Rekonstrukce a modernizace areálu FSI, objekt A4

Další informace

Prohlídka místa plnění
a) Zadavatel umožní dodavatelům prohlídku místa plnění předmětu veřejné zakázky, resp. místa, jež je předmětem veřejné zakázky, (dále jen „prohlídka“).
b) Prohlídka se uskuteční dne 8. 1. 2025 v 10:00 hod. Sraz účastníků prohlídky bude ve vstupní hale objektu A1 FSI VUT (výšková budova), Technická 2, Brno.
c) Prohlídky se mohou z provozních důvodů zúčastnit nejvýše dvě osoby za každého dodavatele. Účast na prohlídce je na vlastní riziko účastníka prohlídky.

Text

Oprava chybně uvedeného data roku prohlídky místa plnění v části Další informace (BT-300-Lot)
Původní znění:
b) Prohlídka se uskuteční dne 8. 1. 2024 v 10:00 hod. Sraz účastníků prohlídky bude ve vstupní hale objektu A1 FSI VUT (výšková budova), Technická 2, Brno.
Znění opravy:
b) Prohlídka se uskuteční dne 8. 1. 2025 v 10:00 hod. Sraz účastníků prohlídky bude ve vstupní hale objektu A1 FSI VUT (výšková budova), Technická 2, Brno.

Další doplňující informace

ZL2 Změny nezbytné (§222 odst. 5 ZZVZ)
Variace 3 - Demontáž skříní na chodbách-Změna je vyvolána nutností provedení demontáže vestavěných skříní umístěných na chodbách objektu. Variace řeší demontáž celkem 4 ks vestavěných jednokřídlových skříní ve 2.NP, včetně jejich likvidace. Variace 5 - Změna profilu uhlíkových lamel - Změna je vyvolána zjištěným nesouladem mezi údaji uvedenými v projektové dokumentaci pro provádění stavby (DPS) a ve výkazu výměr, resp. smluvním rozpočtu díla, a to v parametrech uhlíkových lamel určených pro zesílení nosných železobetonových konstrukcí. Variace proto řeší úpravu profilu použitých uhlíkových lamel v souladu s požadavky projektové dokumentace a stanoviskem projektanta, a to včetně odpovídající změny ceny materiálu. V rámci změny dochází k náhradě původně uvažovaných lamel šířky 100 mm za lamely šířky 60 mm, při zachování požadovaných statických vlastností konstrukce.
Variace 9 - Demontáž umyvadel - Změna je vyvolána zjištěním v průběhu realizace stavebních prací, kdy byl identifikován vyšší počet umyvadel určených k demontáži oproti předpokladu uvedenému ve smluvním výkazu výměr. Část umyvadel byla umístěna ve vestavěných skříních, a nebyla tedy projektantem zjištěna při zaměření stávajícího stavu objektu ani při zpracování projektové dokumentace. Celkem se jedná o 6 ks umyvadel a 20 m2 obkladu v 2.NP, 3.NP a 4.NP objektu. Variace 10 - Demontáž hydrantů - Změna je vyvolána zjištěním skutečného stavu rozvodů požární vody v průběhu realizace stavebních prací, kdy byl identifikován rozdíl oproti předpokladu uvedenému ve smluvním výkazu výměr. Smluvní dokumentace uvažovala s demontáží jedné větve požární vody s hydranty, avšak při provádění bouracích prací bylo zjištěno, že se v objektu nachází větve dvě. Druhá větev nebyla zohledněna ve výkazu výměr ani ve smluvním rozpočtu Součástí prací je zejména demontáž ocelového pozinkovaného potrubí DN do 80 v rozsahu cca 40 m, demontáž hydrantů a armatur a jejich odpojení od stávajících instalací. Dále je nutné provést vybourání souvisejících konstrukcí, zejména kovových rámů a prostupů v celkovém rozsahu cca 2,96 m². V návaznosti na tyto práce je zajištěna manipulace s vybouranými hmotami v množství odpovídajícím skutečnému rozsahu prací (cca 0,67 t), jejich vnitrostaveništní přesun, odvoz a likvidace v souladu s platnou legislativou. Variace 11 - Demontáž potrubí horkovodu v 1.PP - Změna je vyvolána zjištěním skutečného stavu technických instalací v objektu v průběhu realizace stavebních prací, kdy bylo identifikováno původní horkovodní potrubí, které nebylo zahrnuto ve smluvním rozpočtu díla. Jedná se o nevyužívané potrubí původního systému zásobování objektu teplem, umístěné v prostoru archivu v 1.PP. Variace proto řeší demontáž tohoto potrubí v celkovém rozsahu cca 100,4 m (2 větve po cca 50,2 m), včetně odstranění tepelné izolace s AL fólií. Součástí prací je dále demontáž a rozřezání kotevních a nosných prvků potrubí v rozsahu cca 36 ks ocelových konzol a podpěr.
Variace 14 - Demontáž VZT jednotek - Změna je vyvolána nedostatkem ve smluvním výkazu výměr a projektové dokumentaci, kdy nebyly zahrnuty náklady na demontáž stávajících vzduchotechnických jednotek umístěných v objektu. Jde o vzduchotechnické jednotky, které nebyly zahrnuty do výkazu výměr ani do smluvního rozpočtu. Jedná se o zařízení pořízená jednotlivými ústavy v průběhu užívání objektu, a to konkrétně: 1 ks VZT jednotky v 7.NP (m.č. 711), 1 ks VZT jednotky v 1.NP (m.č. 117),1 ks VZT jednotky v 2.NP (m.č. 215). Změna je nezbytná pro řádné provedení bouracích prací a navazujících stavebních úprav, přičemž bez jejího provedení by nebylo možné uvolnit dotčené prostory pro realizaci díla. Variace 16 - Přeložka horkovodu - Změna je vyvolána nedostatečným řešením trasy horkovodního potrubí v DPS, která neřeší v potřebném rozsahu kolizi stávajícího rozvodu s novým dispozičním a provozním uspořádáním objektu. V průběhu realizace bylo zjištěno, že stávající trasa horkovodu napájející sousední objekty FEKT je vedena prostorem depozitu, což je z hlediska budoucího využití a provozu těchto prostor nevyhovující. Z tohoto důvodu je nutné provést přeložku horkovodního potrubí do nové trasy vedené v technické chodbě při obvodové stěně objektu. Variace proto řeší demontáž stávajícího potrubí v rozsahu cca 120 m včetně tepelné izolace a uchycení, a dále provedení nové trasy horkovodu ve stejném rozsahu. Součástí prací je dodávka a montáž ocelového potrubí (cca 120 m), provedení tepelné izolace potrubí, ochranných nátěrů a realizace souvisejících prací, včetně provedení dilatačních, tlakových a topných zkoušek. Změna je nezbytná pro zajištění funkčnosti a provozuschopnosti systému zásobování teplem sousedních objektů a současně pro umožnění řádného využití prostor depozitu dle požadavků objednatele. Výše uvedené a popsané změny vznikly v důsledku nepřesností, chyb nebo špatné koordinace v DPS a nejsou tedy obsaženy ani ve VV. Změny nebyly zcela zjevné před zahájením prací a přicházelo se na ně postupně při realizaci díla. Provedení dodatečných prací a dodávek je nutné pro řádné dokončení díla v původně uvažovaném rozsahu. Změny jsou takového charakteru a tak provázané na původní VZ že je nelze realizovat s jiným dodavatelem z důvodů přímé provazby, koordinací a budoucích záruk. Případný výběr nového zhotovitele by rovněž výrazně narušil postup výstavby a zpomalil práce na díle.
ZL 1, ZL 4 Z měny de minimis (§ 222 odst. 4 ZZVZ): Změna dispozice v 1.NP, Výměna vstupní části vodovodní přípojky, Technické úpravy v učebnách v 5. NP, Úpravy objektových ventilů systému ÚT, Uzavírací a vypouštěcí ventily na stupačkách ÚT, Výměna odvzdušňovacích ventilů na tělesech ÚT v 7. NP. Tyto změny nemění povahu zakázky. Celkem ZL 1, ZL 2 a ZL 4: Přípočty: 761 285,01 CZK, Odpočty: 121 619,74 CZK

Další doplňující informace

Dodatek č. 2
Variace 20 - Broušení podlah
Změna je vyvolána skutečným stavem povrchů stávajících betonových mazanin zjištěným až po stržení nášlapných vrstev. Povrchy byly kontaminovány zbytky lepidel a stěrek, místy popraskané, s nálitky a prohlubněmi, což nebylo před zahájením bouracích prací zjistitelné. Bez přebroušení nelze zajistit přídržnost a rovinnost navazujících vrstev. Variace zahrnuje celoplošné broušení ve všech podlažích objektu mimo 1.PP a 2.NP, kde jsou nové mazaniny, včetně vysátí podkladu. Vzhledem k rozsahu prací a nemožnosti souběhu s navazujícími činnostmi je nutné prodloužení lhůty plnění o 21 dní. Změna je nepředvídatelná a nezbytná pro řádné provedení podlahových skladeb.
Variace 24 - Vyzdívky nad rámec SoD
Změna je vyvolána skutečným stavem vnitřních konstrukcí zjištěným při bouracích pracích. Část příček byla v havarijním či nevyhovujícím technickém stavu, některé musely být odstraněny na pokyn statičky nebo se poškodily při navazujících pracích. Současně bylo zjištěno, že některé konstrukce, s nimiž PD počítala jako se zděnými, byly ve skutečnosti provedeny ze SDK, který nevyhovoval požadavkům na kotvení, osazení prvků ani trvanlivost. Tyto skutečnosti nebylo možné zjistit bez odkrytí konstrukcí. Variace řeší provedení nových zděných příček a zazdívek včetně kotvení a izolací. Změna je nezbytná pro náhradu odstraněných nebo nevyhovujících konstrukcí a řádné dokončení stavby. S ohledem na rozsah a provázanost s navazujícími profesemi je nutné prodloužení lhůty plnění o 14 dní.
Variace 43 - SDK konstrukce na WC invalidů
Změna je vyvolána skutečným prostorovým uspořádáním kabin WC pro osoby se sníženou schopností pohybu zjištěným po bouracích pracích. V dotčených podlažích byly skutečné rozměry menší, než předpokládala PD, a při realizaci původní zadní vyzdívky by nebylo možné dodržet minimální normové rozměry. Náhradou zděné příčky tl. 115 mm za SDK šachtovou stěnu tl. 80 mm lze získat potřebný prostor při zachování požární odolnosti. Variace zahrnuje záměnu konstrukce, ztužující profily a předstěnové systémy pro bezbariérové řešení.
Změna je nezbytná pro splnění požadavků na bezbariérové WC kabiny; jejich dodržení nebylo možné posoudit bez odkrytí skutečného stavu konstrukcí.
Variace 49 - Demontáže rozvodů v 1.PP
Změna je vyvolána zjištěním dalších původních rozvodů pod stropem 1.PP, které nebyly zachyceny v PD ani ve smluvním výkazu výměr. Po zahájení prací bylo zjištěno potrubí původního systému ÚT včetně izolace a uchycení, s jehož demontáží nebylo počítáno. Rozvody nebyly před zahájením rekonstrukce běžně přístupné a jejich existenci nebylo možné zjistit. Část demontáží byla navíc podmíněna koordinací s provozovatelem areálu z důvodu přepojení navazujících rozvodů. Variace řeší demontáž potrubí v rozsahu cca 148 bm. Změna je nezbytná pro uvolnění prostoru 1.PP a provedení nových instalací a povrchových úprav; z důvodu koordinace vyžaduje prodloužení lhůty plnění o 7 dní.
Variace 50 - Opatření proti dřevokazné houbě
Změna je vyvolána nálezem dřevokazné houby (Coniophora puteana — Popraška sklepní) při provádění drážek pro podlahové rozvody elektro v místnostech 713 a 714 v 7.NP. Houba byla zjištěna ve vrstvě hobra v podlahové skladbě; její výskyt nebylo možné předvídat ani zjistit bez zásahu do konstrukce. Po potvrzení nálezu byl zpracován technologický předpis sanace a znalecký posudek. Variace zahrnuje odstranění dotčené podlahové skladby, otlučení napadených omítek, sanační postřik podlah a stěn specializovanou firmou, vysátí podkladů, zpracování posudku a TP a následné provedení nových vrstev podlahy a omítek. Změna je nepředvídatelná a nezbytná pro odstranění biologického napadení a obnovení funkce konstrukcí.
Uvedené změny vznikly v důsledku okolností, které zadavatel nemohl při náležité přípravě projektu předvídat. Nemění celkovou povahu veřejné zakázky a jsou přímo provázány s původním plněním. Jejich realizace jiným dodavatelem by byla technicky a koordinačně problematická, narušila by postup výstavby, budoucí záruky i plynulé dokončení díla.

Text

LOT-0001 Doba trvání (časový úsek) (BT-36-Lot) se upravuje z 351 dnů o 42 dnů navíc, na 393 dnů.
LOT-0001 Hodnota všech veřejných zakázek uvedených v oznámení (BT-161-NoticeResult) se navyšuje z 113 914 511,95 CZK na 116 262 905,37 CZK.
TEN-0001 Hodnota po změně (BT-720-Tender) se navyšuje z 113 914 511,95 CZK na 116 262 905,37 CZK.