Udržovací práce pro snížení energetické náročnosti budovy 05 - Nová přádelna, Semily

Nová přádelna s.r.o.

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívají především ve stavebních úpravách Budovy, zchátralého industriálního objektu 05 - Nová přádelna v areálu bývalé textilní továrny v Semilech na moderní občanské vybavení v podobě multifunkčního kulturního centra Nová přádelna se speciálním zaměřením na začínající autory výtvarného umění v oborech malířství, sochařství a fotografii, a to včetně dodávky technologií. Podrobnosti jsou uvedeny v zadávacích podmínkách.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2024-07-03. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2024-05-22.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2024-05-22 Oznámení zadávacího řízení
2024-06-19 Oznámení zadávacího řízení
2024-06-24 Oznámení zadávacího řízení
2024-06-27 Oznámení zadávacího řízení
2026-05-27 Oznámení o zadání zakázky
2026-05-27 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2024-05-22)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Udržovací práce pro snížení energetické náročnosti budovy 05 - Nová přádelna, Semily
Referenční číslo: 385001
Krátký popis:
Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívají především ve stavebních úpravách Budovy, zchátralého industriálního objektu 05 - Nová přádelna v areálu bývalé textilní továrny v Semilech na moderní občanské vybavení v podobě multifunkčního kulturního centra Nová přádelna se speciálním zaměřením na začínající autory výtvarného umění v oborech malířství, sochařství a fotografii, a to včetně dodávky technologií. Podrobnosti jsou uvedeny v zadávacích podmínkách.
Zobrazit více
Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Stavební úpravy budov sloužících pro volný čas, sporty, kulturu, ubytování a restaurace 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 259 850 438 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 385001
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky
Další produkty/služby: Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů
Zadavatel stanovil podmínky pro odpovědné zadávání přímo v zadávacích podmínkách
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Hlavní místo nebo místo plnění: Semily
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Liberecký kraj 🏙️
Doba trvání
Datum zahájení: 2024-07-30 📅
Datum ukončení: 2025-10-30 📅
Kritéria pro udělení ceny
Cena
Cena (vážení): 100
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby:
Postup
Typ postupu
Otevřený postup
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon o zadávání veřejných zakázek
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2024-07-03 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání
Elektronická platba bude použita
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
Zadavatel požaduje prokázání splnění podmínek profesní způsobilosti dle § 77 odst. 1 a 2 písm. a) a c) zákona. Způsob prokázání dle § 77 odst. 1 zákona Předložením kopie výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje. Způsob prokázání dle § 77 odst. 2 písm. a) zákona Dodavatel prokazuje splnění profesní způsobilosti dokladem, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, pokud jiné právní předpisy takové oprávnění vyžadují – výpis z živnostenského rejstříku pro předmět podnikání: Provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Způsob prokázání dle § 77 odst. 2 písm. c) zákona Dodavatel prokazuje splnění profesní způsobilosti dokladem, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to osvědčením o autorizaci ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění, pro obor: Pozemní stavby Technologická zařízení staveb (IT00, TT00) nebo Technika prostředí staveb – vytápění a vzduchotechnika (IE01, TE01)
Zobrazit více
Ekonomická a finanční situace
Seznam a stručný popis výběrových kritérií:
Zadavatel požaduje prokázání splnění podmínek ekonomické kvalifikace dle § 78 zákona předložením dokladu osvědčující roční obrat dodavatele ve vztahu k předmětu veřejné zakázky (tj. stavební práce), který dosahoval alespoň výše 200.000.000,00 Kč (bez DPH), a to za každé ze 3 bezprostředně předcházejících účetních období. Jestliže dodavatel vznikl později, postačí, předloží-li údaje o svém obratu v požadované výši za všechna účetní období od svého vzniku. Prokázání kvalifikace Předložením výkazu zisku a ztrát (příp. obdobného dokladu podle právního řádu země sídla dodavatele) a čestné prohlášení, z něhož bude zřejmé, jaká část obratu připadá na činnosti odpovídající předmětu této veřejné zakázky, tj. stavební práce. Z předložených dokladů musí vyplývat, že minimální roční obrat dosažený dodavatelem s ohledem na předmět veřejné zakázky, tj. stavební práce, dosahoval minimální požadované úrovně, jak uvedeno výše.
Zobrazit více
Technická a odborná způsobilost
Zadavatel požaduje prokázání splnění podmínek technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. c) a d) zákona dodáním: - Seznamem techniků, kteří se budou podílet na plnění zakázky (formou čestného prohlášení), včetně uvedení následujících údajů ke každému z nich: Hlavní stavbyvedoucí • Autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik dle zákona č. 360/1992 Sb., pro obor Pozemní stavby. • Praxe při vedení pozemních staveb (jako hlavní stavbyvedoucí nebo stavbyvedoucí) v délce min. 5 let. • Reference: nejméně 2 významné zakázky na pozici hlavního stavbyvedoucího či stavbyvedoucího, jejichž předmětem nebo součástí byla novostavba či rekonstrukce objektu pozemního stavitelství, kde finanční objem prací (spojený s novostavbou či rekonstrukcí objektu(ů) pozemního stavitelství), činil minimálně 25% předpokládané hodnoty této veřejné zakázky, u každé z nich. Technik TZB • Autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik dle zákona č. 360/1992 Sb., pro obor Technologická zařízení staveb (IT00, TT00) nebo Technika prostředí staveb – vytápění a vzduchotechnika (IE01, TE01). • Praxe při realizaci výstavby/rekonstrukce pozemních staveb (jako technik TZB) v délce min. 5 let. • Reference: nejméně 2 významné zakázky na pozici technika TZB či obdobné, jejichž předmětem nebo součástí byla novostavba objektu pozemního stavitelství, a jejichž součástí byla realizace TZB (Vytápění a/nebo Chlazení, VZT, ZTI, Elektroinstalace), kde finanční objem prací (spojený s realizací TZB) činil minimálně 30 mil. Kč bez DPH. Prokázání kvalifikace Zadavatel umožňuje, aby dodavatelé v nabídce prokázali základní způsobilost, profesní způsobilost a technickou kvalifikaci čestným prohlášením (vzor v příloze zadávací dokumentace). V takovém případě je zadavatel oprávněn vyzvat dodavatele kdykoliv v průběhu zadávacího řízení k doložení údajů a dokladů k prokázání kvalifikace.
Zobrazit více
Podmínky účasti
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují: Dle smlouvy o dílo.
Důvod vyloučení: Srovnatelná situace jako úpadek podle vnitrostátních právních předpisů
Popis důvodů vyloučení: Dle ZZVZ

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Nová přádelna s.r.o.
Národní registrační číslo: 02011514
Poštovní adresa: Podnikatelská 267
Poštovní směrovací číslo: 19011
Poštovní město: Praha - Běchovice
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Martin Klodner
E-mail: klodner@akcent-b.cz 📧
Telefon: +420 602459878 📞
ADRESA URL: https://tenderarena.cz/profily/NovaPradelna 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://tenderarena.cz/profily/NovaPradelna 🌏
Typ zadavatele
Veřejnoprávní subjekt
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://tenderarena.cz/profily/NovaPradelna 🌏
Adresa URL účasti: https://tenderarena.cz/profily/NovaPradelna 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2024/S 100-308170 (2024-05-22)
Oznámení zadávacího řízení (2024-06-19)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 259 850 438 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2024-07-08 10:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text: Prodloužení lhůty pro podání nabídek.
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne
Datum změny zadávací dokumentace: 2024-06-19 📅
Další doplňující informace
Prodloužení lhůty pro podání nabídek v návaznosti na vysvětlení zadávací dokumentace.
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 308170-2024
Zdroj: OJS 2024/S 120-369527 (2024-06-19)
Oznámení zadávacího řízení (2024-06-24)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 259 850 438 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2024-07-10 10:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text: Prodloužení lhůty pro podání nabídek.
Další doplňující informace
Prodloužení lhůty pro podání nabídek.
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 308170-2024
Zdroj: OJS 2024/S 123-379341 (2024-06-24)
Oznámení zadávacího řízení (2024-06-27)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 259 850 438 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2024-07-15 10:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text: Prodloužení lhůty na podání nabídek
Další doplňující informace
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 308170-2024
Zdroj: OJS 2024/S 126-390583 (2024-06-27)
Oznámení o zadání zakázky (2026-05-27)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 293292874.39 CZK 💰
Popis
Další produkty/služby: Doba trvání
Datum zahájení: 2024-08-22 📅

Zadání zakázky
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: 385001
Datum uzavření smlouvy: 2024-08-22 📅
Název: SMLOUVA O DÍLO na realizaci veřejné zakázky s názvem: „Udržovací práce pro snížení energetické náročnosti budovy 05 - Nová přádelna, Semily“
Adresa smlouvy: https://tenderarena.cz/profily/NovaPradelna 🌏
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 293292874.39 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: Nabídka s pořadovým č. 1
Vedoucí subjekt uchazeče
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Informace o nabídkách
Zakázka byla zadána skupině hospodářských subjektů
Název a adresa dodavatele
Název: MBQ s.r.o.
Národní registrační číslo: 24247677
Poštovní adresa: Pobřežní 249/46
Poštovní směrovací číslo: 18600
Poštovní město: Praha - Karlín
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Filip Balatka, jednatel
E-mail: sekretariat@mbq.eu 📧
Telefon: +420 77718132 📞
ADRESA URL: https://mbq.eu/ 🌏
Název: BAK stavební společnost, a.s.
Národní registrační číslo: 28402758
Poštovní adresa: Žitenická 871/1
Poštovní směrovací číslo: 19000
Poštovní město: Praha 9 - Prosek
Kontaktní místo: Ing. Lukáš Mašek, obchodní ředitel Divize pozemní stavby
E-mail: info@bak.cz 📧
Telefon: +420 499800111 📞
ADRESA URL: https://www.bak.cz/cs/ 🌏

Změny
Další doplňující informace
Jedná se o následující změny upravené v dodatku č. 9 a představované níže uvedenými změnovými listy. ZL č. 28: Úprava zahrnuje např. redukce prací ve 4. NP, neprovádění některých položek, vyjmutí WC kabin, zámečnické výrobky – úprava dle pokynu, výplně otvorů a klempířské prvky – úprava dle pokynu atd. Předmětné změny nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 28 činí -15.275.003,57 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 28 činí 3.018.472,94 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 28 činí -12.256.530,63 Kč bez DPH. ZL č. 29: Dodatečné práce. Jedná se o práce týkající se např. vzduchotechniky (VZT) a vytápění, elektroinstalace a MaR, konstrukcí sádrokartonových (SDK), podlahových konstrukcí atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 29 činí -27.772,67 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 29 činí 2.238.116,27 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 29 činí 2.212.823,40 Kč bez DPH. ZL č. 30: V průběhu prací vyvstala potřeba dílčích změn, které vedou ke zvýšení estetické hodnoty díla nebo jsou vyvolány koordinací mezi jednotlivými stavebními profesemi, jako např. úpravy ve výtahových kabinách, koordinace VZT a SDK, materiálová změna venkovních dveří atd. Uvedené úpravy nemají vliv na bezpečnost, energetickou náročnost ani základní dispoziční řešení stavby ani nemění celkovou povahu zakázky. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 30 činí -425.280,00 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 30 činí 844.399,50 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 30 činí 419.119,50 Kč bez DPH ZL č. 31: V průběhu realizace prací v úrovni 1. podzemního podlaží (1.PP) byla provedena revize technického řešení nášlapných vrstev. Původně projektovaná technologie podlahových stěrek je nahrazena voděodolným nátěrem. Nové technické řešení (voděodolný nátěr) je kvalitativně a funkčně srovnatelné s původně navrženou technologii pro daný typ prostor. Cena nových položek (nátěru) je nižší než cena původních položek (stěrky) definovaných v položkovém rozpočtu. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 7 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 31 činí -7.064.552,77 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 31 činí 997.493,18 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 31 činí -6.067.059,59 Kč bez DPH. ZL č. 32: Došlo k úpravě rozsahu prováděných prací dle smlouvy o dílo. Tato úprava zahrnuje okruh změn jako např. drobné změny na rozvodech ÚT, ZTI, elektro, z důvodů změn vedení plynoucích z koordinace, estetických požadavků apod. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 32 činí -1.767.151,50 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 32 činí 1.867.893,48 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 32 činí 100.741,96 Kč bez DPH. ZL č. 33: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. příprava napájení splachování WC 1.NP, doplnění kabeláže pro osvětlení v 1.PP, doplnění svítidel HB, doplnění napájení požárních rolet, doplnění systému EPS, monitoring TS+CS, doplnění konstrukce pod rozvaděč RS.05.02, držáky TRUSS konstrukcí, napájení střešních vpustí, doplnění kabeláže ke světlíkům atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 33 činí 0,00 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 33 činí 1.469.636,68 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 33 činí 1.469.636,68 Kč bez DPH. ZL č. 34: V průběhu dokončovacích prací vyvstala potřeba realizace dílčích změn, které vedou ke zvýšení estetické hodnoty díla nebo jsou vyvolány koordinací mezi jednotlivými stavebními profesemi, jako např. realizace povrchu schodiště z teraca, doplnění mosazného pásku jako estetický prvek obkladů, změna typu obkladů a dlažeb- rozměrově – D+M. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 34 činí -1.173.347,98 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 34 činí 1.115.522,13 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 34 činí -57.825,85 Kč bez DPH. ZL č. 35: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. rozsah lité podlahy teraco, soklů a dilatačních profilů, sokly na sloupech, obloukových plochách, schodiště a rampy z teraco vč. barevného rozlišení atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť tyto práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 35 činí -214.350,39 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 35 činí 1.014.111,87 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 35 činí 799.761,48 Kč bez DPH. ZL č. 36: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. podhozy omítek, výmalba stropu 1.PP pro možnost montáže zařízení, D+M lešení atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť tyto práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 36 činí 0,00 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 36 činí 827.795,72 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 36 činí 827.795,72 Kč bez DPH. Upravená celková cena za dílo činí v důsledku všech změn díla (ZL 28-36) dle dodatku č. 9 částku 293.292.874,39 Kč bez DPH. Přílohou dodatku č. 9 jsou všechny shora uvedené ZL, které obsahují podrobné odůvodnění a změny rozpočtu.
Zobrazit více
Hlavní důvod změny: Potřeba dodatečných stavebních prací, služeb nebo dodávek od původního zhotovitele, dodavatele nebo poskytovatele.
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Číslo oddílu: TEN-0001
Nová hodnota
Text:
Jedná se o následující změny upravené v dodatku č. 9 a představované níže uvedenými změnovými listy. ZL č. 28: Úprava zahrnuje např. redukce prací ve 4. NP, neprovádění některých položek, vyjmutí WC kabin, zámečnické výrobky – úprava dle pokynu, výplně otvorů a klempířské prvky – úprava dle pokynu atd. Předmětné změny nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 28 činí -15.275.003,57 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 28 činí 3.018.472,94 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 28 činí -12.256.530,63 Kč bez DPH. ZL č. 29: Dodatečné práce. Jedná se o práce týkající se např. vzduchotechniky (VZT) a vytápění, elektroinstalace a MaR, konstrukcí sádrokartonových (SDK), podlahových konstrukcí atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 29 činí -27.772,67 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 29 činí 2.238.116,27 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 29 činí 2.212.823,40 Kč bez DPH. ZL č. 30: V průběhu prací vyvstala potřeba dílčích změn, které vedou ke zvýšení estetické hodnoty díla nebo jsou vyvolány koordinací mezi jednotlivými stavebními profesemi, jako např. úpravy ve výtahových kabinách, koordinace VZT a SDK, materiálová změna venkovních dveří atd. Uvedené úpravy nemají vliv na bezpečnost, energetickou náročnost ani základní dispoziční řešení stavby ani nemění celkovou povahu zakázky. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 30 činí -425.280,00 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 30 činí 844.399,50 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 30 činí 419.119,50 Kč bez DPH ZL č. 31: V průběhu realizace prací v úrovni 1. podzemního podlaží (1.PP) byla provedena revize technického řešení nášlapných vrstev. Původně projektovaná technologie podlahových stěrek je nahrazena voděodolným nátěrem. Nové technické řešení (voděodolný nátěr) je kvalitativně a funkčně srovnatelné s původně navrženou technologii pro daný typ prostor. Cena nových položek (nátěru) je nižší než cena původních položek (stěrky) definovaných v položkovém rozpočtu. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 7 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 31 činí -7.064.552,77 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 31 činí 997.493,18 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 31 činí -6.067.059,59 Kč bez DPH. ZL č. 32: Došlo k úpravě rozsahu prováděných prací dle smlouvy o dílo. Tato úprava zahrnuje okruh změn jako např. drobné změny na rozvodech ÚT, ZTI, elektro, z důvodů změn vedení plynoucích z koordinace, estetických požadavků apod. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 32 činí -1.767.151,50 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 32 činí 1.867.893,48 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 32 činí 100.741,96 Kč bez DPH. ZL č. 33: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. příprava napájení splachování WC 1.NP, doplnění kabeláže pro osvětlení v 1.PP, doplnění svítidel HB, doplnění napájení požárních rolet, doplnění systému EPS, monitoring TS+CS, doplnění konstrukce pod rozvaděč RS.05.02, držáky TRUSS konstrukcí, napájení střešních vpustí, doplnění kabeláže ke světlíkům atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 33 činí 0,00 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 33 činí 1.469.636,68 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 33 činí 1.469.636,68 Kč bez DPH. ZL č. 34: V průběhu dokončovacích prací vyvstala potřeba realizace dílčích změn, které vedou ke zvýšení estetické hodnoty díla nebo jsou vyvolány koordinací mezi jednotlivými stavebními profesemi, jako např. realizace povrchu schodiště z teraca, doplnění mosazného pásku jako estetický prvek obkladů, změna typu obkladů a dlažeb- rozměrově – D+M. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 34 činí -1.173.347,98 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 34 činí 1.115.522,13 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 34 činí -57.825,85 Kč bez DPH. ZL č. 35: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. rozsah lité podlahy teraco, soklů a dilatačních profilů, sokly na sloupech, obloukových plochách, schodiště a rampy z teraco vč. barevného rozlišení atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť tyto práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 35 činí -214.350,39 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 35 činí 1.014.111,87 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 35 činí 799.761,48 Kč bez DPH. ZL č. 36: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. podhozy omítek, výmalba stropu 1.PP pro možnost montáže zařízení, D+M lešení atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť tyto práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 36 činí 0,00 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 36 činí 827.795,72 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 36 činí 827.795,72 Kč bez DPH. Upravená celková cena za dílo činí v důsledku všech změn díla (ZL 28-36) dle dodatku č. 9 částku 293.292.874,39 Kč bez DPH. Přílohou dodatku č. 9 jsou všechny shora uvedené ZL, které obsahují podrobné odůvodnění a změny rozpočtu.
Zobrazit více
Zdroj: OJS 2026/S 101-364754 (2026-05-27)
Oznámení o zadání zakázky (2026-05-27)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 305844411.72 CZK 💰

Zadání zakázky
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 305844411.72 CZK 💰

Změny
Další doplňující informace
Jedná se o následující změny upravené v dodatku č. 8 a představované níže uvedenými změnovými listy. ZL č. 23: V průběhu stavebních prací byly po odkrytí konstrukcí zjištěny závady a degradace stavebních prvků, které nebylo možné identifikovat před zahájením realizace, zejména z důvodu skrytého charakteru těchto konstrukcí. Z důvodu jejich technického stavu je nutné provést dodatečné stavební práce, aby bylo možné řádně dokončit původně sjednané plnění - rekonstrukci stavby. Dodatečné práce zahrnují např. doplnění helikální výztuže do prasklin nad některými okny ve 4.NP, opravu nebo doplnění rozpadlé římsy historické části, úpravy skladeb podlah v technickém zázemí. Vše popsáno podrobně ve změnovém listu. Provedení těchto prací je nezbytné pro dokončení díla. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 23 činí -147.660,- Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 23 činí 867.171,67 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 23 činí 719.511,67 Kč bez DPH. ZL č. 24: V průběhu realizace projektu byly identifikovány nezbytné dodatečné stavební práce, které nebyly zahrnuty ve smlouvě o dílo a které nemění původní druh, účel ani záměr stavby. Pro zajištění řádného provedení stavby bylo nezbytné tyto práce doplnit a provést (např. doplnění ocelové konstrukce pro požární rolety, doplnění chybějícího monolitického schodiště pro místnosti VZT technické části atd., vše popsáno podrobně ve změnovém listu). Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 24 činí 0,- Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 24 činí 349.666,33 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 24 činí 349.666,33 Kč bez DPH. ZL č. 25: V průběhu realizace projektu byly identifikovány nezbytné dodatečné stavební práce, které nebyly zahrnuty ve smlouvě o dílo a které nemění původní druh, účel ani záměr stavby. Pro zajištění řádného provedení stavby bylo nezbytné tyto práce doplnit a provést (např. provizorní připojení elektrokotlů a oběhových čerpadel, doplnění monitoringu pro měření aktuální spotřeby, úprava skladby fasádního pláště o kompletní certifikovanou skladbu tepelněizolační omítky, úprava oprav fasádního systému o atiku, vše popsáno podrobně ve změnovém listu). Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 25 činí -4.839.784,95 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 25 činí 5.711.725,51 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 25 činí 871.940,56 Kč bez DPH. ZL č. 26: V průběhu stavebních prací byly po odkrytí konstrukcí a zahájení oprav omítek zjištěny skutečnosti, které nebyly fakticky zjistitelné při zpracování projektové dokumentace ani při přípravě zadávacího řízení. Původní projektová dokumentace předpokládala lokální opravy vnitřních vápenocementových štukových omítek stěn a stropů v rozsahu vymezeném procentuálním podílem opravované plochy (např. oprava v rozsahu přes 10% do 30% plochy). Po zahájení prací bylo zjištěno, že podkladové vrstvy omítky vykazují plošné poruchy soudržnosti s podkladem, degradaci materiálu a rozsáhlé trhliny, které nebyly při náležité péči zjistitelné. Z technických důvodů nebylo možné provést pouze lokální opravy, neboť by nebyla zajištěna dlouhodobá funkčnost, životnost a jednotnost povrchové úpravy. Z tohoto důvodu bylo nezbytné přistoupit k úplnému odstranění stávajících omítek v rozsahu 100% dotčených ploch a k realizaci nové skladby omítkového systému. Tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro řádné dokončení díla a zajištění funkčnosti. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 26 činí -4.958.723,39 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 26 činí 7.985.854,84 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 26 činí 3.027.131,45 Kč bez DPH. ZL č. 27: V průběhu realizace stavebních prací bylo při podrobném provádění střešních konstrukcí zjištěno, že původně navržené skladby střechy dle projektové dokumentace nejsou s ohledem na skutečný stav zakrytých částí střešní skladby a složitost střešní konstrukce vhodné k realizaci. Jedná se zejména o členitou střechu s množstvím prostupů, výškových rozdílů, napojení na atiky, světlíky, technologické prvky a navazující svislé i vodorovné konstrukce, které jsou povrchově zakryté, přičemž zjištění skutečného stavu těchto konstrukcí není bez odkrytí a rozebrání horních vrstev střechy možné. Na základě zjištěného skutečného stavu a technického posouzení bylo proto nezbytné většinu původně navržených skladeb přeprojektovat a nahradit jiným technickým řešením, které odpovídá reálným podmínkám stavby, složitosti střechy a požadavkům na funkčnost, trvanlivost a bezpečnost konstrukce. Tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro řádné dokončení díla a zajištění funkčnosti. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 27 činí -5.367.522,76 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 27 činí 6.935.253,75 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 27 činí 2.087.561,17 Kč bez DPH. Upravená celková cena za dílo činí v důsledku všech změn díla (ZL 23-27) dle dodatku č. 8 částku 305.844.411,72 Kč bez DPH. Přílohou dodatku č. 8 jsou všechny shora uvedené změnové listy, které obsahují podrobné odůvodnění a změny rozpočtu.
Zobrazit více
Hlavní důvod změny: Potřeba změny z důvodu okolností, které pečlivý kupující nemohl předvídat.
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Číslo oddílu: TEN-0001
Nová hodnota
Text:
Jedná se o následující změny upravené v dodatku č. 8 a představované níže uvedenými změnovými listy. ZL č. 23: V průběhu stavebních prací byly po odkrytí konstrukcí zjištěny závady a degradace stavebních prvků, které nebylo možné identifikovat před zahájením realizace, zejména z důvodu skrytého charakteru těchto konstrukcí. Z důvodu jejich technického stavu je nutné provést dodatečné stavební práce, aby bylo možné řádně dokončit původně sjednané plnění - rekonstrukci stavby. Dodatečné práce zahrnují např. doplnění helikální výztuže do prasklin nad některými okny ve 4.NP, opravu nebo doplnění rozpadlé římsy historické části, úpravy skladeb podlah v technickém zázemí. Vše popsáno podrobně ve změnovém listu. Provedení těchto prací je nezbytné pro dokončení díla. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 23 činí -147.660,- Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 23 činí 867.171,67 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 23 činí 719.511,67 Kč bez DPH. ZL č. 24: V průběhu realizace projektu byly identifikovány nezbytné dodatečné stavební práce, které nebyly zahrnuty ve smlouvě o dílo a které nemění původní druh, účel ani záměr stavby. Pro zajištění řádného provedení stavby bylo nezbytné tyto práce doplnit a provést (např. doplnění ocelové konstrukce pro požární rolety, doplnění chybějícího monolitického schodiště pro místnosti VZT technické části atd., vše popsáno podrobně ve změnovém listu). Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 24 činí 0,- Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 24 činí 349.666,33 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 24 činí 349.666,33 Kč bez DPH. ZL č. 25: V průběhu realizace projektu byly identifikovány nezbytné dodatečné stavební práce, které nebyly zahrnuty ve smlouvě o dílo a které nemění původní druh, účel ani záměr stavby. Pro zajištění řádného provedení stavby bylo nezbytné tyto práce doplnit a provést (např. provizorní připojení elektrokotlů a oběhových čerpadel, doplnění monitoringu pro měření aktuální spotřeby, úprava skladby fasádního pláště o kompletní certifikovanou skladbu tepelněizolační omítky, úprava oprav fasádního systému o atiku, vše popsáno podrobně ve změnovém listu). Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 25 činí -4.839.784,95 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 25 činí 5.711.725,51 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 25 činí 871.940,56 Kč bez DPH. ZL č. 26: V průběhu stavebních prací byly po odkrytí konstrukcí a zahájení oprav omítek zjištěny skutečnosti, které nebyly fakticky zjistitelné při zpracování projektové dokumentace ani při přípravě zadávacího řízení. Původní projektová dokumentace předpokládala lokální opravy vnitřních vápenocementových štukových omítek stěn a stropů v rozsahu vymezeném procentuálním podílem opravované plochy (např. oprava v rozsahu přes 10% do 30% plochy). Po zahájení prací bylo zjištěno, že podkladové vrstvy omítky vykazují plošné poruchy soudržnosti s podkladem, degradaci materiálu a rozsáhlé trhliny, které nebyly při náležité péči zjistitelné. Z technických důvodů nebylo možné provést pouze lokální opravy, neboť by nebyla zajištěna dlouhodobá funkčnost, životnost a jednotnost povrchové úpravy. Z tohoto důvodu bylo nezbytné přistoupit k úplnému odstranění stávajících omítek v rozsahu 100% dotčených ploch a k realizaci nové skladby omítkového systému. Tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro řádné dokončení díla a zajištění funkčnosti. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 26 činí -4.958.723,39 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 26 činí 7.985.854,84 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 26 činí 3.027.131,45 Kč bez DPH. ZL č. 27: V průběhu realizace stavebních prací bylo při podrobném provádění střešních konstrukcí zjištěno, že původně navržené skladby střechy dle projektové dokumentace nejsou s ohledem na skutečný stav zakrytých částí střešní skladby a složitost střešní konstrukce vhodné k realizaci. Jedná se zejména o členitou střechu s množstvím prostupů, výškových rozdílů, napojení na atiky, světlíky, technologické prvky a navazující svislé i vodorovné konstrukce, které jsou povrchově zakryté, přičemž zjištění skutečného stavu těchto konstrukcí není bez odkrytí a rozebrání horních vrstev střechy možné. Na základě zjištěného skutečného stavu a technického posouzení bylo proto nezbytné většinu původně navržených skladeb přeprojektovat a nahradit jiným technickým řešením, které odpovídá reálným podmínkám stavby, složitosti střechy a požadavkům na funkčnost, trvanlivost a bezpečnost konstrukce. Tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro řádné dokončení díla a zajištění funkčnosti. Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ. Cena méněprací dle ZL č. 27 činí -5.367.522,76 Kč bez DPH. Cena víceprací dle ZL č. 27 činí 6.935.253,75 Kč bez DPH. Výsledná změna ceny dle ZL č. 27 činí 2.087.561,17 Kč bez DPH. Upravená celková cena za dílo činí v důsledku všech změn díla (ZL 23-27) dle dodatku č. 8 částku 305.844.411,72 Kč bez DPH. Přílohou dodatku č. 8 jsou všechny shora uvedené změnové listy, které obsahují podrobné odůvodnění a změny rozpočtu.
Zobrazit více
Zdroj: OJS 2026/S 101-365145 (2026-05-27)