Transformace Domova Černovice – Lidmaň XVI. – Nová Cerekev – projektová dokumentace

Kraj Vysočina

Zhotovení návrhu díla, projektové dokumentace v rozsahu projektové dokumentace pro povolení stavby, projektové dokumentace pro provádění stavby včetně projektu interiéru „Transformace Domova Černovice – Lidmaň XIV. – Nová Cerekev“, a to k předmětu stavby vymezenému rozsahem zpracovaného stavebního záměru vypracovaného společností ARPIK OSTRAVA s.r.o., Masarykovo náměstí 5/5, 702 00 Ostrava, IČO 47667419.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-04-02. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-02-24.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• PROJEKT CENTRUM NOVA s.r.o.

Kdo?

• Kraj Vysočina

Cože?

• Poradenství v oblasti ochrany před riziky a boje s nimi › Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj
• Jihovýchod › Kraj Vysočina

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-02-24	Oznámení zadávacího řízení
2026-04-28	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2025-02-24)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Transformace Domova Černovice – Lidmaň XVI. – Nová Cerekev – projektová dokumentace
Referenční číslo: EZAK 8/2025
Krátký popis:

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, stavební, technické a inspekční služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 2 955 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: EZAK 8/2025
Název: Transformace Domova Černovice – Lidmaň XIV. – Nová Cerekev – projektová dokumentace
Další produkty/služby:

Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví 📦

Technicko-inženýrské služby 📦

Zadavatel posoudil možnou aplikaci a případné možnosti zapracoval do zadávacích podmínek.

Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Zadávání veřejných zakázek na inovativní řešení: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Kraj Vysočina 🏙️
Doba trvání: 330 dní
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-06-02 📅
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 80
Kritérium kvality (název): Zkušenosti osoby, která se bude přímo podílet na plnění zakázky – hlavní inženýr projektu (HIP)
Kritérium kvality (váha): 20
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES

Zákon o zadávání veřejných zakázek

Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-04-02 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-04-02 10:00:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (místo): Elektronicky - zpřístupnění nabídek prostřednictví el. nástroje EZAK.
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Podmínky nabídkového řízení
Datum otevření: 2025-04-02 10:00:00 📅
Místo: Elektronicky - zpřístupnění nabídek prostřednictví el. nástroje EZAK.
Elektronická fakturace: Požadována
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:

Profesně způsobilým je dodavatel, který předloží: - výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán; - doklad o oprávnění k podnikání v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky, a to: Projektová činnost ve výstavbě.

Technická a odborná způsobilost
Seznam a stručný popis výběrových kritérií:

Dodavatel prokáže technickou kvalifikaci předložením: A. Seznam nejvýznamnějších služeb obdobného charakteru, které poskytnul v posledních pěti (5) letech před zahájením zadávacího řízení, obsahujícího min. dvě (2) služby na vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (objektu) vypracované v souladu s vyhl. č. 499/2006 Sb. Minimální rozsah pro splnění tohoto kvalifikačního předpokladu je stanoven takto: - min. jedna (1) služba na vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (objektu), jejímž předmětem byla rekonstrukce nebo novostavba stavby občanské (veřejné) nebo stavby k bydlení, kde realizační hodnota projektované stavby činila nejméně 35 mil. Kč (bez DPH), - min. jedna (1) služba na vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (objektu), jejímž předmětem byla rekonstrukce nebo novostavba stavby sloužící pro zdravotní nebo sociální služby, kde realizační hodnota projektované stavby činila nejméně 35 mil. Kč (bez DPH). B. Seznam techniků, jež se budou podílet na plnění veřejné zakázky, a to zejména techniků zajišťujících kontrolu kvality bez ohledu na to, zda jde o zaměstnance dodavatele nebo osoby v jiném vztahu k dodavateli a osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci těchto pracovníků (realizační tým). Součástí realizačního týmu budou minimálně osoby / osoba, která kumulativně splňuje následující požadavky: - hlavní inženýr projektu HIP - autorizace pro obor „Architektura“ (autorizovaný architekt) nebo obor „Pozemní stavby“ (autorizovaný inženýr) podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě ve znění pozdějších předpisů a - zkušenost na pozici hlavního inženýra s minimálně s jednou (1) poskytnutou službou, jejíž předmětem byla projektová dokumentace pro provádění stavby (objektu) na novostavbu nebo rekonstrukci stavby sloužící pro zdravotní nebo sociální služby, vypracované v souladu s vyhl. č. 499/2006 Sb. s vyprojektovanými realizačními náklady nejméně 35 mil. Kč (bez DPH). - koordinátor BOZP - Osvědčení o odborné způsobilosti k činnosti koordinátora BOZP na staveništi ve smyslu zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Dodavatel prokáže technickou kvalifikaci předložením:
A. Seznam nejvýznamnějších služeb obdobného charakteru, které poskytnul v posledních pěti (5) letech před zahájením zadávacího řízení, obsahujícího min. dvě (2) služby na vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (objektu) vypracované v souladu s vyhl. č. 499/2006 Sb.
Minimální rozsah pro splnění tohoto kvalifikačního předpokladu je stanoven takto:
- min. jedna (1) služba na vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (objektu), jejímž předmětem byla rekonstrukce nebo novostavba stavby občanské (veřejné) nebo stavby k bydlení, kde realizační hodnota projektované stavby činila nejméně 35 mil. Kč (bez DPH),
- min. jedna (1) služba na vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (objektu), jejímž předmětem byla rekonstrukce nebo novostavba stavby sloužící pro zdravotní nebo sociální služby, kde realizační hodnota projektované stavby činila nejméně 35 mil. Kč (bez DPH).

B. Seznam techniků, jež se budou podílet na plnění veřejné zakázky, a to zejména techniků zajišťujících kontrolu kvality bez ohledu na to, zda jde o zaměstnance dodavatele nebo osoby v jiném vztahu k dodavateli a osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci těchto pracovníků (realizační tým).
Součástí realizačního týmu budou minimálně osoby / osoba, která kumulativně splňuje následující požadavky:
- hlavní inženýr projektu HIP
- autorizace pro obor „Architektura“ (autorizovaný architekt) nebo obor „Pozemní stavby“ (autorizovaný inženýr) podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě ve znění pozdějších předpisů a
- zkušenost na pozici hlavního inženýra s minimálně s jednou (1) poskytnutou službou, jejíž předmětem byla projektová dokumentace pro provádění stavby (objektu) na novostavbu nebo rekonstrukci stavby sloužící pro zdravotní nebo sociální služby, vypracované v souladu s vyhl. č. 499/2006 Sb. s vyprojektovanými realizačními náklady nejméně 35 mil. Kč (bez DPH).
- koordinátor BOZP
- Osvědčení o odborné způsobilosti k činnosti koordinátora BOZP na staveništi ve smyslu zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Podmínky účasti
Důvod vyloučení: Čistě vnitrostátní důvody pro vyloučení
Popis důvodů vyloučení:

Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Kraj Vysočina
Národní registrační číslo: 70890749
Poštovní adresa: Žižkova 1882
Poštovní směrovací číslo: 58601
Poštovní město: Jihlava
Region: Kraj Vysočina 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: mikeskova.j@kr-vysocina.cz 📧
Telefon: +420 564602415 📞
Adresa profilu kupujícího: https://ezak.kr-vysocina.cz/profile_display_111.html 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://ezak.kr-vysocina.cz/profile_display_111.html 🌏
Adresa URL účasti: https://ezak.kr-vysocina.cz/profile_display_111.html 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 040-129142 (2025-02-24)

Oznámení o zadání zakázky (2026-04-28)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 2 660 000 CZK 💰
Popis
Doba trvání: 440 dní

Zadání zakázky
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: 178205
Datum uzavření smlouvy: 2025-06-09 📅
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 2 660 000 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: Nejvýhodnější nabídka
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: PROJEKT CENTRUM NOVA s.r.o.
Národní registrační číslo: 28094026
Poštovní adresa: Palackého 48
Poštovní směrovací číslo: 39301
Poštovní město: Pelhřimov
Region: Kraj Vysočina 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: +420 565 323 117
E-mail: info@projektcentrum.cz 📧
Telefon: +420 565323117 📞

Změny
Další doplňující informace

Prodloužení pro vypracování Dokumentace pro odstranění stavby a Dokumentace pro vydání povolení stavby z důvodu nedodržení lhůty pro vydání rozhodnutí o povolení stavby správním orgánem v souladu se smlouvu dle článku: 4.4. Objednatel si vyhrazuje možnost změny termínu pouze na základě písemné výzvy zhotovitele, a to jen z následujících důvodů: • průtahy v rámci řízení vedených v souvislosti s plněním díla před dotčenými orgány, a to vždy o dobu, která převyšuje běžnou dobu pro vydání příslušného rozhodnutí/stanoviska (např. 30 dnů dle správního řádu pro vydání rozhodnutí/stanoviska).

Hlavní důvod změny: Potřeba změny z důvodu okolností, které pečlivý kupující nemohl předvídat.
Nová hodnota
Text:

Prodloužení termínu plnění smlouvy z původních 330 na 440 dní z důvodu průtahů řízení s dotčenými orgány.

Zdroj: OJS 2026/S 083-292277 (2026-04-28)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)