NOVOSTAVBA PAVILONU AKUTNÍHO PSYCHIATRICKÉHO ODDĚLENÍ

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je realizace výstavby nového pavilonu č. 60 akutního psychiatrického oddělení. Jedná se o třípodlažní částečně podsklepenou budovu sestávající se ze dvou částí propojených krčkem. Ve stavebním objektu se uvažuje s těmito provozy:

SO 01 Novostavba pavilonu č. 60
V 1. NP je umístěn hlavní vstup do budovy s ambulantními provozy v podobě centrálního příjmu, zobrazovacích metod, laboratoře a ECT. Dále se zde nachází tělocvična a šatny pro personál. Ve 2. NP a 3. NP jsou umístěny celkem čtyři lůžkové jednotky, každá pro 30 lůžek. Jedná se o uzavřenou lůžkovou jednotku pro muže, pro ženy, pro děti a o koedukovanou akutní lůžkovou jednotku. 1. PP je umístěno pouze pod částí budovy a slouží především pro technické místnosti.
SO 01 Novostavba pavilonu č. 60 je rozdělena na dvě budovy 60.1 a 60.2, které jsou propojeny spojovacím krčkem. Pro účely fakturace je objekt rozdělen (dle oceněného výkazu výměr) takto: SO 01 - Dětské oddělení, SO 02 - Mužské, ženské a koedukované oddělení, SO 03 – Společné prostory. Každá z těchto částí SO 01, SO 02 a SO 03 bude fakturována samostatně.

Nad rámec stavebního objektu SO 01, budou realizovány inženýrské objekty a provozní soubory.

Inženýrské objekty
IO 01 Příprava území
IO 02 Komunikace a zpevněné plochy
IO 03 Terénní a sadové úpravy
IO 04 Areálová kanalizace, retenční nádrž
IO 05 Areálový vodovod
IO 06 Medicinální plyny
IO 07 Areálové rozvody tepla
IO 08 Areálové silnoproudé elektroinstalace NN
IO 09 Areálové venkovní osvětlení
IO 10 Areálové elektronické komunikace
IO 11 Přeložka kabelů VN
IO 12 Areálový plynovod

Provozní soubory
PS 01 Trafostanice
PS 02 Fotovoltaická elektrárna

Podrobnější specifikace předmětu plnění je obsahem jednotlivých částí ZD (zejména přílohy č. 3 – Soupis prací s výkazem výměr a přílohy č. 4 – projektová dokumentace).

Popis

Zadavatel sděluje, že naplnění této zásady shledává především v uplatňování legislativy závazné pro vyhotovování projektových dokumentací. V tomto ohledu je tedy projektová dokumentace pro realizaci dané stavby zpracována tak, aby zohledňovala současné environmentální trendy včetně provedení FVE.
Dále zadavatel požaduje po dodavateli, aby do nabídky předložil čestné prohlášení, že v případě uzavření smlouvy bude v rámci realizace stavby dodržovat postupy a využívat materiály, které jsou šetrné k životnímu prostředí. Jedná se především o závazek, že:

a) budou obecně minimalizovány negativní dopady na životní prostředí,
b) dojde ke správnému nakládání se stavebními a demoličními odpady, včetně smysluplné recyklace a opětovného využití, a také zlepšení povědomí o kvalitě recyklovaných stavebních a demoličních odpadů s ohledem na udržitelnost odvětví stavebnictví,
c) dojde k vyřazování určitých materiálů nesplňujících požadavky na zdravotní nezávadnost; používání materiálů majících zpracované posouzení životního cyklu (LCA); používání materiálů s dlouhou životností; používání tepelně izolačních materiálů; používání obnovitelných a recyklovaných materiálů a materiálů nové generace (např. vysokopevnostní beton, nanomateriály apod.).
d) dojde ke zmírnění dopadů provádění stavebních prací a realizované stavby na okolí spočívající např. v omezení produkce znečišťujících látek uvolňovaných do ovzduší, vody a půdy, omezení uhlíkové stopy, hluku, prachu, vibrací atd.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

1) Objednatel v zadávacím řízení na výběr zhotovitele novostavby akutního psychiatrického oddělení nezahrnul do výkazu výměr odvoz a uložení zeminy na skládku. V době přípravy zadávací dokumentace totiž předpokládal, že vytěžená zemina bude uložena v rámci areálu nemocnice. Pro tento účel byla vytipována parcela na okraji areálu, na níž se nachází budova tzv. likusáku. Jedná se o objekt, který je již nevyhovující pro další využití, a proto bylo rozhodnuto o jeho demolici v roce 2025. Za tímto účelem bylo zahájeno zadávací řízení na odstranění stavby, které však muselo být následně zrušeno. Objednatel původně vycházel z předpokladu, že v době zahájení stavebních prací na novostavbě bude parcela po odstranění objektu k dispozici pro uložení zeminy vzniklé při zemních pracích. Vzhledem k tomu, že realizace novostavby je vázána pevně stanoveným harmonogramem, není možné vyčkávat na dořešení projektové přípravy a následnou demolici objektu. Současně v areálu nemocnice není k dispozici jiné vhodné místo, kde by bylo možné zeminu uložit bez narušení jejího provozu. Z uvedených důvodů bylo proto rozhodnuto, že vytěžená zemina bude odvezena a uložena na skládce. Uvedená změna má dopad do termínu výstavby - celkem prodloužení termínu plnění o 79 dnů (10 dnů - vybudování mezideponie pro ornici, 60 dnů - odvoz a uložení zeminy na skládku). Vícepráce mají hodnotu 12 44O 432,06 Kč bez DPH.

2)Z důvodu vysoké hladiny podzemní vody je nutné prohloubit spodní stavbu objektu 60.2 o 0,35 m, aby se minimalizoval počet prostupů od ležaté kanalizace přes základovou desku a zajistila se proveditelnost ležaté kanalizace. Ta po revizi povede oproti PD objektem nad základovou deskou v násypu podlahy z cihelného recyklátu tl. 0,25 m na který bude v celé ploše vybetono-ván armovaný podkladní beton tl. 0,1m pro založení interiérových příček a stěn.Z důvodu velkých vztlakových sil je nutné provázat výztuž pilot s monolitem objektu pomocí ko-tev z betonářské výztuže průměru 32 mm. Tyto pruty prostupují přes HI systém a každý prostup je nutné zabezpečit proti tlakové vodě v daném systému HI.Prohloubení objektu má dále vliv na navýšení výměr skladby obvodových plášťů I3.
Uvedená změna má dopad do termínu výstavby - celkem prodloužení termínu plnění o 37 dnů). Vícepráce mají hodnotu 2 114 535,05 Kč bez DPH.

Celková doba výstavby se tak z 550 dnů prodlužuje na 666 dnů.

Text

1) Objednatel v zadávacím řízení na výběr zhotovitele novostavby akutního psychiatrického oddělení nezahrnul do výkazu výměr odvoz a uložení zeminy na skládku. V době přípravy zadávací dokumentace totiž předpokládal, že vytěžená zemina bude uložena v rámci areálu nemocnice. Pro tento účel byla vytipována parcela na okraji areálu, na níž se nachází budova tzv. likusáku. Jedná se o objekt, který je již nevyhovující pro další využití, a proto bylo rozhodnuto o jeho demolici v roce 2025. Za tímto účelem bylo zahájeno zadávací řízení na odstranění stavby, které však muselo být následně zrušeno. Objednatel původně vycházel z předpokladu, že v době zahájení stavebních prací na novostavbě bude parcela po odstranění objektu k dispozici pro uložení zeminy vzniklé při zemních pracích. Vzhledem k tomu, že realizace novostavby je vázána pevně stanoveným harmonogramem, není možné vyčkávat na dořešení projektové přípravy a následnou demolici objektu. Současně v areálu nemocnice není k dispozici jiné vhodné místo, kde by bylo možné zeminu uložit bez narušení jejího provozu. Z uvedených důvodů bylo proto rozhodnuto, že vytěžená zemina bude odvezena a uložena na skládce. Uvedená změna má dopad do termínu výstavby - celkem prodloužení termínu plnění o 79 dnů (10 dnů - vybudování mezideponie pro ornici, 60 dnů - odvoz a uložení zeminy na skládku). Vícepráce mají hodnotu 12 44O 432,06 Kč bez DPH.

2)Z důvodu vysoké hladiny podzemní vody je nutné prohloubit spodní stavbu objektu 60.2 o 0,35 m, aby se minimalizoval počet prostupů od ležaté kanalizace přes základovou desku a zajistila se proveditelnost ležaté kanalizace. Ta po revizi povede oproti PD objektem nad základovou deskou v násypu podlahy z cihelného recyklátu tl. 0,25 m na který bude v celé ploše vybetono-ván armovaný podkladní beton tl. 0,1m pro založení interiérových příček a stěn.Z důvodu velkých vztlakových sil je nutné provázat výztuž pilot s monolitem objektu pomocí ko-tev z betonářské výztuže průměru 32 mm. Tyto pruty prostupují přes HI systém a každý prostup je nutné zabezpečit proti tlakové vodě v daném systému HI.Prohloubení objektu má dále vliv na navýšení výměr skladby obvodových plášťů I3.
Uvedená změna má dopad do termínu výstavby - celkem prodloužení termínu plnění o 37 dnů). Vícepráce mají hodnotu 2 114 535,05 Kč bez DPH.

Celková doba výstavby se tak z 550 dnů prodlužuje na 666 dnů.