Krátký popis
Předmětem koncese je zajištění bezpečného a plynulého provozování tepelného hospodářství včetně zajištění dodávky tepelné energie zadavateli, potažmo jeho příspěvkovým organizacím (odběratelům dle bodu 1.3. Zadávací dokumentace), pro vytápění a ohřev vody, a to v souladu s platnou legislativou, zejména zákonem č. 458/2000 Sb. energetický zákon, v platném znění a dalšími souvisejícími právními předpisy. Dále je předmětem koncese provoz tepelných zdrojů ve vlastnictví zadavatele (dále společně jen „infrastruktura“), zajišťování řádného chodu teplárenské infrastruktury, údržby, oprav a revize zařízení, poskytování servisních, havarijních a ostatních souvisejících služeb, jejichž bližší specifikace je vymezena v příloze č. 8 - Specifikace servisních a ostatních služeb a příloze č. 9 – Energetický management Zadávací dokumentace.
Provoz tepelného hospodářství bude probíhat v souladu s koncesní smlouvou. Veškerá úplata za veškeré plnění vybraného dodavatele dle koncesní smlouvy bude hrazena prostřednictvím plateb za odebranou energii (v Kč za GJ) koncovými odběrateli. Provozní riziko spočívající v ekonomické rentabilitě provozování tepelného hospodářství nese vybraný dodavatel. Zadavatel vybranému dodavateli nebude v souvislosti s plněním koncese hradit žádné další platby.
Předmětem koncese je i pacht zdrojů tepelné energie v nebytových prostorách na adresách odběrných míst dle přílohy č. 1 této zadávací dokumentace, které jsou ve vlastnictví zadavatele, a to za účelem zajištění výroby a dodávek tepla a teplé užitkové vody do odběrných míst určených zadavatelem.
Dodavatel bude svým jménem a na své provozní riziko a odpovědnost užívat nebytové prostory, v nichž se nachází zdroje tepelné energie a technologie určené k výrobě tepla a teplé užitkové vody, včetně zajištění veškerých provozních úkonů s tím spojených. Jedná se o nákup všech vstupních energií, zajištění provozu, provádění veškerých oprav, údržby, revizí a servisu, které jsou pro provoz nutné tak, aby propachtovaný majetek byl po celou dobu trvání smluvního vztahu udržován v řádném technickém a provozuschopném stavu, a mohl sloužit svému účelu i po skončení pachtovního vztahu.
Účelem koncesního řízení je uzavření smlouvy s jedním vybraným dodavatelem, a to pachtovní smlouvy o pachtu zdrojů tepla v nebytových prostorech a o dodávkách zdrojů tepla mezi zadavatelem a vybraným dodavatelem, jejíž závazný vzor tvoří přílohu č. 5 Zadávací dokumentace (dále jen „pachtovní smlouva“).
Účelem smlouvy je zajištění bezproblémového fungování dodávek tepelné energii a ohřevu vody zadavatele, potažmo v této zadávací dokumentaci specifikovaných odběratelů. Vybraný dodavatel bude platit pachtovné a ponese náklady spojené s provozováním, běžnou údržbou, opravami, revizemi infrastruktury, do které bude rovněž investovat v rozsahu nezbytném pro dosažení účelu smlouvy (viz zejména čl. 6. pachtovní smlouvy), a to dle podmínek této zadávací dokumentace. Plán investic tvoří přílohu č. 4 zadávací dokumentace a jeho součástí je i popis stávajícího stavu kotelen a finanční odhad nákladů investic zpracovaný k 06/2025.
Zadavatel upozorňuje, že v níže uvedených školách jsou umístěny podružné plynoměry pro provoz kuchyní. Pro tento typ odběru má dodavatel povinnost s jednotlivými subjekty (odběratelé níže uvedení) uzavřít samostatné smlouvy o přefakturaci plynu. Tyto smlouvy netvoří přílohu zadávací dokumentace a jejich uzavření bude řešeno mezi níže uvedeným subjektem jakožto odběratelem a vybraným dodavatelem.
Jedná se o níže uvedené školy:
• Fakultní ZŠ při PaedF UK, Praha 13, Brdičkova 1878
• ZŠ s rozšířenou výukou jazyků, Praha 13, Bronzová 2027
• Fakultní ZŠ při PaedF UK, Praha 13, Fingerova 2186
• Fakultní ZŠ při PaedF UK, Praha 13, Trávníčkova 1744
• ZŠ, Praha 13, Kuncova 1580
• ZŠ, Praha 13, Mládí 135
• MŠ Šikulka, Praha 13, Hostinského 1534.