Nová budova LDN Nemocnice AGEL Valašské Meziříčí a.s.

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je
a) novostavba jednopodlažního pavilonu následné péče Léčebny dlouhodobě nemocných (dále jen „Pavilon“) s kapacitou 15 dvoulůžkových pokojů v areálu nemocnice ve Valašském Meziříčí s přípravou pro případný suterén v jižní části objektu,
b) související stavby – rozšíření stávajícího parkoviště, opěrné stěny a terénní úpravy, zpevněné plochy, nové rozvody areálové dešťové kanalizace a její úprava, úprava areálových rozvodů (přípojka splaškové kanalizace a přeložka areálového vodovodu), vegetační úpravy, odstranění původního a realizace nového oplocení, realizace nového veřejného a areálového osvětlení a odstranění bývalé přečerpávací stanice (dále jen „Související stavby“),
c) stavební úpravy spočívající v propojení Pavilonu s pavilonem D.

Veškeré stavební práce musí být vykonávány se zohledněním specifičnosti nemocničního prostředí a s ohledem na to, aby tyto stavební práce nijak nenarušovaly chod nemocnice a péči o pacienty. Stavební objekty jsou navrženy na pozemcích par. č. 1110/1, 1110/2, 1111/1, 1111/18 a 2843 v katastrálním území Valašské Meziříčí-město, přičemž k pozemku parc. č. 1111/18 má zadavatel zřízeno právo stavby od města Valašského Meziříčí.

Podrobné vymezení předmětu veřejné zakázky, včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky, je uvedeno v závazném návrhu smlouvy a jeho přílohách – příloze č. 1ZD.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je
a) novostavba jednopodlažního pavilonu následné péče Léčebny dlouhodobě nemocných (dále jen „Pavilon“) s kapacitou 15 dvoulůžkových pokojů v areálu nemocnice ve Valašském Meziříčí s přípravou pro případný suterén v jižní části objektu,
b) související stavby – rozšíření stávajícího parkoviště, opěrné stěny a terénní úpravy, zpevněné plochy, nové rozvody areálové dešťové kanalizace a její úprava, úprava areálových rozvodů (přípojka splaškové kanalizace a přeložka areálového vodovodu), vegetační úpravy, odstranění původního a realizace nového oplocení, realizace nového veřejného a areálového osvětlení a odstranění bývalé přečerpávací stanice (dále jen „Související stavby“),
c) stavební úpravy spočívající v propojení Pavilonu s pavilonem D.

Veškeré stavební práce musí být vykonávány se zohledněním specifičnosti nemocničního prostředí a s ohledem na to, aby tyto stavební práce nijak nenarušovaly chod nemocnice a péči o pacienty. Stavební objekty jsou navrženy na pozemcích par. č. 1110/1, 1110/2, 1111/1, 1111/18 a 2843 v katastrálním území Valašské Meziříčí-město, přičemž k pozemku parc. č. 1111/18 má zadavatel zřízeno právo stavby od města Valašského Meziříčí.

Podrobné vymezení předmětu veřejné zakázky, včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky, je uvedeno v závazném návrhu smlouvy a jeho přílohách – příloze č. 1 ZD.

Popis

Zadavatel zohlednil uplatňování požadavků souvisejících se sociální odpovědností. Zhotovitel a jeho poddodavatelé jsou povinni dodržovat minimálně základní pracovní standardy podle mezinárodních úmluv a pracovněprávních předpisů určených ve smlouvě na plnění této veřejné zakázky. Zhotovitel a jeho poddodavatelé jsou povinni zajistit rovnost a spravedlivé a důstojné zacházení se všemi svými zaměstnanci, včetně spravedlivého a rovného odměňování za práci a vyloučení diskriminace zaměstnanců jakéhokoli druhu.

Blíže viz závazný návrh smlouvy – příloha č. 1 ZD.

Hlavní místo nebo místo plnění

Stavbou jsou dotčeny následující pozemky par. č. 1110/1, 1110/2, 1111/1, 1111/18 a 2843 v katastrálním území Valašské Meziříčí-město. Novostavba pavilonu následné péče LDN bude umístěna na pozemku parc. č. 1111/18, k němuž bylo Objednateli zřízeno městem Valašské Meziříčí právo stavby, a to na základě Koncesní smlouvy.

Podrobné vymezení místa realizace Stavby je obsaženo v Projektové dokumentaci.

Popis možností

V případech, kdy z důvodu zvláště nepříznivých klimatických podmínek (tj. výskyt povětrnostních/atmosférických jevů, které nejsou ani pro dané období obvyklé ve své míře či četnosti), které prokazatelně brání
řádné realizaci Stavby (či její části dotčené zvláště nepříznivými klimatickými podmínkami)
tak, že dle relevantních ČSN, případně jiných norem a obecně závazných předpisů účinných v době realizace Stavby, nelze realizovat Stavbu či její část řádně (neboli tyto zvláště
nepříznivé klimatické podmínky brání realizaci na tzv. kritické cestě Stavby), a to ani při
vynaložení veškeré odborné péče Zhotovitelem, kterou je povinen Zhotovitel prokázat, se
prodlužuje Finální lhůta o dobu trvání těchto podmínek. To neplatí, je-li Zhotovitel v prodlení
s plněním dle Harmonogramu v okamžiku počátku zvláště nepříznivých klimatických
podmínek a toto prodlení s plněním dle Harmonogramu bylo příčinou nutnosti provádět práce
v klimaticky zvláště nepříznivých podmínkách.

Požadované vklady a záruky

Výše požadované jistoty: 1 000 000,- Kč.
Forma poskytnutí jistoty:
a) peněžní jistota – složení peněžní částky na účet zadavatele, nebo
b) neodvolatelná a nepodmíněná bankovní záruka – záruční listina v elektronické podobě (dle § 2029 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů), nebo
c) pojištění záruky v elektronické podobě (dle § 2868 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů).
Jistota bude poskytnuta v korunách českých.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Popis možností

V případech, kdy z důvodu zvláště nepříznivých klimatických podmínek (tj. výskyt povětrnostních/atmosférických jevů, které nejsou ani pro dané období obvyklé ve své míře či četnosti), které prokazatelně brání
řádné realizaci Stavby (či její části dotčené zvláště nepříznivými klimatickými podmínkami)
tak, že dle relevantních ČSN, případně jiných norem a obecně závazných předpisů účinných v době realizace Stavby, nelze realizovat Stavbu či její část řádně (neboli tyto zvláště
nepříznivé klimatické podmínky brání realizaci na tzv. kritické cestě Stavby), a to ani při
vynaložení veškeré odborné péče Zhotovitelem, kterou je povinen Zhotovitel prokázat, se
prodlužuje Finální lhůta o dobu trvání těchto podmínek. To neplatí, je-li Zhotovitel v prodlení
s plněním dle Harmonogramu v okamžiku počátku zvláště nepříznivých klimatických
podmínek a toto prodlení s plněním dle Harmonogramu bylo příčinou nutnosti provádět práce
v klimaticky zvláště nepříznivých podmínkách.

Zhotovitel je oprávněn požádat o prodloužení jednotlivých dotčených termínů a milníků, včetně Finální lhůty, jestliže jejich včasnému splnění prokazatelně zabrání nečinnost, nedodržení zákonné lhůty nebo jiný postup správního orgánu, včetně dotčeného orgánu, který Zhotovitel nemohl při vynaložení náležité odborné péče ovlivnit.
Zhotovitel je povinen vznik takové překážky bez zbytečného odkladu písemně oznámit Objednateli a TDI, doložit její důvod a dopad a uvést, o jaké prodloužení žádá. Prodloužení lze přiznat pouze tehdy, pokud Zhotovitel řádně a včas splnil všechny své povinnosti a vznik ani trvání překážky nebyly způsobeny vadami či neúplností jím předložených podkladů ani jiným porušením jeho povinností.
Objednatel žádost posoudí po vyjádření TDI. Budou-li uvedené podmínky splněny, Objednatel žádosti vyhoví a Zhotovitel předloží aktualizovaný harmonogram podle odst. 4.8 písm. b) této Smlouvy, kterým se dotčené termíny a milníky prodlouží o dobu odpovídající skutečnému a prokazatelnému dopadu překážky, nejvýše však o dobu jejího trvání. Na žádost kterékoliv smluvní strany bude dohoda o tomto prodloužení stvrzena písemným dodatkem. Žádost Zhotovitele sama o sobě termíny ani milníky nemění. Tato změna představuje vyhrazenou změnu závazku ve smyslu § 100 odst. 1 ZZVZ.

Text

Na základě obdržených dotazů od dodavatelů došlo k úpravám zadávacích podmínek. Zadavatel provedl úpravy v závazném návrhu Smlouvy, doplnil novou vyhrazenou změnu závazku a upravil položkové soupisy prací a dodávek s výkazy výměr (SPVV). Z těchto důvodů se lhůta pro podání nabídek prodlužuje o celou svou původní délku, nově tedy do 14. 10. 2026 ve 12:00 hodin.

Další doplňující informace

Na základě obdržených dotazů od dodavatelů došlo k úpravám zadávacích podmínek. Zadavatel provedl úpravy v závazném návrhu Smlouvy, doplnil novou vyhrazenou změnu závazku a upravil položkové soupisy prací a dodávek s výkazy výměr (SPVV). Z těchto důvodů se lhůta pro podání nabídek prodlužuje o celou svou původní délku, nově tedy do 14. 10. 2026 ve 12:00 hodin.

Další doplňující informace

Zadavatel poskytl dodavatelům Vysvětlení zadávacích podmínek č. 5. V rámci tohoto dokumentu došlo k úpravě a doplnění zadávací dokumentace, konkrétně se jedná o úpravy soupisů prací (SPVV), aktualizaci výkresů, knihy skladeb a výpisu prvků apod. Z důvodu povahy těchto změn a kompenzace prodlení s poskytnutím odpovědi na žádost o vysvětlení zadávací dokumentace ze dne 10.09.2026 prodlužujeme lhůtu pro podání nabídek celkem o 6 kalendářních dnů.