Revitalizace areálu Sokolovny v Rokycanech – Nové centrum kultury

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je Revitalizace areálu Sokolovny v Rokycanech – Nové centrum kultury, které zahrnuje, demoliční práce, stavební úpravy a přístavbu kulturního domu a revitalizaci přilehlých veřejných prostranství. Jedná se o komplexní rekonstrukci a rozšíření stávající budovy Sokolovny, včetně úprav vnitřních i vnějších prostor pro nové využití jako kulturní centrum města Rokycany.
Bližší specifikace je uvedena dále v bodě 4 zadávací dokumentace a jednotlivých přílohách zadávací dokumentace.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je Revitalizace areálu Sokolovny v Rokycanech – Nové centrum kultury, které zahrnuje, demoliční práce, stavební úpravy a přístavbu kulturního domu a revitalizaci přilehlých veřejných prostranství. Jedná se o komplexní rekonstrukci a rozšíření stávající budovy Sokolovny, včetně úprav vnitřních i vnějších prostor pro nové využití jako kulturní centrum města Rokycany.
Bližší specifikace je uvedena dále v bodě 4 zadávací dokumentace a jednotlivých přílohách zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis podmínek

Splnění profesní způsobilosti prokáže účastník, který předloží:
1. dle ust. § 77 odst. 1 zákona
ve vztahu k České republice výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.
2. dle ust. § 77 odst. 2 písm. a) zákona
doklad o oprávnění k podnikání v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, pokud jiné právní předpisy takové oprávnění vyžadují.
Zadavatel požaduje předložení živnostenské oprávnění minimálně pro:
• Provádění staveb, jejich změn a odstraňování,
• Výkon zeměměřických činností
3. dle ust. § 77 odst. 2 písm. c) zákona
doklad, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, je-li pro plnění veřejné zakázky odborná způsobilost jinými právními předpisy vyžadována.
Zadavatel požaduje předložení
a) osvědčení o autorizaci podle zákona 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků, činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, a to v oboru:
a. autorizovaný inženýr nebo technik pro obor Pozemní stavby (PS)
b. autorizovaný inženýr Statika a dynamika staveb (IS00)
Bližší specifikace v rámci ZD.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění technické kvalifikace prokáže účastník, který předloží:
1. dle ust. § 79 odst. 2 písm. a) zákona
seznam stavebních prací poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně osvědčení objednatele o řádném poskytnutí a dokončení nejvýznamnějších z těchto prací.
Zadavatel požaduje předložení seznamu stavebních prací poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně konkrétního osvědčení s uvedením ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele. Dodavatel je povinen doložit zkušenosti:
• s min. 2 stavební prací, jejíž předmětem byla rekonstrukce či výstavba budovy v hodnotě alespoň 200.000.000 Kč bez DPH za jednu zakázku.
• s min. 3 stavebními pracemi, jejichž předmětem byla rekonstrukce nebo novostavba budovy, jejichž součástí bylo řízení jednotlivých technologických celků (MaR) budov (vytápění, chlazení, vzduchotechnika a tepelná čerpadla země – voda) v budově min. 1.000 m2 užitné plochy
• s min. 3 stavebními pracemi, jejichž předmětem byla výstavba nové budovy nebo rekonstrukce budovy, jejichž součástí byla rovněž dodávka technologie tepelných čerpadel systému země – voda pro topení a chlazení systému strojovny o min. výkonu 120 kW s řídícím regulačním systémem zdroje tepla a chladu včetně dálkového monitoringu (např. webserverovým rozhraním).
Dodavatel je oprávněn doložit tři jednotlivé zakázky, dle výše uvedeného seznamu. Pokud významná zakázka dodavatele bude splňovat dvě a více podmínek může ji použít opakovaně.
2. dle ust. § 79 odst. 2 písm. c) a d) zákona
seznam techniků nebo technických útvarů, které se budou podílet na plnění veřejné zakázky, a to zejména těch, které zajišťují kontrolu kvality nebo budou provádět stavební práce bez ohledu na to, zda jde o zaměstnance dodavatele nebo osoby v jiném vztahu k dodavateli,
osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci vztahující se k požadovaným dodávkám, službám nebo stavebním pracím, a to jak ve vztahu k fyzickým osobám, které mohou dodávky, služby nebo stavební práce poskytovat, tak ve vztahu k jejich vedoucím pracovníkům.
Účastník je povinen doložit, že disponuje osobami, která́ bude zastávat pozici:
Jedna osoba - hlavní stavbyvedoucí, který:
• má́ minimálně 1 předchozí zkušenost na pozici stavbyvedoucí při realizaci zakázky na výstavbu nové budovy nebo rekonstrukci budovy, kdy finanční objem zakázky byl minimálně 200.000.000 Kč bez DPH,
• je osobou autorizovanou v oboru Pozemní stavby podle zákona 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.



Další dvě osoby - stavbyvedoucí, který bude na stavbě denně:

• má́ minimálně 1 předchozí zkušenost na pozici stavbyvedoucího, kdy finanční objem této akce byl minimálně ve výši 100.000.000 Kč bez DPH.
• Praxe 5 let

Jedna osoba - projektant skutečného provedení zabezpečovacích systémů:
• osvědčení o autorizaci dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, a to autorizovaného inženýra nebo technika v oboru technika prostředí staveb, specializace elektrotechnická zařízení
• osoba splňuje podmínky přístupu k utajovaným informacím minimálně pro stupeň utajení „Vyhrazené“ dle ustanovení § 20 odst. 1 písm. a) zákona č. 412/2005 Sb., o ochraně utajovaných informací a bezpečností způsobilosti, ve znění pozdějších předpisů

Zadavatel upozorňuje, že se musí jednat o čtyři osoby. Tyto osoby nesmí mít kumulaci jednotlivých pozic.
Bližší specifikace v rámci ZD.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění technické kvalifikace prokáže účastník, který předloží:
1. dle ust. § 79 odst. 2 písm. a) zákona
seznam stavebních prací poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně osvědčení objednatele o řádném poskytnutí a dokončení nejvýznamnějších z těchto prací.
Zadavatel požaduje předložení seznamu stavebních prací poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně konkrétního osvědčení s uvedením ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele. Dodavatel je povinen doložit zkušenosti:
• s min. 2 stavební prací, jejíž předmětem byla rekonstrukce či výstavba budovy v hodnotě alespoň 200.000.000 Kč bez DPH za jednu zakázku.
• s min. 3 stavebními pracemi, jejichž předmětem byla rekonstrukce nebo novostavba budovy, jejichž součástí bylo řízení jednotlivých technologických celků (MaR) budov (vytápění, chlazení, vzduchotechnika a tepelná čerpadla země – voda) v budově min. 1.000 m2 užitné plochy
• s min. 3 stavebními pracemi, jejichž předmětem byla výstavba nové budovy nebo rekonstrukce budovy, jejichž součástí byla rovněž dodávka technologie tepelných čerpadel systému země – voda pro topení a chlazení o min. výkonu 100 kW s řídícím regulačním systémem zdroje tepla a chladu včetně dálkového monitoringu (např. webserverovým rozhraním).
Dodavatel je oprávněn doložit tři jednotlivé zakázky, dle výše uvedeného seznamu. Pokud významná zakázka dodavatele bude splňovat dvě a více podmínek může ji použít opakovaně.
2. dle ust. § 79 odst. 2 písm. c) a d) zákona
seznam techniků nebo technických útvarů, které se budou podílet na plnění veřejné zakázky, a to zejména těch, které zajišťují kontrolu kvality nebo budou provádět stavební práce bez ohledu na to, zda jde o zaměstnance dodavatele nebo osoby v jiném vztahu k dodavateli,
osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci vztahující se k požadovaným dodávkám, službám nebo stavebním pracím, a to jak ve vztahu k fyzickým osobám, které mohou dodávky, služby nebo stavební práce poskytovat, tak ve vztahu k jejich vedoucím pracovníkům.
Účastník je povinen doložit, že disponuje osobami, která́ bude zastávat pozici:
Jedna osoba - hlavní stavbyvedoucí, který:
• má́ minimálně 1 předchozí zkušenost na pozici stavbyvedoucí při realizaci zakázky na výstavbu nové budovy nebo rekonstrukci budovy, kdy finanční objem zakázky byl minimálně 200.000.000 Kč bez DPH,
• je osobou autorizovanou v oboru Pozemní stavby podle zákona 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.



Další dvě osoby - stavbyvedoucí, který bude na stavbě denně:

• má́ minimálně 1 předchozí zkušenost na pozici stavbyvedoucího, kdy finanční objem této akce byl minimálně ve výši 100.000.000 Kč bez DPH.
• Praxe 5 let

Jedna osoba - projektant skutečného provedení zabezpečovacích systémů:
• osvědčení o autorizaci dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, a to autorizovaného inženýra nebo technika v oboru technika prostředí staveb, specializace elektrotechnická zařízení


Zadavatel upozorňuje, že se musí jednat o čtyři osoby. Tyto osoby nesmí mít kumulaci jednotlivých pozic.
Bližší specifikace v rámci ZD.