Zámek Pardubice – vybudování reprezentativního sálu a foyer se zázemím pro společenský trakt zámeckého paláce

Krátký popis

Předmětem tohoto projektu je památková obnova a adaptace části Pardubického zámku, č.p.1.
Předmětem stavby je zejména vybudování reprezentativního sálu a foyer ve 3 a 2.NP průčelního traktu zámku včetně vybudování nového velkorysého propojujícího schodiště, zázemí pro catering, šaten a hygienického zázemí ve 2NP.
Součástí stavby je dále obnovení prostupu do místnosti c. 3.19.

Popis veřejné zakázky

Předmětem tohoto projektu je památková obnova a adaptace části Pardubického zámku, č.p.1.
Předmětem stavby je zejména vybudování reprezentativního sálu a foyer ve 3 a 2.NP průčelního traktu zámku včetně vybudování nového velkorysého propojujícího schodiště, zázemí pro catering, šaten a hygienického zázemí ve 2NP.
Součástí stavby je dále obnovení prostupu do místnosti c. 3.19.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Popis možností

V průběhu realizace byla zjištěna potřeba provedení dílčích změn díla a způsobu jeho realizace. Navržené změny jsou popsány následujícími změnovými listy:
ZL č. 008 - Dílčí změna materiálu kovových částí skleněného schodiště
Tento změnový list zapracovává změnu materiálu skruže v úrovni stropu, jejíž finální podoba byla v technické úrovni vyjednána na Kontrolním dnu stavby č. 22. Zvolené šroubované provedení z dílů v provedení „supermirror“ bude mít lepší uživatelské vlastnosti a životnost vzhledem k velmi ztíženým možnostem údržby těchto dílů.
ZL č. 009 - Odbourání zdiva pro betonový překlad
Po odbourání původní stropní konstrukce nad sálem ve 3.NP bylo nalezeno nesoudržné zdivo nad klenebními oblouky do rizalitu sálu. V úrovni stropní konstrukce musí dojít k odbourání větší části této konstrukce, než bylo původně předpokládáno. Původní zdivo proto bude kompletně odstraněno až na úroveň uložení nových nosníků a následně zpětně dozděno novým cihelným zdivem.
ZL č. 011 - Změna skladeb podlah v místnostech číslo 3.03c a 3.04
Tento změnový list řeší nezbytnou úpravu skladby podlahy v m.č. 3.03c a 3.04 z důvodu lokálně vystupujících žeber klenby pod těmito místnostmi.
ZL č. 012 - Doplnění bouracích prací, sál 3.NP
Po odkrytí nášlapné vrstvy v celé ploše řešené místnosti byla zjištěna potřeba vybourání horní úrovně dělící stěny v sále v 2.NP, která svojí výškou zasahuje do konstrukce stropu. Vybourání části konstrukce je nezbytné pro vytvoření páteřních tras pro vedení kabelových rozvodů silnoproudu a slaboproudu v příčném směru sálu. Dále dojde k dočasnému vyjmutí dvou kamenných bloků historického zdiva, které budou po uložení kabeláže vráceny na původní místo. Dále je řešena lokálně větší výměra betonové mazaniny, kterou je třeba odstranit, než předpokládala projektová dokumentace.
ZL č. 014 - Sanace krovu
Řešena je sanace poškozených částí krovu nad sálem v 3.NP, očištění všech prvků krovu a doplnění biocidního nástřiku dle statického posudku Ing. Rohlíčka. V tomto posudku byl stav konstrukcí krovu nad sálem v 3.NP vyhodnocen jako nepoužitelný bez provedení zásahu.
ZL č. 016 - Náhradní zdroje
Je navrženo provedení efektivnějšího systému záložních zdrojů pro případ výpadu dodávky elektrické energie. Místo uvažovaného centrálního powerpacku v rozvodně se navrhuje dvoudílná UPS pro zálohování evakuačního výtahu, ventilátoru přetlakového větrání evakuačního výtahu a plošiny pro imobilní. Separátně pak bude řešeno bateriové zásobování pro okruh nouzových svítidel. Zachován zůstává původní rozvaděč pro propojení všech řešených komponentů.
ZL č. 018 - Sjednocení rozvodnic R2P3 a RS2
Posouzením skutečného stavu a obsazenosti rozvaděče R2P3 vyšlo najevo, že původně navržené řešení s doplněním dalších komponentů a zřízení dalšího rozvaděče RS2 není optimální. Protože rozvaděč R2P3 nejde osadit všemi potřebnými komponenty, navrhuje se zřídit pouze nový kapacitní rozvaděč RS2 a na něj umístit i všechny stávající komponenty.
ZL č. 019 - Doplnění výztuže konstrukce stropu nad 3.NP
Tento změnový list řeší doplnění vlepované betonářské výztuže pro zajištění dokonalého spojení nově zhotovovaného železobetonového stropu na sálem v 3.NP a nesoudržného stávajícího zdiva po jeho obvodu, jehož špatný stav byl zjištěn při podrobném průzkumu po odstranění stávajícího stropu nad sálem, vše dle požadavků statika.
ZL č. 021 - Úprava stropu nad malým gotickém sálem
Po rozkrytí celého souvrství podlahy v místnosti 1.23a byla na polovině plochy objevena zdvojená podlaha z hurdis desek na ocelových nosnících zhotovená nad historickou klenbou malého gotického sálu. Opětovné použití této konstrukce statické posouzení vylučuje, navrhuje se proto odstranění hurdis desek, očistění stávajících ocelových nosníků a jejich následné spřažením s trapézovým plechem s nadbetonávkou za pomoci spřahovacích trnů pro zvýšení jejich únosnosti.
ZL č. 022 - Akustická opatření - měření a monitoring
Řešeno je doplnění prací na zkouškách (monitoring a ověření parametrů) akustických vlastností atypických sádrových odlitků na strop Víceúčelového sálu. Na vzorku bude ověřen zejm. vliv spár na akustické vlastnosti odlitků a též vlastnosti bezespárových akustických příček. Na základě výsledků měření pak budou upřesněny požadavky na vlastnosti materiálu, který bude použit na podhled „kastlíku“.
ZL č. 023 - Změna trasy elektro na podestách hlavního schodiště
Dle vyjádření orgánu památkové péče není možné vést kabeláž původně navrženou trasou v omítce přes klenebné oblouky v místě podest hlavního schodiště zámku. Kabeláž proto bude vedena pod stávající kamennou dlažbou na podestách. S touto trasou památkáři souhlasí. Dlažba na podestách bude šetrně rozebrána, aby nedošlo k jejímu poškození, bude zhotovena drážka do podkladní vrstvy pro uložení kabeláže a po uložení kabeláže bude dlažba navrácena zpět do původní podoby.
ZL č. 030 - Rozšíření ŽB roznášecí desky pod skleněným schodištěm a doplnění potřebných prací pro provádění
Tento změnový list řeší nález nevhodně provedeného zásypu (stavební odpad) nad klenbami v 1.NP, objeveného po rozkrytí celého podlahového souvrství v m.č. 1.22a foyer. Navrženo je odtěžení nezbytně nutného množství nevhodného násypu a provedení podkladní betonové mazaniny pro vytvoření zpevněného a bezpečného pracovního prostoru pro provedení vyvázání výztuže roznášecí železobetonové desky. Dále dojde k rozšíření roznášecí železobetonové desky pod skleněným schodištěm v 2.NP na celou plochu řešené místnosti, a to z důvodu zjednoduší provádění a eliminace dilatačních spár, které by negativně ovlivnili požadovaný spárořez „na koso“.

Text

V průběhu realizace byla zjištěna potřeba provedení dílčích změn díla a způsobu jeho realizace. Navržené změny jsou popsány následujícími změnovými listy:
ZL č. 008 - Dílčí změna materiálu kovových částí skleněného schodiště
Tento změnový list zapracovává změnu materiálu skruže v úrovni stropu, jejíž finální podoba byla v technické úrovni vyjednána na Kontrolním dnu stavby č. 22. Zvolené šroubované provedení z dílů v provedení „supermirror“ bude mít lepší uživatelské vlastnosti a životnost vzhledem k velmi ztíženým možnostem údržby těchto dílů.
ZL č. 009 - Odbourání zdiva pro betonový překlad
Po odbourání původní stropní konstrukce nad sálem ve 3.NP bylo nalezeno nesoudržné zdivo nad klenebními oblouky do rizalitu sálu. V úrovni stropní konstrukce musí dojít k odbourání větší části této konstrukce, než bylo původně předpokládáno. Původní zdivo proto bude kompletně odstraněno až na úroveň uložení nových nosníků a následně zpětně dozděno novým cihelným zdivem.
ZL č. 011 - Změna skladeb podlah v místnostech číslo 3.03c a 3.04
Tento změnový list řeší nezbytnou úpravu skladby podlahy v m.č. 3.03c a 3.04 z důvodu lokálně vystupujících žeber klenby pod těmito místnostmi.
ZL č. 012 - Doplnění bouracích prací, sál 3.NP
Po odkrytí nášlapné vrstvy v celé ploše řešené místnosti byla zjištěna potřeba vybourání horní úrovně dělící stěny v sále v 2.NP, která svojí výškou zasahuje do konstrukce stropu. Vybourání části konstrukce je nezbytné pro vytvoření páteřních tras pro vedení kabelových rozvodů silnoproudu a slaboproudu v příčném směru sálu. Dále dojde k dočasnému vyjmutí dvou kamenných bloků historického zdiva, které budou po uložení kabeláže vráceny na původní místo. Dále je řešena lokálně větší výměra betonové mazaniny, kterou je třeba odstranit, než předpokládala projektová dokumentace.
ZL č. 014 - Sanace krovu
Řešena je sanace poškozených částí krovu nad sálem v 3.NP, očištění všech prvků krovu a doplnění biocidního nástřiku dle statického posudku Ing. Rohlíčka. V tomto posudku byl stav konstrukcí krovu nad sálem v 3.NP vyhodnocen jako nepoužitelný bez provedení zásahu.
ZL č. 016 - Náhradní zdroje
Je navrženo provedení efektivnějšího systému záložních zdrojů pro případ výpadu dodávky elektrické energie. Místo uvažovaného centrálního powerpacku v rozvodně se navrhuje dvoudílná UPS pro zálohování evakuačního výtahu, ventilátoru přetlakového větrání evakuačního výtahu a plošiny pro imobilní. Separátně pak bude řešeno bateriové zásobování pro okruh nouzových svítidel. Zachován zůstává původní rozvaděč pro propojení všech řešených komponentů.
ZL č. 018 - Sjednocení rozvodnic R2P3 a RS2
Posouzením skutečného stavu a obsazenosti rozvaděče R2P3 vyšlo najevo, že původně navržené řešení s doplněním dalších komponentů a zřízení dalšího rozvaděče RS2 není optimální. Protože rozvaděč R2P3 nejde osadit všemi potřebnými komponenty, navrhuje se zřídit pouze nový kapacitní rozvaděč RS2 a na něj umístit i všechny stávající komponenty.
ZL č. 019 - Doplnění výztuže konstrukce stropu nad 3.NP
Tento změnový list řeší doplnění vlepované betonářské výztuže pro zajištění dokonalého spojení nově zhotovovaného železobetonového stropu na sálem v 3.NP a nesoudržného stávajícího zdiva po jeho obvodu, jehož špatný stav byl zjištěn při podrobném průzkumu po odstranění stávajícího stropu nad sálem, vše dle požadavků statika.
ZL č. 021 - Úprava stropu nad malým gotickém sálem
Po rozkrytí celého souvrství podlahy v místnosti 1.23a byla na polovině plochy objevena zdvojená podlaha z hurdis desek na ocelových nosnících zhotovená nad historickou klenbou malého gotického sálu. Opětovné použití této konstrukce statické posouzení vylučuje, navrhuje se proto odstranění hurdis desek, očistění stávajících ocelových nosníků a jejich následné spřažením s trapézovým plechem s nadbetonávkou za pomoci spřahovacích trnů pro zvýšení jejich únosnosti.
ZL č. 022 - Akustická opatření - měření a monitoring
Řešeno je doplnění prací na zkouškách (monitoring a ověření parametrů) akustických vlastností atypických sádrových odlitků na strop Víceúčelového sálu. Na vzorku bude ověřen zejm. vliv spár na akustické vlastnosti odlitků a též vlastnosti bezespárových akustických příček. Na základě výsledků měření pak budou upřesněny požadavky na vlastnosti materiálu, který bude použit na podhled „kastlíku“.
ZL č. 023 - Změna trasy elektro na podestách hlavního schodiště
Dle vyjádření orgánu památkové péče není možné vést kabeláž původně navrženou trasou v omítce přes klenebné oblouky v místě podest hlavního schodiště zámku. Kabeláž proto bude vedena pod stávající kamennou dlažbou na podestách. S touto trasou památkáři souhlasí. Dlažba na podestách bude šetrně rozebrána, aby nedošlo k jejímu poškození, bude zhotovena drážka do podkladní vrstvy pro uložení kabeláže a po uložení kabeláže bude dlažba navrácena zpět do původní podoby.
ZL č. 030 - Rozšíření ŽB roznášecí desky pod skleněným schodištěm a doplnění potřebných prací pro provádění
Tento změnový list řeší nález nevhodně provedeného zásypu (stavební odpad) nad klenbami v 1.NP, objeveného po rozkrytí celého podlahového souvrství v m.č. 1.22a foyer. Navrženo je odtěžení nezbytně nutného množství nevhodného násypu a provedení podkladní betonové mazaniny pro vytvoření zpevněného a bezpečného pracovního prostoru pro provedení vyvázání výztuže roznášecí železobetonové desky. Dále dojde k rozšíření roznášecí železobetonové desky pod skleněným schodištěm v 2.NP na celou plochu řešené místnosti, a to z důvodu zjednoduší provádění a eliminace dilatačních spár, které by negativně ovlivnili požadovaný spárořez „na koso“.