KoPÚ Úhošťany

Krátký popis

Zhotovení návrhu komplexních pozemkových úprav v k. ú. Úhošťany včetně provedení nezbytných zeměměřických činností určených pro obnovu katastrálního operátu, kdy přesnost geometrického a polohového určení bude odpovídat kódu 3 charakteristiky kvality dle § 7 odst. 3 a bodu 13 přílohy vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů a vyhotovení dokumentace pro zavedení výsledků KoPÚ do katastru nemovitostí.

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Úhošťany, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „katastrální vyhláška“). Do obvodu komplexní pozemkové úpravy bude zahrnuto celé katastrální území obce
Úhošťany, mimo zastavěné území obce a části lesních porostů. Předpokládaná výměra řešeného území je v katastrálním území (dále jen „k. ú.“) 1090 ha.

Popis možností

1) Pokud v průběhu zhotovování Díla dojde k novým skutečnostem, které nepředpokládala a rozumně nemohla předvídat v době uzavření Smlouvy žádná ze Smluvních stran a které mohou mít vliv na Cenu Díla a termíny dokončení uvedené v Položkovém výkazu, zavazují se Zhotovitel i Objednatel na tyto skutečnosti písemně upozornit druhou Smluvní stranu, včetně písemného návrhu řešení v souladu se ZZVZ tak, aby byl naplněn účel této Smlouvy. Jakékoliv změny závazku ze Smlouvy, které nejsou Vyhrazenou změnou ve smyslu této Smlouvy, budou řešeny výhradně postupem a v souladu s § 222 ZZVZ. Ustanovení tohoto čl. 17 se nepoužije pro změnu jednotkových položkových cen (Měrných jednotek) prováděnou dle čl. 3.5.
2) Pokud po provedení a převzetí Díla, resp. jednotlivých dílčích částí Hlavního celku, ve smyslu čl. 10.6 a splnění dluhu Objednatele ve smyslu čl. 4.4 dojde k novým skutečnostem, které nepředpokládala a rozumně nemohla předvídat v době uzavření Smlouvy žádná ze Smluvních stran a na jejichž základě bude pro Objednatele nezbytné anebo vhodné navýšit příslušný počet Měrných jednotek oproti počtu stanoveného touto Smlouvou, je Zhotovitel povinen poskytnout Objednateli součinnost nezbytnou k ujednání podmínek takového navýšení Měrných jednotek a k uzavření dodatku ke Smlouvě; změnou závazku ze Smlouvy provedenou na základě takového navýšení nesmí dojít ke změně celkové povahy Veřejné zakázky. Cena takto navýšených Měrných jednotek bude odpovídat ceně obvyklé v daném místě a čase a nepřekročí částku určenou Objednatelem jako průměr min. (3) srovnatelných nabídek obdržených v předcházejících třech (3) měsících od subjektů obdobných Zhotoviteli. Navýšení množství Měrných jednotek, které lze provést na základě za podmínek tohoto článku, se týká příslušných dílčích částí Hlavního celku uvedených pod čl. 6.2.1 (Revize a doplnění stávajícího bodového pole), čl. 6.2.2 (Podrobné měření polohopisu v obvodu KoPÚ mimo trvalé porosty a v trvalých porostech), čl. 6.2.4 (Zjišťování hranic obvodu KoPÚ, čl. 6.2.5 (Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona), čl. 6.2.6 (Šetření průběhu vlastnických hranic řešených pozemků s porosty pro účely návrhu KoPÚ), čl. 6.2.7(Rozbor současného stavu) a čl. 6.2.8 (Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků). Navýšení Měrných jednotek ve smyslu tohoto článku lze provádět pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků k této Smlouvě uzavřených Smluvními stranami v souladu s čl. 20.2.
3) Objednatel si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku ze Smlouvy způsobem a za podmínek uvedených níže v tomto čl. 17. Obsahem vyhrazené změny závazku je změna rozsahu Díla a s tím související změna Ceny Díla za skutečně realizovaný rozsah Díla při zachování jednotkových položkových cen uvedených v Položkovém výkazu – tzv. výhrada měření („Vyhrazená změna“).
4) Celková hodnota plnění dle této Smlouvy realizovaného na základě Vyhrazené změny nad rámec rozsahu Díla nesmí přesáhnout 20 % Ceny Díla bez DPH. Do této hodnoty se nezapočítávají hodnoty změny Ceny Díla bez DPH provedené na základě čl. 3.6.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

Ke změně v termínech dílčích etap dochází z důvodu rozšíření obvodu KoPÚ Úhošťany. Na jednání s Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov vyplynula nutnost rozšíření obvodu zájmového území o část sousedního katastrálního území Rokle pro vyřešení spůlné cesty vedoucí na hranici obou katastrálních území. Na rozšířeném území bude třeba provést další terénní práce – doměřit polohopis, zaměřit a zastabilizovat obvod v terénu a provést nutnou administraci s tím spojenou, včetně kontroly geometrických plánů katastrálním úřadem. Vzhledem k celkové rozsáhlosti zájmového území a nutné následné kontrole podkladů ze zjišťování hranic obvodu KoPÚ katastrálním úřadem je žádoucí odevzdat podklady ke kontrole kompletně.
Změna termínů dílčích etap se týká:
6.2.4 Zjišťování hranic obvodu KoPÚ, geometrické plány pro stanovení obvodu KoPÚ, předepsaná stabilizace dle vyhlášky č. 357/2013 Sb. z původního termínu 30.04.2025 na 30.07.2025
6.2.5 Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona z původního termínu 30.04.2025 na 30.07.2025
6.2.7 Rozbor současného stavu z původního termínu 30.04.2025 na 30.07.2025
6.2.8 Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků z původního termínu 30.06.2025 na 30.09.2025
6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení („PSZ“) – včetně podetap 6.3.1 i) a); 6.3.1 i) b);
6.3.1 i) c) – z původního termínu 30.09.2026 na 30.12.2026
6.3.2 Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků k jeho vystavení dle § 11 odst. 1 Zákona z původního termínu 30.09.2027 na 30.12.2027.