Komplexní správa nemovitosti - Poliklinika Neratovice

Město Neratovice

Předmětem plnění je komplexní správa nemovitosti – Poliklinika Neratovice v ulici Urxova, Neratovice. Předmětem správy bude celá budova, a to jak po technické, provozní tak po ekonomicko-administrativní stránce. Cílem je, aby správce nemovitosti zajistil celkový chod nemovitosti, a to ve všech směrech.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2024-06-17. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2024-05-14.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• Aseta Services s.r.o.

Kdo?

• Město Neratovice

Cože?

• Opravy a údržba › Různé opravy a údržba
• Zahradnické služby › Služby vysazování a údržby zelených ploch
• Správa staveb a zařízení › Správa objektů
• Čisticí a hygienické služby › Úklidové služby

Kde?

• Střední Čechy › Středočeský kraj
• Jihovýchod › Jihomoravský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2024-05-14	Oznámení zadávacího řízení
2024-09-30	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2024-05-14)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Komplexní správa nemovitosti - Poliklinika Neratovice
Krátký popis:
“Předmětem plnění je komplexní správa nemovitosti – Poliklinika Neratovice v ulici Urxova, Neratovice. Předmětem správy bude celá budova, a to jak po...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Správa objektů 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 7 200 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 4/2024/SM
Odhadovaná hodnota bez DPH: 7 200 000 CZK 💰
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky ✅
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem plnění je komplexní správa nemovitosti – Poliklinika Neratovice v ulici Urxova, Neratovice. Předmětem správy bude celá budova, a to jak po...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Správa objektů 📦
Další produkty/služby: Úklidové služby 📦
Služby vysazování a údržby zelených ploch 📦
Různé opravy a údržba 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“1. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se...”
Prosazovaný sociální cíl: Spravedlivé pracovní podmínky
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Středočeský kraj 🏙️
Doba trvání systému kvalifikace
Doba trvání na dobu neurčitou ✅
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:
“Dle § 100 odst. 2 ZZVZ si zadavatel vyhrazuje právo změnit dodavatele v případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran bez provedení nového...”
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby: Různé opravy a údržba 📦
Služby vysazování a údržby zelených ploch 📦
Úklidové služby 📦

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

“Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES”

“Zákon o zadávání veřejných zakázek”
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2024-06-17 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 2
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita ✅

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“a) Dle § 77 odst. 1 ZZVZ výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpisem z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán. b) Dle § 77 odst. 2...”
Technická a odborná způsobilost
Seznam a stručný popis výběrových kritérií:
“Dle § 79, odst. 2., písm. b) ZZVZ seznam významných služeb, poskytnutých účastníkem ZŘ v posledních 3 letech před zahájením zadávacího řízení, přičemž...”

“Technickou kvalifikaci splní dodavatel, který dle ust. §79 odst. 2 písm. c) a d) zákona předloží: a) seznam techniků nebo technických útvarů, které se budou...”
Podmínky účasti
Důvod vyloučení: bankr-nat
Popis důvodů vyloučení:
“Zadavatel může vyloučit účastníka zadávacího řízení pouze z důvodů stanovených v ZZVZ, a to kdykoliv v průběhu zadávacího řízení.”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Město Neratovice
Národní registrační číslo: 00237108
Poštovní adresa: Kojetická 1028
Poštovní směrovací číslo: 27711
Poštovní město: Neratovice
Region: Středočeský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: ivana.psenickova@neratovice.cz 📧
Telefon: +420 315650303 📞
ADRESA URL: https://www.neratovice.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://sluzby.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/a24a17eb-a07e-4144-b718-23419b47d050 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://sluzby.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/a24a17eb-a07e-4144-b718-23419b47d050 🌏
Adresa URL účasti: https://sluzby.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/a24a17eb-a07e-4144-b718-23419b47d050 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Elektronická platba bude použita
Zdroj: OJS 2024/S 095-290414 (2024-05-14)

Oznámení o zadání zakázky (2024-09-30)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Referenční číslo: 4/2024/SM
Odhadovaná hodnota bez DPH: 7 200 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 5 999 940 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH) (nejvyšší nabídka): 10 895 600 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH) (nejnižší nabídka): 5 999 940 💰
Popis
Odhadovaná hodnota bez DPH: 7 200 000 CZK 💰
Kritéria pro udělení ceny
Cena (vážení): 100

Postup
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Procedures for review
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: 20240293
Datum uzavření smlouvy: 2024-09-12 📅
Název: Smlouva o dílo
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/30170552 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 6
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 6
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 6
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Nejvyšší nabídka: 10 895 600 💰
Nejnižší nabídka: 5 999 940 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: 5 999 940 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: ASETA SERVICES s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: ASETA SERVICES s.r.o.
Národní registrační číslo: 29281113
Poštovní adresa: Bavorská 2780/2
Poštovní směrovací číslo: 15500
Poštovní město: Praha - Stodůlky
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Ing. Kateřina Nováková
E-mail: katerina.novakova@aseta.cz 📧
Telefon: +420 606443333 📞
ADRESA URL: https://www.aseta.cz 🌏
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Zdroj: OJS 2024/S 191-589335 (2024-09-30)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Obchodní služby: právní, marketingové, poradenské služby, nábor zaměstnanců, tiskařské a bezpečnostní služby (19 nové veřejné zakázky)

Různé provozní a s podnikáním související služby (4)

Různé služby pro podniky (2)

Správa staveb a zařízení

Správa objektů