Rekonstrukce KD Slavie v Českých Budějovicích

Krátký popis

Předmětem plnění veřejné zakázky je změna dokončené stavby - přístavba, nástavba a stavební úpravy Kulturního domu SLAVIE, ul. v ulici. Jirsíkova, České Budějovice. Jedná se o kompletní rekonstrukci objektu kulturního domu Slavie. Stavební část zahrnuje mimo rekonstrukce objektu také provedení nové techniky prostředí staveb (zdravotechnika - voda, kanalizace, EPS, ERO, vytápění, chlazení, vzduchotechnika, silnoproudé a slaboproudé rozvody, trafostanice, měření a regulace, odvod tepla a kouře).

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (zúžení původní ceny) - 242.045,31 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 1 jsou dále změny dle odst. 6 zákona: (rozšíření původní ceny) + 2.558.541,57 Kč bez DPH (je předmětem předchozího oznámení formuláře F20).

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení změn dle dodatku č. 1 činí 499.989.116,26 Kč bez DPH.

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 2 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (rozšíření původní ceny) + 13.290.589,74 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 2 jsou dále změny dle odst. 6 zákona: (zúžení původní ceny) - 4.379.307,54 Kč bez DPH (bude předmětem dalšího oznámení formuláře F20) a dále dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 122.680,53 Kč bez DPH, (zúžení původní ceny) - 127.726,42 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení změn dle dodatku č. 2 činí 508.895.352,57 Kč bez DPH.

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona: (rozšíření původní ceny) + 33.368.015,98 Kč bez DPH, (zúžení původní ceny) - 19.964.953,35 Kč bez DPH; změna termínu trvání: 27 měsíců; a dále dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 88.638,79 Kč bez DPH, (zúžení původní ceny) - 1.327.420,00 Kč bez DPH.
Součástí dodatku č. 4 je dále změna dle odst. 5 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 4 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 5 zákona (rozšíření původní ceny) +62 473,96 Kč bez DPH (předmětem předchozího oznámení formuláře Oznámení o změně závazku ze smlouvy).
Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 4 činí 525.643.903,88 Kč bez DPH.

Doplnění bodu Podrobný popis změny závazku ze smlouvy (BT-201-Contract)*:
Následné provedení tyčových kotev včetně převázek a desetidenní technologické přestávky doby zrání kořene kotev si vyžádá časovou náročnost 15 dní. Celkový dopad do termínu provedení je tedy 40 dní. Jedná o práce na kritické cestě a tento časový nárok má dopad do konečného termínu díla.
Zároveň má tento bod vliv na splnění termínu uzlového bodu č. 1 (provést základové konstrukce není možné do dokončení blackboxu). Dále pak nové technické řešení provedení stropu blackboxu pomocí zasouvání spirollových panelů přes železobetonovou stropní desku a se zalitím spár pomocí zálivkové hmoty (ZL 9b).
Předpokládaná doba provádění zasouvaného spirollového stropu je cca 10 dní. Následně je nutné provést dobetonování vynechaného prostupu v podlahové desce velkého sálu, toto potrvá další cca. 3 dny. Tyto práce není možné provádět dříve, než dojde k „odstojkování“ podlahy velkého sálu. S takovým postupem nebylo v původním harmonogramu uvažováno. Jedná o práce na kritické cestě a tento časový nárok má dopad do konečného termínu díla, a to v délce 13 dní. Do dokončení této změny nelze uzavřít střechu velkého sálu. Zároveň má tato změna vliv na splnění termínu uzlového bodu č. 1 (provést základové konstrukce není možné do dokončení Black boxu).
Na základě technické záměny v řešení protiradonového opatření (ZL 18) je nutné odstranění základového zdiva ve vyznačených úsecích, tak aby nedošlo ke kolizi. Základy budou vybourány a odvozeny na skládku. Dále bude doplněno 28 ks chybějících průrazů základovým zdivem pro montáž kanalizace, vč. osazení prostupů a obetonování. Provádění těchto prací si vyžádá časovou náročnost 20 dní. Vzhledem k tomu, že se jedná o práce na kritické cestě, má tento časový posun dopad do konečného termínu díla. Tato změna má také vliv na posunutí termínu uzlového bodu č. 20 (do provedení protiradonových opatření není možné provést vzorek pohledového betonu, protože není
možné betonovat navazující stěny).
Všechny tyto změny bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v dalších pracích a bylo dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného. Rozsah změn, které jsou předmětem tohoto dodatku plně koresponduje s účelem veřejné zakázky, tak jak byl definován v zadávací dokumentaci a ve smlouvě o dílo ze dne 24. 5. 2023, nijak nenahrazuje předmět plnění ani nemění typ veřejné zakázky. Uvedené změny nemění povahu veřejné zakázky a nelze tudíž předpokládat, že by měly ani jen hypotetický dopad na výsledek zadávacího
řízení. Změny, které upravuje tento dodatek, si zadavatel vyhradil již v zadávací dokumentaci a smlouvě o dílo, tedy postup je v souladu se smlouvou.

Další doplňující informace

V průběhu stavby bylo zjištěno, že kolmé piloty, navržené v dokumentaci pro provedení stavby jsou, s ohledem na nedostatek prostoru, technologicky ve většině objektu neproveditelné. Z tohoto důvodu bylo statikem navrženo provedení tryskové injektáže, a to i pod konstrukcemi, kde původně nebylo uvažováno s provedením mikropilot. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky, když se jedná o chybné technické řešení v projektové dokumentaci. (specifikace změnového listu č.8a/8b).
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že konstrukce dvojitého stropu blackboxu – místnost č.119 – Malý sál, je z technického hlediska dle postupu předepsaného v projektové dokumentaci neproveditelná, a proto bylo nutné provést nový návrh na provedení instalace spodní části dvojitého stropu, respektující technické možnosti místa provádění. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky, když se jedná o chybné technické řešení v projektové dokumentaci. (specifikace změnového listu č. 9a/9b).
V průběhu provádění bouracích prací bylo zjištěno, že v části valených cihelných kleneb nad 1.NP jsou četné trhliny a klenby jsou ve staticky nevyhovujícím stavu. Bylo proto rozhodnuto, že stávající klenby budou vybourány a nahrazeny novou cihelnou klenbou, kopírující původní konstrukci. Klenba bude následně nahrazena novým stropem. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 14).
V průběhu provádění bouracích prací bylo zjištěno, že v soupisu prací stavby a i ve výkresech, část bouracích prací chybí – bourání základového zdiva nosných stěn pod úrovní podlahy 1.NP a dále pak bourání prostupů pro rozvody zdravotně technických instalací ve stávajícím základovém zdivu. Tyto práce je však nutné provést, protože konstrukce původních základů jsou v kolizi s novými základy přístavby sálů, zázemí a kavárny a bez provedení průrazů by nebylo možné realizovat ležaté rozvody kanalizace. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba PD i soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 18).
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že soupis prací neobsahuje práci a ani výplň, potřebnou pro provedení vlepení trnů z ocelové výztuže, které spojují původní konstrukce s konstrukcemi novými. Bez provedení trnů není možné zajistit provázání a statické spolupůsobení starých a nových konstrukcí, V rámci změny jsou v odpovídajícím množství přidány chybějící položky do soupisu prací. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Jedná se o chybu v soupisu prací, který byl předložen v rámci projektové dokumentace. (specifikace změnového listu č. 21).
V průběhu stavby bylo zjištěno, že soupis prací neobsahuje bourání sádrokartonových konstrukcí a konstrukcí ze skleněných tvárnic. Práce je nezbytně nutné provést z důvodu realizace nového dispozičního řešení objektu v rámci jeho celkové rekonstrukce. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Jedná se o chyba v soupisu prací, který byl předložen v rámci projektové dokumentace. (specifikace změnového listu č. 22a).
V průběhu stavby bylo při provádění zemních prací zjištěno, že se pod dlažbou nábřeží nachází, oproti předpokladu v projektové dokumentaci pro provádění stavby betonový základ, a to v místech, kde bylo v projektové dokumentaci uvažováno se zeminou. Je tedy nutné provést změny v soupisu prací tak, aby prováděné práce odpovídaly skutečnosti. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 24a/24b).
V průběhu stavby bylo zjištěno, že díky zavádějícímu popisu v PD na výkresu nového stavu 1.NP, nejsou v části soupisu prací vnitřní kanalizace řešeny revizní otvory a šachty ležatého rozvodu kanalizace. Tyto revizní otvory s poklopy a šachtami neobsahuje ale ani soupis prací stavební části. Bylo tedy rozhodnuto o použití typových plastových šachet s víkem pod podlahou s tím, že rovině podlahy budou otvory opatřeny poklopem určeným pro povrchovou úpravu dle povrchu podlahy. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v soupisu prací. (specifikace
změnového listu č. 25).
Některé z výše uvedených změn mají dopad do konečného termínu. Konkrétně se jedná o nové technické provedení založení stavby tryskovou injektáží rozdělené do třech oddílů (ZL 8b): rozsah dle založení mikropilot (DPS), změna založení blackboxu a dodatečně podchycované stávající nosné konstrukce. V rámci změny založení blackboxu došlo k prohloubení jámy pro dojezd tribuny, tím se dostala základová spára ještě hlouběji pod hladinu spodní vody. V sondě provedené v místě dojezdu č. 1.5 v prostoru bývalé tělocvičny byla zastižena skladba podloží s tekutými písky. Z tohoto důvodu bylo geotechnikem, TDS a statikem stavby posouzeno, jako nezbytně nutné, provést těsnou jímku pro provedení betonových konstrukcí dojezdu tribuny blackboxu. S ohledem na používanou technologii byla zvolena varianta provedení z převrtávaných sloupů tryskové injektáže. Provedení sloupů, vzhledem ke skladbám podloží, si vyžádá časovou náročnost 25 dní.

Text

Změna v polích:
Hodnota po změně BT-720 Tender.
Doba trvání (časový úsek) (BT-36-Lot).

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona: (rozšíření původní ceny) + 33.368.015,98 Kč bez DPH, (zúžení původní ceny) - 19.964.953,35 Kč bez DPH; změna termínu trvání: 27 měsíců; a dále dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 88.638,79 Kč bez DPH, (zúžení původní ceny) - 1.327.420,00 Kč bez DPH.

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 5 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (rozšíření původní ceny) + 10 198 081,91 Kč bez DPH a dále (zúžení původní ceny) - 1 805 409,14 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 5 jsou dále změny dle odst. 5 zákona: (rozšíření původní ceny) + 448 447,65 Kč bez DPH, (je předmětem předchozího oznámení formuláře Oznámení o změně závazku ze smlouvy) a dále dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 13 800,00 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 5 činí 534 498 824,30 Kč bez DPH.

Doplnění bodu Podrobný popis změny závazku ze smlouvy (BT-201-Contract)*:
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že konstrukce exteriérové části schodiště je v
soupisu prací SoD částečně uvedena 2x, a to jak v soupisu prací objektu SO 01 v konstrukční části,
tak v soupisu prací objektu SO 02 v části komunikací. Vzhledem k tomu, že objemy prováděných
prací v soupisu prací SoD stavební části objektu SO 01 neodpovídaly PD a dále chyběla i část položek, popisujících práce potřebné k realizaci konstrukce, byl proveden odpočet konstrukce v
objektu SO 01 a ponechán soupis prací s výkazem výměr u objektu SO 02. Jedná se o změnu vzniklou
v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou
povahu veřejné zakázky. Chyba v soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 37)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v projektové dokumentaci není konstrukčně
vyřešen velký prostup pro VZT ve dvou nad sebou položených stropech (2.NP a 3.NP). Tyto stropy
jsou původní a po konstrukční stránce se jedná o valenou klenbu. Vzhledem k tomu, že projektem
předepsaný otvor nebylo technicky a ani staticky možné vytvořit, s přihlédnutí i k jejich špatnému
technickému stavu bylo zvoleno řešení s provedením nových stropů z železobetonových desek s
vytvořeným potřebným prostupem. O tyto dva stropy byla doplněna konstrukční část projektové
dokumentace. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou
péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v soupisu prací.
(specifikace změnového listu č. 38)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že tepelné izolace uvedené v soupisu prací SoD
neobsahují žádné tepelné izolace spodní stavby. Na základě projektantem upravené a doplněné
tabulky skladeb konstrukcí byl následně zpracován dodatečný výkaz výměr. Jedná se o změnu
vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění
celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 39).
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v tabulce skladeb chybí skladby stěn a dna
technologických kanálků i některých šachet. S ohledem na stavební rozpracovanost nebylo již možné
u těchto konstrukcí, s výjimkou šachty BLACKBOXU (Š01), provést protiradonové hydroizolace
asfaltovými pásy. Dále pak bylo zjištěno, že plošné výměry uvedené v ZL č.17 neodpovídají
skutečnosti vzhledem k tomu, že z výměry nebyly odpočteny prostupy základovou deskou a některé
další konstrukce. Bylo tedy nutné provést nové řešení izolace technologických kanálků jak proti
vlhkosti, tak proti radonu a bylo nutné provést opravu chybných výměr. Jedná se o změnu vzniklou
v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou
povahu veřejné zakázky. Chyby v soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 40)
Všechny tyto změny bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v dalších pracích a bylo
dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného.

Další doplňující informace

V průběhu stavby, v rámci zpracování výrobně technické dokumentace vnějších oken, došlo k
upřesnění pozic oken a dále pak v případě tří typů oken došlo ke změně otevírání u horních křídel
oken, kde původní otevíravá křídla byla změněna na fixní. Tyto změny s sebou přinesly úsporu a
snížení ceny jednotlivých prvků. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel
jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. (specifikace
změnového listu č. 16a)
V průběhu provádění stavebních prací bylo při fakturaci zjištěno, že soupis prací SoD neobsahuje ve
stavební části žádné položky na přesuny hmot. V rámci VTD vnějších oken byla položka přesunu
hmot doplněna na základě podkladu dodavatele oken. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku
okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu
veřejné zakázky. Chyba v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 16c)
V průběhu provádění zemních prací na úroveň základové spáry pro novou železobetonovou desku
ve výměníkové stanici byla zjištěna nedostatečná hloubka základů nosných stěn. Na základě návrhu
statika bylo, po ručním odkopání a prohloubení na základovou spáru, nutné provedení podchycení
nosných stěn postupným podbetonováním a dále pak jejich zesílení formu přibetonávky nad úrovní
základů. V průběhu provádění výkopových prací pak byla dále zjištěna vysoká hladina spodní vody.
Pro zajištění vodotěsnosti místnosti byla nově navržena vetknutá konstrukce z vodostavebního
železobetonu se systémovými prvky (bílá vana) do předem vyvrtaných jádrových kapes. Jedná se o
změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a
nemění celkovou povahu veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 20)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v konstrukční části projektové dokumentace,
a tedy i v dokumentaci výrobní, zcela chybí strop nad místnostmi č.130 a 132 v 1.NP. Na základě
tohoto zjištění byla konstrukční část projektové dokumentace doplněna o tento strop (deska D105).
V návaznosti na toto zjištění bylo nutné provést i doplnění soupisu prací o výměry tohoto stropu a
další práce spojené s jeho provedením. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
Změna vznikla na základě chyby v konstrukční části projektové dokumentace. (specifikace
změnového listu č. 23)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že zdivo nosných stěn a jeho pojivo v úrovni
1.NP je degradované, částečně není plně nekompaktní a ve zdivu je i řada druhotně zazděných dutin.
Z tohoto důvodu, s ohledem na riziko porušení nosných zdí při provádění bouracích prací, bylo
statikem doporučeno provedení odříznutí bourané konstrukce stěnovou pilou od ostatních částí zdiva
a následně provést bourání v nosných stěnách tak, aby se eliminovaly rázy od sbíječky. Jedná se o
změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a
nemění celkovou povahu veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 26)
V průběhu provádění bouracích prací bylo, po provedení kontrolního přepočtu zjištěno, že v soupisu
prací SoD zcela evidentně chybí bourání konstrukcí podlah na terénu v rozsahu celého 1.NP a dále
pak i bourání zdiva pod úrovní podlahy v rekonstruované původní části objektu. Jedná se o změnu
vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění
celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 27)
V průběhu provádění výkopových prací v rekonstruované části objektu i provádění výkopů pro
zbývající základové konstrukce bylo zjištěno, že objem zemních prací, uvedený v soupisu prací
stavební části, neodpovídá objemu výkopku a položky použité v soupisu prací nezohledňují ruční
výkopy v prostorách nepřístupných pro strojní techniku. Dalším problémem při provádění
výkopových prací byla skutečnost, že výkopové práce pro přístavbu objektu s ohledem na nutnost
provedení tryskové injektáže podloží místo mikropilot (viz ZL č.8), nebylo možné realizovat dle PD.
Dále pak v řešení výkopů ve výkresu výkopových prací v PD je dle PD nereálné provedení svahování
jam šachet v místech, kde jsou zároveň prováděny základové pasy pod nosnými zdmi. Jedná se o
změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a
nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu
č. 28)
V průběhu provádění stavebních prací bylo, po provedení hutnících zkoušek zjištěno, že podloží pod
základovými deskami objektu SO 01 je z většiny neúnosné. Na základě provedených hutnících
zkoušek statik navrhl provedení výměny podloží tak, aby bylo dosaženo potřebné požadované
únosnosti pod základovými konstrukcemi (deskami). Jedná se o změnu vzniklou v důsledku
okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou povahu
veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 31)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že původní okna (dnes druhotně zazděná) měla
jako překlad použité dřevěné fošny, které jsou v současnosti natolik degradované, že nejsou schopné
plnit funkci překladu, a u některých zazděných oken fošny v nadpraží zcela chybí. Vzhledem k tomu,
že v blízkosti oken se nachází historicky cenná štuková výzdoba bylo statikem navrženo řešení, které
zajistí nadpraží otvorů tak, aby nedošlo k porušení štukové výzdoby. Jedná se o změnu vzniklou
v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a nemění celkovou
povahu veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 33).

Text

Hodnota po změně BT-720 Tender.
Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 5 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (rozšíření původní ceny) + 10 198 081,91 Kč bez DPH a dále (zúžení původní ceny) - 1 805 409,14 Kč bez DPH.

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 7 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (rozšíření původní ceny) + 8 597 752,66 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 551 939,95 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 7 jsou dále změny dle odst. 5 zákona: (rozšíření původní ceny) + 1 134 240,05 bez DPH a dále dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 9 098 555,79 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 11 761 549,06 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 7 činí 545 439 875,60 Kč bez DPH.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny

Další doplňující informace

V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že ve stávající projektové dokumentaci protipožární ochrana ocelových prvků v plech betonových stropech je nedostatečná nebo řešená nevyhovujícím způsobem. Bylo tedy třeba řešit protipožární ochranu ocelových nosných prvků stropů jiným způsobem, a to jednak protipožárním nástřikem v místech procházejících instalací v dutině stropu a v místech mřížkových podhledů nebo sádrokartonovým požárně odolným podhledem tam, kde pod stropem nejsou vedené technologické rozvody. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Nedostatečné technické řešení v PDPS, chyba v soupisu prací.
(specifikace změnového listu č. 32a, 32b, 32c)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že ani po vybourání betonových podlah a dodatečných hydroizolací nedošlo k výraznějšímu vyschnutí zdiva v parterové části nad základy. Hlavním z důvodů je bezprostřední blízkost řeky a vysoká hladina spodní vody, která vzlíná do parterového nadzákladového zdiva. V projektové dokumentaci problematika vlhkosti ve zdivu 1.NP nebyla důkladněji řešena. K tomu, aby se vlhké, zejména obvodové, zdivo nepropisovalo v omítkách 1.NP bylo v původní PDPS navrženo postavení sádrokartonové předstěny k obvodovému zdivu. Nové řešení vlhkosti a salinity vychází z výsledků měření vlhkosti a salinity, na základě kterého byla navržena komplexní ochrana - kombinovaný sanační systém injektážní clony a trassvápenných
sanačních omítek. Sádrokartonová předstěna nebude realizována. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky - nedostatečné řešení opatření proti vlhkosti v rámci PD.
(specifikace změnového listu č. 44c)
V průběhu provádění stavebních prací byl nalezen fragment původního madla schodiště a bylo rozhodnuto, že nové zábradlí bude provedeno formou repliky dle vzoru původního madla. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky - změna prvku na základě nálezu.
(specifikace změnového listu č. 45)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v soupisu prací chybí práce a dodávky, potřebné pro zajištění nadpraží vnitřních i vnějších nadpraží otvorů - překlady. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky - chyba soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 52)
V rámci provádění stavby byl, dle požadavků vznesených v rámci kontrolních dnů, osazen funkční vzorek okna s obloukovým nadsvětlíkem. Zástupci NPÚ na základě prohlídky funkčního vzorku doporučili provést úpravu obloukového nadsvětlíku. S ohledem na změnu pozice osazení okna oproti PDPS investor navrhl zachovat u všech výplní otvorů ve stávající části otevírání okna „dovnitř a ven“ dle původních historických oken a funkčním nadsvětlíkem. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
(specifikace změnového listu č. 60)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že u okapních vyložených říms není v rámci PDPS a ani výrobně technické dokumentaci (VTD) řešen dopad změny zatížení římsy od nové konstrukce střechy. Na základě doplněného statického řešení je tedy nutné rozebrat části nového střešního pláště, aby bylo možné provést dodatečné statické zajištění říms u stávajícího objektu. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Nedostatečné řešení v rámci PDPS.
(specifikace změnového listu č. 61)
Vzhledem k tomu, že protipožární ochrana nosné ocelové konstrukce krovu, navržená v PDPS není proveditelná, zejména s ohledem na množství prvků technologií, zavěšených na nosné konstrukci, bylo v rámci VTD nutné provést změny průřezů prvků ocelové konstrukce tak, aby tato splnila požadovanou požární odolnost. Jedná se o pochybení v projektové dokumentaci a i o chybu v soupisu prací SoD, kde řešení obkladu nosných prvků nespalným obkladem není vůbec uvedeno. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chybné řešení v PD a chyba v soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 63a, 63b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v soupisu prací chybí práce potřebné pro provedení uložení a zavázání nových monolitických stropů do stávajících zděných konstrukcí. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky - chyba soupisu prací SoD.
(specifikace změnového listu č. 67)

Všechny tyto změny bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v dalších pracích a bylo
dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného.

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 8 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (rozšíření původní ceny) + 9 425 241,39 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 4 040 054,85 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 8 jsou dále změny dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 639 772,08 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 8 činí 551 464 834,23 Kč bez DPH.


Pokračování bodu Podrobný popis změny závazku ze smlouvy (BT-201-Contract):
V průběhu provádění stavebních prací bylo, po osazení vzorového okna vyrobeného na základě odsouhlasené VTD zjištěno, že typové okno navržené v PDPS a oceněné v rámci smluvního soupisu prací, neodpovídá původnímu historickému otvoru okna, a ani způsobu jeho osazení ve fasádě objektu. Na základě vyjádření a požadavků zástupců NPÚ v rámci posuzování vzorku bylo rozhodnuto o změně oproti návrhu v PDPS a osazení oken do původní historické pozice, úpravě (zvětšení) rozměrů tak, aby rozměr oken korespondoval s původním okenním otvorem, a změně
způsobu jejich otvírání. Na základě zpracování nové VTD bylo, ze strany generálního dodavatele stavby, provedeno nacenění zvětšení rozměru oken. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. (specifikace změnového listu č. 75)
Shora uvedené změny mají dopad do termínu plnění milníku – viz. Příloha č. 2, bez dopadu do termínu pro dokončení díla. V rámci provádění prací bylo zjištěno, že stávající zdivo není dostatečně únosné. Po následné návštěvě statika stavby bylo rozhodnuto o provedení pilířů, které byly původně uvažované zděné, jako monolitických. Toto zjištění se týká pilířů na ose 5 ve 3. NP, dále pak pilířů na ose EF ve 2. A 3. NP. Tato zjištění mají souvislost s posunem provádění jednotlivých konstrukcí, jak monolitických, tak i nosných zděných. Dané řešení této situace je řešeno v rámci aktualizace harmonogramu, kdy je nezbytné posunutí uzlových bodů dle Přílohy č. 2. Termín dokončení díla zůstává zachován dle předchozích dodatků.
V rámci kontrolních dnů bylo diskutováno provedení oken. Tato okna byla na základě předloženého vzorku v červenci roku 2024 změněna. Změna oken znamenala přepracování a znovu schválení výrobně technické dokumentace, s tím souvisí i zahájení jejich výroby. Původní předpoklad osazování oken byl od srpna do října roku 2024, tak aby byl objekt uzavřen před povětrnostními vlivy v nadcházejícím ročním obdobím podzimu a zimy. V současné má posunutí výroby oken vliv na splnění dílčího uzlového bodu číslo 5. Objekt není možné dostatečně chránit před povětrnostními
vlivy a je tedy nutné posunout i některé následující kroky výstavby v návaznosti na tento uzlový bod. Dále pak bylo nezbytné řešit provedení bočních křídel a jejich zastřešení, kdy bylo nutné provést dodatečné statického zajištění říms. Následně bylo zjištěno, že v rámci PDPS není řešený krov nad těmito prostory. Vzhledem k tomu, že PDPS této části nebyla dosud předána, nemůže zhotovitel tyto prostory včas dokončit. Není tedy možné splnit uzlový bod číslo 4. V souvislosti s nesplněním tohoto uzlového bodu není možné dokončit uzlové body číslo 6-11, ve kterých je zhotovitel vázán dokončením hrubých rozvodů.
Všechny tyto změny bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v dalších pracích a bylo dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného.

Další doplňující informace

Změny dle § 222 odst. 6 ZZVZ
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že ani po vybourání betonových podlah a dodatečných hydroizolacích nedošlo k výraznějšímu vyschnutí zdiva v parterové části nad základy. Hlavním z důvodů je bezprostřední blízkost řeky a vysoká hladina spodní vody, která vzlíná do parterového nadzákladového zdiva. V projektové dokumentaci problematika vlhkosti ve zdivu 1.NP nebyla důkladněji řešena. K tomu, aby se vlhké, zejména obvodové, zdivo nepropisovalo v omítkách 1.NP bylo v původní PDPS navrženo postavení SDK předstěny k obvodovému zdivu. Nové řešení vlhkosti a salinity vychází z výsledků měření vlhkosti a salinity, na základě, kterého byla navržena komplexní ochrana - kombinovaný sanační systém injektážní clony a tras vápenných sanačních
omítek. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Nedostatečné technické řešení v PD. (specifikace změnového listu č. 44a, 44b)
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že konstrukce popsaná ve výkazu výměr neodpovídá tomu, co je na výkresu v PDPS, ke kterému se tato položka vztahuje. Výška lamely, uvedená v soupisu prací je 100 mm. Výška lamely uvedená na výkresu v PDPS je 150 mm. Vzhledem k tomu, že ani tato uvedená výška 150 mm nebyla staticky odpovídající, došlo následně v rámci revize PDPS k její úpravě, konstrukce ze strany projektanta byla navržena na výšku 210 mm. Na základě nových parametrů zpracoval generální dodavatel stavby výrobně technickou dokumentaci lamel. S nárůstem výšky lamely se zcela změnily parametry konstrukce pro výpočet ceny konstrukce (druh a váha
ocelových prvků, plocha povrchových úprav apod.). Vzhledem k tomu, že v původním oceněném smluvním soupisu prací byl výrobek popsán jednou individuální položkou, byl pro ocenění změněného prvku na základě VTD zpracován nový soupis prací s výkazem výměr. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Nedostatečné rozpracování technického řešení v PDPS – chybějící přesná specifikace prvků (výpis oceli) a chyba v soupisu prací. (specifikace změnového
listu č. 54a, 54b)
V průběhu provádění vnější dešťové kanalizace bylo zjištěno, že původní betonové potrubí je mezi poslední revizní šachtou a vyústěním do řeky, značně degradované. Bylo tedy rozhodnuto o provedení výměny trubního vedení v daném úseku s tím, že původní betonové potrubí bylo nahrazeno plastovým. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 57)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že došlo ke špatnému zaměření výšky koruny hřebene střechy nad stávajícím objektem z tohoto důvodu bylo nutné doplnit nové štítové lemování. Dále pak byla zjištěna technická chyba v PDPS v řešení detailu osazení sněhových zábran, nástřešního žlabu a oplechování okapních hran střechy. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Technické chyby v PDPS. (specifikace změnového listu č. 59a, 59b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v oceněném smluvním soupisu prací chybí část podhledů, které jsou uvedené na stavebních výkresech a výkresech podhledů uvedených v rámci PDPS. Konkrétně se jedná o nedostatečné množství části SDK podhledů, chybějící sádrokartonový podhled na dvojúrovňovém roštu nad hlavním schodištěm pod stropem v úrovni 4.NP, chybějící čela SDK podhledů u změn výškové úrovně podhledů, chybějící výměra mřížkového a lamelového podhledu. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v soupisu prací. (specifikace změnového listu č. 66)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že ve VTD není řešeno to, jakým způsobem bude řešena stabilizace stávající konstrukce korunní římsy v úrovni stropu nad 4.NP po sejmutí konstrukce střechy, odlehčení římsy a vytvoření kapes v obvodovém zdivu v místě římsy pro osazení nosníků nové plech betonové stropní desky. Na základě návrhu statika na zajištění římsy v úrovni stropu nad 4. NP bylo nutné rozebrat část nové konstrukce střechy a provést dodatečné statické zabezpečení římsy vlepenými trny výztuže a dodatečné železobetonové konstrukce. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chybějící technické řešení v rámci PDPS. (specifikace
změnového listu č. 68)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v oceněném smluvním soupisu prací je pro práce v interiérech počítáno pouze s pomocným lešením do výšky podlážky 1,9 m. Lešení, potřebné pro práce v místnostech s velkou světlou výškou u stavebních, a i bouracích pracích, v oceněném smluvním soupisu prací chybí (jedná se o hlavní sál - s.v. až 12,5m, hlavní schodiště s.v. 7,4 - 11,5 m, malý sál - black box s.v. 6 m, restaurace a kavárna s.v. cca 6,5 m. U těchto vysokých místností se, zejména s ohledem na bezpečnost práce, řada stavebních i bouracích prací neobejde bez trubkového nebo prostorového lešení, postaveného v souladu s platnými normami a předpisy. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat
a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chybějící položky v soupisu prací pro prostorové lešení. (specifikace změnového listu č. 74)

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 10 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6 zákona (rozšíření původní ceny) + 5 151 235,34 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 10 činí 560 565 978,80 Kč bez DPH.

Další doplňující informace

Změny dle § 222 odst. 6 ZZVZ
V průběhu provádění stavebních prací byly zjištěny vážné nedostatky v DPS u jedné z hlavních nosných konstrukcí v rekonstruované části objektu na osách 2-5/D-F (přesný popis nedostatků viz. ZL č.80). Z důvodu jak nutnosti přepracování DPS, tak z důvodu rozsahu a složitosti prací dochází k nutnosti posunu harmonogramu o tři měsíce. O tyto tři měsíce je nutné prodloužit i vedlejší náklady spojené s realizací stavby. V tomto konkrétním případě se jedná o náklady spojené s prodloužením DIO. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS. (specifikace změnového listu č. 77)
V průběhu provádění stavebních prací byly zjištěny vážné nedostatky v DPS u jedné z hlavních nosných konstrukcí rekonstruované části objektu na osách 2-5/D-F (přesný popis nedostatků viz. ZL č.80). Z důvodu jak nutnosti přepracování DPS, tak z důvodu rozsahu a složitosti prací dochází k nutnosti posunu harmonogramu o tři měsíce. O tyto tři měsíce je nutné prodloužit i vedlejší a ostatní náklady spojené s realizací stavby. V tomto konkrétní případě se jedná o vedlejší rozpočtové náklady stavby. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS. (specifikace
změnového listu č. 78)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že zdivo v úrovni 1.NP, 2.NP nemá dostatečnou pevnost a únosnost k tomu, aby z něj před vybouráním otvorů mohly být vyřezány pilíře, které následně ponesou konstrukce ve vyšších podlažích. Dále se pak obdobný problém s pevností a únosností zdiva opakuje na ose 5 v úrovni 3.NP a 4.NP u hlavního schodiště, kde opět mělo dojít k vybourání otvorů v neúnosném zdivu a dále pak ve 4.NP, kde měla být dle DPS změněna tl. zdiva tak, že mělo dojít k jeho celoplošnému odfrézování ze strany nové přístavby. Navrhovaná úprava nosné zdi na ose 5 v úrovni 4. NP v místě návaznosti na novou přístavbu oslabovala tuto zeď o více než polovinu její tloušťky. V průběhu provádění prací vyšlo též najevo, že všechny výše uvedené navrhované změny nejsou v rámci DPS dostatečně technicky a ani konstrukčně vyřešeny. Stavebně technický průzkum v místech navržených změn, které velmi výrazně zasahují do statiky objektu, nebyl proveden v takové míře, která byla potřebná k provedení odpovídajícího konstrukčního řešení a ani upozornění, která STP obsahoval nebyla do DPS dostatečně zapracována. Dále pak bylo zjištěno, že v místě výše uvedených problematických konstrukcí mezi osami E a F navíc zcela chybí konstrukční vyřešení návaznosti ponechávané původní klenby v úrovni stropu nad 2.NP. DPS vůbec
neřešila to, jak vybourat zdivo, do kterého je stávající klenba po celé délce paty klenby opřena a zároveň zachovat tuto klenbu s celou skladbou podlahy s historickou mozaikovou dlažbou nad touto klenbou. S ohledem na kumulaci nedostatků konstrukčního a technického řešení DPS bylo nutné v těchto místech (osa 2-5 a D-F) ve všech podlažích zastavit veškeré stavební práce, provést dostatečné dodatečné statické zabezpečení již částečně vybouraných stávajících konstrukcí a nechat projekčně zpracovat nutné technické a konstrukční změny na osách D–F a 2-5, včetně soupisu prací změny. Vzhledem k tomu, že se jedná o konstrukční problémy s podstatným vlivem na provádění nosných konstrukcí i v části nové přístavby, dochází ke značnému zpoždění většiny stavebních prací a
dodávek v rámci celé stavby s výrazným dopadem do harmonogramu stavby. Časový dopad do termínu dokončení díla byl dále zvýšen i o nutnost staticky zajistit sloup na ose E-F/2, který se vlivem přenosu zatížení ostatních konstrukcí a vlivem skrytého průduchu komínu začal drtit a je nutné jej celý staticky zajistit. I zde se jednalo o nedostatečné aplikování výsledků průzkumu objektu, konkrétně průzkumu stavebně historického, ve kterém byl v tomto místě komínový průduch zakreslen v historické archivní dokumentaci. Výše uvedené práce je nutné provést předtím, než lze pokračovat v provádění sloupů na ose E-F/2-5 a až po následném provedení železobetonové desky
2. NP. Dokončení prací v daném místě předchází provedení stropu 4. NP, deska č. 405, kde podpěrné nosné stojky jsou v kolizi s prováděním prací v úrovni 3.NP i následným vyzděním nové klenby nad 2.NP. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS. (specifikace změnového listu č. 80)
Změna specifikovaná ve změnovém listu č. 80 má dopad do konečného termínu a dále do milníků stavby uvedených v příloze č. 2 smlouvy. Vložením těchto dodatečně požadovaných prací došlo k úpravě harmonogramu a navýšení časové náročnosti stavby o 90 dní. Tato změna má dopad rovněž do časových milníků stavby – Příloha č.2 smlouvy. Konkrétně se týká milníků/uzlových bodů č.3, č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.11, č.14, č. 15, č.17.
Tuto změnu (specifikace změnového listu č. 80) bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v
dalších pracích a bylo dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného.
Rozsah změn, které jsou předmětem tohoto dodatku plně koresponduje s účelem veřejné zakázky, tak jak byl definován v zadávací dokumentaci a ve smlouvě o dílo ze dne 24. 5. 2023, nijak nenahrazuje předmět plnění ani nemění typ veřejné zakázky. Uvedené změny nemění povahu veřejné zakázky a nelze tudíž předpokládat, že by měly ani jen hypotetický dopad na výsledek zadávacího řízení. Změny, které upravuje tento dodatek, si zadavatel vyhradil již v zadávací dokumentaci a smlouvě o dílo, tedy postup je v souladu se smlouvou.

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 5 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 11 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 5 zákona (rozšíření původní ceny) + 653 451,26 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 11 jsou dále změny dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 2 061 804,84 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 391 785,75 Kč bez DPH. Dále jsou součástí dodatku č. 11 změny dle § 222 odst. 6 zákona: (rozšíření původní ceny) + 21 815 057,42 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 8 076 655,03 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 11 činí 576 627 851,18 Kč bez DPH.

Další doplňující informace

Změny dle § 222 odst. 5 ZZVZ
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v DPS není uvažováno s označením jednotlivých revizních šachet, umístěných ploše okolo objektu. Tyto revizní šachty a jejich poklopy jsou umístěné pod dlažbou z kamenných desek a bylo by v případě akutní potřeby přístupu do RŠ dost obtížné dohledat pod kterou deskou se příslušná RŠ nachází. Pro rychlou orientaci v případě havárie nebo potřeby čištění šachet, revize nebo čištění kanalizace bylo na KD stavby rozhodnuto, že desky, pod kterými se nachází revizní šachty nebo uzemnění hromosvodu budou označeny příslušnou značkou vyfrézovanou do kamenné dlaždice. Dále bylo rozhodnuto, že stejnou technikou bude provedena i úprava dlaždic hlavního exteriérového schodiště, v místech, kde mají být osazeny sloupky zábradlí schodiště. Jedná se o dodatečné stavební práce, které nebyly v původním závazku,
ale jsou nezbytné pro dokončení zakázky – změna v osobě dodavatele by způsobila zadavateli obtíže a výrazně zvýšila náklady díla. (specifikace změnového listu č. 148)
V průběhu provádění stavby byla při realizaci obnovy fasády znovu otevřena otázka doplnění chybějících tektonických prvků západní fasády (hlavní průčelí objektu), které zanikly při poválečné obnově levého křídla objektu, zasaženého při bombardování Českých Budějovic na konci druhé světové války. Po vyhodnocení podkladů pracovníci státní památkové péče doporučili vizuálně sjednotit fasádu a tektonické prvky levé strany fasády doplnit do původního stavu klasicistní osové symetrie. Jedná se o dodatečné stavební práce, které nebyly v původním závazku, ale jsou nezbytné pro dokončení zakázky – změna v osobě dodavatele by způsobila zadavateli obtíže a výrazně zvýšila náklady díla. (specifikace změnového listu č. 150)

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 13 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6: (rozšíření původní ceny) + 18 671 787,61 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 6 330 172,01 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 13 jsou rovněž změny dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 4 997 872,35 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 37 376,94 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 13 činí 606 362 454,72 Kč bez DPH.

Pokračování 1 bodu Podrobný popis změny závazku ze smlouvy (BT-201-Contract):
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že v DPS není podchycen kompletní počet míst s požadavkem na tuto signalizaci a dále pak, že ve smluvním výkazu zcela chybí signalizační tlačítko pro invalidní WC. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 153)
V průběhu provádění prací bylo zjištěno, že místnosti určené pro ovládání a jištění prvků EI nemají dostatečnou kapacitu pro umístění všech rozvaděčů a řídících jednotek. Bylo tedy nutné část prvků přemístit i do místností, které měly mít původně jiné využití (např. úklidová komora apod.). Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 154)
V průběhu provádění stavebních prací byly zjištěny závažné nedostatky a nesoulad v projektové dokumentaci. V případě krovů nad bočními křídly se konkrétně jednalo o to, že ve výkresech byla konstrukce střechy označena jako určená ke zbourání, ale v projektové dokumentaci bylo zcela opominuto jakékoli řešení nové konstrukce krovů. Konstrukce obou krovů vedle toho nebylo možné zachovat i z toho důvodu, že pod nimi došlo k vybourání všech stropních konstrukcí a konstrukcí, na kterých byly uloženy vaznice se šikmými sloupky a vzpěrami. Mimo to byly konstrukce obou krovů bočních křídel i ve špatném technickém stavu, který zejména po stránce nosnosti konstrukce s ohledem na nové zatížení plně nesplňoval požadované nové technické parametry. Dále bylo v průběhu prací při kontrole výkazů výměr střech zjištěno, že plochy střech i např. délky klempířských prvků v soupisu prací se zcela míjí s reálnými výměrami (chybné výměry krytiny, KLMP, izolací i SDK konstrukcí). V soupisu prací dále chyběly zámečnické prvky, tj. lamely a vany pro odvod kondenzátu od vzduchotechniky ZOTK a na výkresech DPS byly všechny vany pro odvod kondenzátu zakresleny natolik schematicky, že dle DPS nebylo možné jednotlivé prvky vyrobit. Na výkresech střech i v soupisu prací dále chyběly i lemovací klempířské prvky – ukončení krytiny u
zdí. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS a chyby v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 166a, 166b, 166c, 166d, 166e, 166f, 166g)
V průběhu provádění stavebních prací bylo při kontrole výkazů výměr střech zjištěno, že plochy střech i např. délky klempířských prvků v soupisu prací se zcela míjí s reálnými výměrami (chybné výměry krytiny, klempířských prvků, izolací i SDK konstrukcí). V případě prvků střech nad 5.NP nešlo pouze o drobné nedostatky, ale jednalo se o velké řádové chyby u jednotlivých výměr, protože do výměr krytiny, izolací i SDK byly započítány i plochy částí otevřených střech, zakrytých ocelovými lamelami. Další problematickou částí byly i výměry tesařských prvků. V DPS bylo
původně počítáno s ponecháním části krovu nad 5.NP nicméně v soupisu prací zcela chyběly položky pro demontáž částí konstrukce, výměnu poškozených prvků a doplnění novými tesařskými prvky. Jediným údajem v soupisu prací ohledně tesařské konstrukce krovů byl údaj "krokve tl.140 mm", a popis v technické zprávě, že pro úpravu krovu budou částečně zpětně použity stávající tesařské prvky. Použitá položka označená "krokve tl. 140 mm" je individuální položkou tvůrce soupisu prací a nejedná se tedy o standardní položku jednotného cenového systému. V případě jakékoli změny konstrukce krovu je tato položka nepoužitelná, protože zahrnuje dohromady jak nové prvky, tak i použití původních prvků, a to včetně objemu starého a nového řeziva, který není možné od sebe
odlišit a ani objemově určit, protože není možné určit průřez tesařského prvku. Vedle toho se v konstrukci krovu nachází i jiné prvky, které nemají rozhodně "tl.140 mm" (např. úžlabní krokve). Z původní DPS dále není rozlišitelné, jaké množství krokví je uvažováno použít z původní konstrukce krovu a kolik bude potřeba nových prvků, protože v DPS zcela chyběly výkresy tesařských konstrukcí s výkazy nového řeziva. V průběhu stavby bylo dále zjištěno, že stávající konstrukci krovu není možné s ohledem na její technicky stav a napadení dřeva zachovat a s ohledem na rozdílné rozměry prvků původní konstrukce (průřezy a délky) není možné původní řezivo využít zpět do rekonstrukce krovu. Objednatel na základě výše uvedených skutečností zadal TDSE zpracování nového opravného (rozdílového) rozpočtu, který akceptuje skutečnost na stavbě. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS a chyby v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 167a, 167b, 167c, 167d, 167e, 167f, 167g)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v DPS chybí jakákoli zmínka o navrácení a opravy původního historického prvku – kamenného nákolníku na SV nároží objektu. Na základě rozhodnutí zástupců SPP bude nákolník opět prezentován v původní poloze. ZL řeší řemeslnou opravu nákolníku a zabudování zpět do nároží fasády. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 173)
V průběhu provádění prací bylo zjištěno, že v DPS, včetně soupisu prací chybí řešení monitoringu klapek ZOTK a dále že v soupisu prací chybí položky pro lakování tras kabelových žlabů, které požaduje AD. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 175)
Všechny tyto změny bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v dalších pracích a bylo dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného. Rozsah změn, které jsou předmětem tohoto dodatku plně koresponduje s účelem veřejné zakázky tak, jak byl definován v zadávací dokumentaci a ve smlouvě o dílo ze dne 24. 5. 2023, a nijak nenahrazuje předmět plnění, ani nemění typ veřejné zakázky. Uvedené změny nemění povahu veřejné zakázky a nelze tudíž předpokládat, že by měly ani jen hypotetický dopad na výsledek zadávacího řízení. Změny, které upravuje tento dodatek, si zadavatel vyhradil již v zadávací dokumentaci a smlouvě o dílo, tedy postup je v souladu se smlouvou.

Další doplňující informace

Změny dle § 222 odst. 6 ZZVZ
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v soupisu prací SoD chybí část bouracích prací, které jsou nutné k provedení díla. Jednalo se zejména o odstranění obkladů stěn, rýh ve zdivu a bourání a úprav otvorů. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 30)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že u dveří uvedených v tabulkách DPS nejsou vyspecifikované prvky pro EPS, EZS a VZT a dále pak, že obecně uvedené typy dveří (jejich rozměry v tabulkách) v některých případech vůbec neodpovídají rozměrům dveří uvedených na výkresech půdorysů DPS a jedná se tak nikoli o jeden druh dveří se stejnou velikostí a technickou specifikací, ale o několik rozdílných druhů dveří s různými rozměry a technickým vybavením. Požadavky na jednotlivé technické vybavení dveří dále znamenají poměrně razantní změny i v nosné konstrukci dveří. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí
nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 71a,71b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo v rámci pravidelné fakturace zjištěno, že v soupisu prací chybí poměrně velké množství (m3) zdiva z cihel plných určeného zejména pro trvalé zazdívky různých otvorů po vybouraných konstrukcích, kapes po trámech, kaveren ve zdivu, zazdívky rýh apod. Na základě provedené revize jednotlivých zazdívek dle skutečnosti za období od 1.5.2024 do 30.9.2025, byl proveden dopočet chybějícího objemu zdiva k tomuto datu. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS a chyby v soupisu prací SoD. (specifikace
změnového listu č. 79)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v rámci DPS nejsou dořešené detaily výplně spár mezi podlahou a omítkou. Podle návrhu DPS byla omítka dotažená k podlaze, kde by hrozilo vypraskání a drolení omítky vlivem pohybu budovy, a i při úklidu. Nově navržený pružný tmel ve styku dvou odlišných materiálů zamezuje destrukci omítky. Dále v DPS chybí zakreslení dilatací podlah včetně příslušných detailů a řezů dilatačních spár. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 86a, 86b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v DPS není řešeno systémové provedení zatěsnění instalačních prostupů do prostoru nové trafostanice. Dále bylo v průběhu stavby zjištěno, že v původním řešení trafostanice chybí i některé další prostupy potřebné pro provoz jak trafostanice, tak celého objektu. Provedení prostupů bylo provedeno přes systémové průchodky a injektáž, aby se zabránilo průsaku vody do trafostanice. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 92)
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že v části DPS, silnoproudé rozvody, je zapojení nouzových světel řešeno jako jednookruhové, což je v rozporu s ČSN, kdy ve shromažďovacích prostorech musí být světla zapojena na dva nezávislé okruhy. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 97a, 97b)
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že DPS neřeší osazení revizních otvorů v podlahách ani výplně těchto otvorů. V revizních otvorech nelze aplikovat standardní skladbu podlahy, z důvodu nedostatečného prostoru a z důvodu přídržnosti materiálu. Na základě technického doporučení firmy provádějící lité teraco budou revizní poklopy vyplněny plast-betonem a následně aplikována vrstva teraca. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 100)
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že projektant v DPS opomenul vyřešit návaznost střešní krytiny bočních křídel na okenní otvor v Severní a Jižní fasádě. Střešní rovina zasahovala do již osazených oken na chodbách 4.NP. Okna tedy musela být vybourána a nahrazena novými lichoběžníkovými výplněmi otvorů, čímž Objednateli vznikla škoda. ZL dále postihuje změnu zasklení u oken, která budou vzhledem k zakrytí technologií, neprůhledná. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění
celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 107)
V průběhu provádění stavby bylo zjištěno, že projektant v DPS nespecifikoval požadavek na barvu krytu motorů pro automatické otevírání vstupních dveří. Barva byla řešena v rámci kontrolních dnů a odsouhlasena zástupci SPP. Dále byla doplněna kabeláž EPS pro automatické otevření dveří v případě požáru. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS a soupisu prací SOD. (specifikace změnového listu č. 112)
V průběhu provádění stavby byly v 1NP, 2NP, a 4NP zjištěny různé poměrně zásadní kolize mezi vedením instalací jednotlivých profesí s rozvody a koncovými prvky ústředního vytápění. Pro provedení rozvodů ÚT bylo tedy nutné upravit trasy jak vedení rozvodů, tak i umístění některých otopných těles. ZL odstraňuje kolizi posunutím těles do jiné pozice. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS – nezkoordinované profese. (specifikace změnového listu č. 147)

Další informace

Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odst. 6 zákona, která je podrobně specifikována v dodatku č. 15 ke smlouvě o dílo č. 2023000783. Jedná se o změnu závazku dle ustanovení § 222 odst. 6: (rozšíření původní ceny) + 16 014 28,64 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 7 177 288,71 Kč bez DPH.

Součástí dodatku č. 15 jsou rovněž změny dle § 222 odst. 4 zákona: (rozšíření původní ceny) + 11 886 145,87 Kč bez DPH a (zúžení původní ceny) - 1 427 990,77 Kč bez DPH.

Celková cena díla smlouvy o dílo č. 2023000783 po provedení všech změn dle dodatku č. 15 činí 640 554 706,19 Kč bez DPH.

Pokračování 1 bodu Podrobný popis změny závazku ze smlouvy (BT-201-Contract):
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že v DPS chybí zábradlí na bocích stupňů
tribuny na balkónu velkého sálu v úrovni 4.NP a nosná konstrukce zábradlí v čele balkónu. Projektant
následně předložil řešení bočního zábradlí, které bylo velmi zjednodušené a schématické a nebylo
podle něj možné zpracovat VTD. Projekční řešení obou konstrukcí, vč. výrobně technické
dokumentace, provedené nad rámec rozsahu VTD v SoD, provedl s ohledem na krátící se termíny
dokončení celého díla, zhotovitel stavby. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které
zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
Chyby v DPS. (specifikace změnového listu č. 160f, 160g)
V průběhu provádění stavebních prací byly postupně zjištěny natolik závažné nedostatky a chyby v
DPS, že došlo k opakovanému prodlužování termínu dokončení stavby. Konečný termín dokončení
stavby, tak zasáhl do dalšího zimního období a topné sezóny, kdy je nutné zejména vytápět objekt a
jsou tak zvýšené náklady na vytápění i na spotřebu elektrické energie. Jedná se o změnu vzniklou v
důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou
povahu veřejné zakázky. Prodloužení termínu výstavby způsobeném chybami v DPS. (specifikace
změnového listu č. 178)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že skladba podlahy blackboxu (místnost č. 119
- Malý sál) neodpovídá technickým požadavkům pro zatížení vlivem pojezdu zajíždějící tribuny. V
rámci změnového listu č. 50 byla provedena změna technického řešení skladby podlahy. Následně
však bylo při kontrole výměr podlahových konstrukcí zjištěno, že soupis prací SoD neobsahuje část
výměry podlahy. Tento nedostatek je narovnán v tomto změnovém listu spolu s odpočtem původní
skladby podlahy v místnosti č.119, kterou nebylo možné provést dle původního řešení v DPS. Jedná
se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat
a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS a v soupisu prací SoD. (specifikace
změnového listu č. 182a, 182b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že se zásadně neshodují výměry podlahových
konstrukcí uvedené v soupisu prací SoD s výměrami na výkresech a oboje výměry (soupisy prací a
výkresy DPS) se v některých případech poměrně diametrálně rozchází se skutečností na stavbě. Dále
bylo zjištěno, že jsou ve skladbách podlah značné nepřesnosti. Jedná se zejména o to, že se pod
jedním číslem skladby podlahy nachází několik různých skladeb, kde jsou různé tl. jednotlivých
vrstev, ale také různé druhy nášlapných vrstev. Dále bylo zjištěno, že některé navržené povrchy
nejsou vhodné pro druh provozu jednotlivých místností (gastro provozy bez možnosti provedení
žlábků, halový efekt (echo) ve vysokých prostorách, hluk z kuchyně rozléhající se ve vstupu a v
restauraci apod.). V některých případech, např. u nátěrů podlah nebo broušených stěrek v
hygienických prostorech byl ve skladbách podlah nesoulad a zmatek, který se přenesl i do soupisu
prací, kde došlo k záměnám mezi systémovými voděodolnými nátěry a běžnými uzavíracími nátěry
betonových konstrukcí. Obdobný zmatek byl i u voděodolných broušených stěrkových povrchů v
hygienických místnostech. Jedná se o změny vzniklé v důsledku okolností, které zadavatel jednající
s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby ve skladbách
podlahových konstrukcí v DPS i chyby ve výměrách v soupisu prací SoD. (specifikace změnového
listu č. 182c, 182d, 182e, 182f, 182g, 182h, 182i, 182j, 182k, 182l, 182m, 182q, 182r)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že se značně rozchází výměry podlahových
konstrukcí uvedené v soupisech prací SoD s výměrami na výkresech a oboje výměry (soupisy prací
a výkresy DPS) se v některých případech poměrně diametrálně rozchází se skutečností na stavbě.
Toto zjištění platí i pro výměry obkladů stupňů a povrchů na nových schodištích v objektu a u
povrchů podest schodiště v místnosti hlavního vstupu do objektu. Jedná se o změnu vzniklou v
důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou
povahu veřejné zakázky. Chyby ve skladbách podlahových konstrukcí v DPS i chyby ve výměrách
v soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 182o)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že do žádné ze vstupních prostor nebyly
navrženy čistící zóny, zachytávají nečistoty z obuvi návštěvníků. V případě hrubších nečistot (štěrk,
písek, sůl) tak hrozí větší znečištění prostor za vstupy, ale i poškození povrchů podlah jak
mechanickým obrusem, tak i chemickou reakcí např. solením komunikací v zimním období. Jedná
se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat
a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Nedostatečné řešení v DPS. (specifikace změnového
listu č. 182p)
V průběhu provádění stavebních prací došlo na základě nových poznatků získaných v průběhu
restaurování základního kamene ke změně místa jeho osazení. Vzhledem k tomu, že nápisy na
základním kameni byly objeveny na dvou stranách kamene, bylo zřejmé, že tento základní kámen se
schránkou nebyl umístěný v ploše stěny, ale v nároží objektu. Na základě těchto poznatků bylo tedy
rozhodnuto změně místa jeho prezentace, a to tak, aby byly prezentované oba restaurované nápisy
na kameni a aby jeho umístění co nejvíce odpovídalo jeho historické pozici na fasádě objektu. Změna
umístění si následně vyžádala i větší stavební zásah do nosného obvodového zdiva s potřebou
provedení pomocné statického zajištění v průběhu provádění prací spojených s osazováním
základního kamene v severozápadním nároží objektu. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku
okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu
veřejné zakázky. Změna umístění osazení základního kamene. (specifikace změnového listu č. 193a,
193b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že původní historické dveře navržené k
zachování a provedení celkové repase není možné použít v jejich původní pozici, protože nesplňují
požadavky PBŘ. Na základě rozhodnutí SPP byla u dvou pozic dveří vytvořena kopie dochovaných
historických dveří, tak aby nové dveře byly kopií původních prvků a zároveň splňovaly současné
předpisy a normy. U dochovaných historických dveří bylo rozhodnuto, že budou pro splnění
požadavku NPÚ a OPP navráceny do místa, kde není nově požadovaná jejich požární odolnost. Jedná
se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat
a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS. (specifikace změnového listu č. 195a,
195b)
V průběhu provádění stavby byla zjištěna celá řada nepřesností v DPS způsobených nedostatečnou
koordinací stavební části DPS s jednotlivými stavebními řemesly. Jednalo se zejména o důležité
prvky elektroinstalací a ovládání zařízení EPS, EZS, ZOTK. Na základě revize DPS byly tyto prvky
následně doplněny. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s
náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS.
(specifikace změnového listu č. 201)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že svítidla SV1 uvedená v DPS a vybraná AD
nejsou standardně vyráběná jako závěsná, ale jako přisazená. Pro osazení svítidel požadovaných ze
strany AD bylo nutné všechna tato svítidla doplnit o atypické závěsy. Jedná se o změnu vzniklou v
důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou
povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 207)
Všechny tyto změny bylo nutné provést, aby bylo možné pokračovat v dalších pracích a bylo
dosaženo účelu veřejné zakázky a díla samotného.
Rozsah změn, které jsou předmětem tohoto dodatku plně koresponduje s účelem veřejné zakázky
tak, jak byl definován v zadávací dokumentaci a ve smlouvě o dílo ze dne 24. 5. 2023, a nijak
nenahrazuje předmět plnění, ani nemění typ veřejné zakázky. Uvedené změny nemění povahu
veřejné zakázky a nelze tudíž předpokládat, že by měly ani jen hypotetický dopad na výsledek
zadávacího řízení. Změny, které upravuje tento dodatek, si zadavatel vyhradil již v zadávací
dokumentaci a smlouvě o dílo, tedy postup je v souladu se smlouvou.

Další doplňující informace

Změny dle § 222 odst. 6 ZZVZ
V průběhu stavby bylo zjištěno, že v soupisu prací nebyly obsaženy položky pro dodávku a montáž
"světelného stropu" nad místností hlavního vstupního schodiště (místnost 319c). Dále byl v této
místnosti i technicky nevhodně navržen podhled pod nasáváním do klapek ZOTK, ve kterém měl být
světelný strop osazen. Jak u podhledu, tak i u světelného stropu hrozilo reálné nebezpečí nasátí
podhledu při spuštění odsávání systému ZOTK. V rámci nového řešení této části místnosti bylo
přihlédnuto i k tomu, že pracovníci státní památkové péče již od začátku přípravy stavby preferovali
a požadovali navrácení původních historických křišťálových lustrů z konce 19. století, zpět do
stavby. Na základě výše uvedeného bylo v rámci kontrolních dnů stavby rozhodnuto, že dojde k
důstojnému navrácení původních lustrů do zrekonstruované části objektu, a to do zrestaurovaných
reprezentativních prostor hlavního vstupu do objektu a do prostoru hlavního schodiště objektu. Na
základě rozhodnutí o navrácení původních lustrů do foyer vč. na něj navazujícího prostoru hlavního
vstupu do objektu došlo i k úpravě doplňkového osvětlení, které zajišťuje splnění normových
požadavků pro potřebnou intenzitu osvětlení v prostoru foyer a hlavního vstupu do objektu. Jedná se
o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat
a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS a v soupisu prací SoD a opominutí
požadavku památkářů v rámci DPS. (specifikace změnového listu č. 95a)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že projektantem navržený podhled nad místností
č. 319b, c není dostatečně zkoordinován se zařízeními vzduchotechniky (VZT) pro větrání CHÚC, a
to zejména s ohledem na objem nasávaného vzduchu v případě spuštění ZOTK. Technická řešení
postupně předkládaná ze strany projektanta obsahovala další nedostatky, a to i ve vazbě na
dochované historické štukové prvky zachované v interiéru místnosti č.319b a č.319c. Investor tedy
zadal řešení podhledu, ve vazbě na odvětrání, externímu projektantovi. Vedle toho byly objeveny i
zásadní nedostatky v soupisu prací SoD, kde se postupně zjistilo, že celý strop včetně osvětlení v
soupisu prací chybí. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s
náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS i v
soupisu prací SoD. (specifikace změnového listu č. 99a,b)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že u oken s nízkým parapetem, zejména na
západním průčelní historické části objektu v úrovni 3. a 4. NP, chybí jakékoliv opatření proti
možnosti pádu osob při otevření oken. Vzhledem k tomu, že většina místností s nízkým parapetem
je v prostorách pro veřejnost, byla absence zábran i v přímém rozporu s ČSN. Jedná se o změnu
vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění
celkovou povahu veřejné zakázky. Chyba v DPS. (specifikace změnového listu č. 101)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že je v DPS v příloze tabulky dveří ve stavební
části řada velmi vážných nedostatků a chyb. Jedná se zejména o to, že se pod jedním typem dveří
označeným stejným číslem a uvedeným v tabulce dveří, skrývá několik různých typů dveří s různými
rozměry i požadavky na jejich vybavení, a to zejména v oblasti požární bezpečnosti objektu. U dveří
bylo nedostatečně specifikováno jejich vybavení včetně specifikace zařízeních pro automatické
uvolnění křídel v únikových cestách v případě požáru, ale i bezpečnostních prvků potřebných pro
zajištění částí budovy, které nejsou určeny pro pohyb veřejnosti. Dalším problémem se ukázalo být
i to, že převážná většina dveří je nadstandardně rozměrná a jejich hmotnost tak velmi ztěžuje
manipulaci s dveřmi a zvyšuje i možné riziko úrazu při samovolném pohybu křídla, při spuštění
automatického otevírání dveří nebo užití samozavírače. Vedle toho některé dveře nebylo možné
osadit bez provedení pomocné nosné konstrukce. Zhotovitel stavby proto navrhl provedení u dveří,
které měly být původně vyrobeny z ocelových profilů, z lehčích hliníkových profilů a dále byla ze
strany zhotovitele provedena chybějící koordinace vybavení dveří a doplnění prvků vybavení dveří
(EPS, EZS, nadsvětlíky, další požadavky PBŘ apod) potřebných pro jejich správnou funkci a
bezpečnost při užívání. Tyto prvky bylo nutné znovu vyspecifikovat a ocenit, protože jejich
upřesněné rozměry a parametry se poměrně zásadně rozcházely s tím, co bylo uvedeno ve stavební
části DPS. Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí
nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Chyby v DPS.
(specifikace změnového listu č. 111a, 111b, 111c)
V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že je v DPS zcela opomenuto řešení
konstrukčních detailů potřebných pro realizaci obložení stupňů balkónu Velkého sálu (4.NP,
místnost č.414), a to zejména z hlediska zajištění vzduchotěsnosti dutiny v tribuně se stupni samotné,
ale také z hlediska návaznosti na ostatní konstrukce. Vzhledem k tomu, že generální projektant od
září 2024 do konce ledna 2025 nepředložit relevantně zpracované detaily konstrukce s jednoznačným
a technicky správným řešením zajištění vzduchotěsnosti, bylo rozhodnuto, že bude provedena
atypická skladba garantovaná výrobcem desek CETRIS a dutina bude utěsněna za použití parotěsné
zábrany s provedením zajištěním vzduchotěsnosti dutiny doplněním systémových pásek a těsnění.
Jedná se o změnu vzniklou v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Nedostatečné technické řešení v DPS.
(specifikace změnového listu č. 160d, 160e)