Vybudování nových pracovních prostor CPSSP UP v Olomouci (PdF Žižkovo nám. 5, rekonstrukce části 1. PP)

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající v rekonstrukci části prostor 1.PP budovy Pedagogické fakulty Univerzity Palackého v Olomouci, Žižkovo nám. 5. Jedná se o komplexní rekonstrukci stávajících nevyužívaných prostor (místností, sociálních zařízení a chodeb) ev. č. P1.10 až P1.21 dříve sloužících jako tzv. Relax centrum na nové pracovní prostory a pracovní zázemí Centra podpory studentů se specifickými potřebami Univerzity Palackého v Olomouci (CPSSP). Rekonstruované prostory budou upraveny v souladu s bezbariérovými standardy a umožní vybudování jednotlivých pracovních míst odpovídajících potřebám jejich uživatelů jak z řad pracovníků, tak z řad uživatelů služeb CPSSP, tedy studentů se specifickými potřebami. Dojde tak ke značnému zvýšení komfortu pro všechny uživatele CPSSP a přímému propojení jednotlivých dosud separovaných pracovníků CPSSP, což povede k dalšímu zvýšení kvality poskytovaných služeb CPSSP.

Objekt se nachází na adrese Univerzita Palackého v Olomouci (Pedagogická fakulta), Žižkovo nám. 951/5, 779 00 Olomouc, parc.č.st. 1258, k.ú. Olomouc – město.

Podrobné vymezení předmětu veřejné zakázky a technické podmínky jsou obsaženy v projektové dokumentaci pro provádění stavby, zpracoval ALFAPROJEKT OLOMOUC, a.s., 17. listopadu 1215/2a, 779 00 Olomouc, IČO: 25849280, v 03/2024, v rozsahu stanoveném vyhláškou č. 169/2016 Sb., v podrobnosti pro provádění stavby se soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, které tvoří nedílnou součást zadávací dokumentace jako její příloha č. 4 a č. 5.

Předmětem veřejné zakázky je i zpracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby, a to podle příslušných platných a účinných právních předpisů.

Další informace

ad DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY, RÁMCOVÉ DOHODY, DYNAMICKÉHO NÁKUPNÍHO SYSTÉMU
(GR-Lot-PlannedDuration):
Termín uzavření příslušné smlouvy na plnění veřejné zakázky je závislý na dokončení zadávacího řízení.
Den zahájení stavby: 01.09.2025
V případě, že příslušná smlouva o dílo nabyde účinnosti později než 25.08.2025, je Dnem zahájení stavby 5. pracovní den po nabytí účinnosti příslušné smlouvy o dílo.
Termín ukončení plnění: Dodavatel je povinen Předmět Díla provést (dokončit a předat Zadavateli) nejpozději do 120 kalendářních dnů ode Dne zahájení stavby.

Zadavatel umožňuje všem Dodavatelům prohlídku místa plnění veřejné zakázky.
Prohlídka místa plnění veřejné zakázky se uskuteční dne 06. 05. 2025 v 10:00 hod. Sraz účastníků prohlídky bude před vchodem do budovy Pedagogické fakulty Univerzity Palackého v Olomouci – vchod z ulice Jiřího z Poděbrad, na adrese Žižkovo nám. 951/5, 779 00 Olomouc.
Při prohlídce místa plnění se zástupci Dodavatelů prokážou písemným zmocněním.

Popis

Zadavatel uvádí, že při vytváření zadávacích podmínek, hodnocení nabídek a výběru Dodavatele zadává tuto veřejnou zakázku v souladu se zásadami sociálně odpovědného zadávání a environmentálně odpovědného zadávání a inovací. Zadavatel nastavením poměrně nízkých kvalifikačních předpokladů podporuje účast menších a středních dodavatelů. Společensky odpovědné veřejné zadávání kromě důrazu na čistě ekonomické parametry zohledňuje také související dopady veřejné zakázky zejména v oblasti zaměstnanosti, sociálních a pracovních práv, životního prostředí a inovací.
Aspekty společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek jsou zohledněny v obchodních podmínkách. V rámci plnění smlouvy je pak vybraný Dodavatel zavázán nepoužívat žádné škodlivé materiály, výrobky a technologie a pro realizaci stavby využívat výlučně legálně zaměstnané fyzické osoby. Zadavatel rovněž ve smlouvě zavazuje vybraného dodavatele k dodržování férových podmínek v rámci svého dodavatelského řetězce. Zadavatel ve smlouvě vybraného dodavatele zavazuje mj. rovněž k ekologické likvidaci odpadů na stavbě vzniklých včetně zajištění všech dokladů o řádné likvidaci odpadů.

Popis možností

Zadavatel si dle § 100 odst. 1 Zákona vyhrazuje změnu závazku, kdy jsou podmínky pro tuto změnu a její obsah jednoznačně vymezeny a tato změna nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Taková změna se týká:
a) Prodloužení termínu dokončení díla či jeho části z důvodu nezbytné realizace dodatečných stavebních prací ve smyslu ust. § 222 odst. 5 Zákona nebo prací, jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které Zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a to ve smyslu § 222 odst. 6 Zákona; v obou uvedených případech je možná změna termínu jen o nezbytně nutný počet dnů pro realizaci takových prací, není-li možné takové práce provést v původním termínu.
b) Prodloužení termínu dokončení díla či jeho části o počet kalendářních dnů, kdy z důvodu nevhodných klimatických podmínek nebylo možné postupovat dle stavebně technických postupů a platných norem a nebylo tak možné provádět stavební práce, které jsou předmětem díla a na které měly tyto klimatické podmínky vliv. V takovém případě není potřeba sjednávat dodatek ke smlouvě.

Zadavatel si ve smyslu ust. § 100 odst. 2 Zákona vyhrazuje právo změnit dodavatele v průběhu plnění veřejné zakázky. Zadavatel si vyhrazuje právo v průběhu plnění veřejné zakázky nahradit vybraného dodavatele tím účastníkem zadávacího řízení, jehož nabídka bude v zadávacím řízení vyhodnocena jako v pořadí druhá ekonomicky nejvýhodnější, a to jen za předpokladu, že tento (bývalý) účastník zadávacího řízení prokáže, že splňuje veškerá kritéria kvalifikace stanovená v zadávací dokumentaci (prokázání proběhne prostřednictvím předložení dokladů o kvalifikaci obdobně jako podle ust. § 122 odst. 3 písm. a) Zákona), dojde k předložení dokladů dle § 122 odst. 3 písm. b) Zákona a dojde ke zjištění skutečného majitele ve smyslu ust. § 122 odst. 5 Zákona). Zadavatel si vyhrazuje právo provést takovou změnu dodavatele v návaznosti na své odstoupení od smlouvy o dílo, případně v návaznosti na zánik vybraného dodavatele bez právního nástupce. V souvislosti se změnou dodavatele si Zadavatel dále vyhrazuje též právo provést náležité a objektivně potřebné změny doprovázející změnu dodavatele. Mezi tyto změny bude patřit zejména úprava rozsahu plnění korespondující s potřebou dokončit již započaté dílo, úprava časového a finančního harmonogramu tak, aby odpovídal aktuálnímu stavu rozpracovanosti díla a úprava související s předáním rozpracovaného díla a převzetí odpovědnosti za rozpracované dílo ze strany nově vybraného dodavatele.

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 3 a § 66 Zákona vyhrazuje právo ve vztahu k vybranému dodavateli na poskytnutí nových stavebních prací, které budou vybranému dodavateli zadány v jednacím řízení bez uveřejnění a budou souviset s návaznými stavebními pracemi ohledně využití dalších částí budovy Žižkovo nám. 951/5, Olomouc, které zajistí komfortnější přístup studentů do Centra podpory studentů se specifickými potřebami Univerzity Palackého v Olomouci (CPSSP). Zadavatel předpokládá zahájení těchto případných nových stavebních v prosinci 2025. Tyto nové stavební práce budou zahrnovat propojení rekonstruovaných prostor (místnost č. P1.10, severozápadní část objektu) s prostorem schodiště (místnost č. P1.09, severozápadní část objektu). Podrobnější specifikace stavebních prací zahrnuje vybudování nového vstupu v nosné zdi z rekonstruované části do prostoru schodiště, včetně osazení protipožárních dveří. Dále bude provedena úprava podlahové konstrukce mezi rekonstruovanou částí a schodištěm, a to včetně nivelace a povrchové úpravy. Pro zajištění bezbariérového přístupu bude instalována zdvihací plošina pro osoby s omezenou schopností pohybu a zároveň budou integrovány bezpečnostní prvky, jako jsou zábradlí, madla a bezpečnostní značení. Součástí stavebních prací bude také povrchová úprava podesty u vstupu do objektu včetně nové kovové nájezdové rampy s bezpečnostními prvky. Vstupní dveře do objektu (místnost č. 1.13) budou vyměněny za nové, které budou splňovat požadavky na bezbariérovost dle platných norem, a slaboproudé rozvody budou přizpůsobeny tak, aby bylo možné doplnit elektronickou kontrolu vstupu do objektu. Elektroinstalace bude upravena tak, aby bylo zajištěno napájení pro zdvihací plošinu a ovládání nově dodaných svítidel bude přes pohybové čidlo. Zadavatel je oprávněn využít toto právo po dobu tří let ode dne uzavření příslušné smlouvy o dílo (jednací řízení bez uveřejnění bude zahájeno do 3 let ode dne uzavření příslušné smlouvy o dílo). Předpokládaná hodnota této výhrady změny závazku je 1.700.000,00 Kč bez DPH a je zahrnuta v celkové předpokládané hodnotě veřejné zakázky uvedené v čl. 4 zadávací dokumentace.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.