavatele nebo předložením pojištění záruky ve prospěch zadavatele, a to způsobem uvedeným v § 41 odst. 4 písm. b) ZZVZ (tj. předložením dokladu banky nebo pojišťovny prokazujícího povinnost banky nebo pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ). Zadavatel upozorňuje účastníky, že v případě poskytnutí jistoty formou bankovní záruky nebo pojištění záruky postačí do nabídky předložit prostou kopii příslušného dokladu.

Zadavatel má právo na plnění z jistoty v souladu s § 41 odst. 7 ZZVZ.

Zadavatel vrátí bez zbytečného odkladu peněžní jistotu vč. úroků zúčtovaných peněžním ústavem:
a) po uplynutí zadávací lhůty, nebo
b) poté, co účastníku zadávacího řízení zanikne jeho účast v zadávacím řízení před koncem zadávací lhůty, nebo
c) po ukončení zadávacího řízení.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.