Zajištění údržby a drobných úprav na budovách MPSV v Praze (2026+)

Krátký popis

Předmětem plnění jsou služby spočívající v zajištění údržby a drobných oprav na objektech MPSV v Praze, konkrétně jde o budovy Na Poříčním právu 376/1, Praha 2, Podskalská 1290/19, Praha 2, Karlovo náměstí 1359/1, Praha 2 a Křížová 3194/6a, Praha 5.

Jedná se jak o služby paušální, tak o služby objednávané dle aktuální potřeby.

Paušální služby:
Dodavatel zajišťuje prostřednictvím pracovníků údržby (v pracovních dnech od pondělí do pátku, v pracovní době od 7:30 hod – 16:15 hod.)
- Služby základní údržby a drobných oprav – tzv. domovnické (v rozsahu 4 pracovníci, každý na 40 hodin týdně)
- Služby elektrikářské (v rozsahu 1 pracovník na 40 hodin týdně)
- Provozování a pravidelná údržba výměníkové stanice a plynových kotelen (v rozsahu 1 pracovník 1 den v týdnu na 8 hodin)

Služby dle aktuální potřeby:
• zajištění nepřetržité pohotovostní služby
• zajištění dalších pracovníků nad rámec paušálních domovnických činností na výzvu zadavatele
• zajištění speciálních činností na základě aktuální potřeby zadavatele a cenové nabídky dodavatele (např. zednické práce, kovářské práce, truhlářské práce apod, a to nad rámec prací specifikovaných v příloze č. 1 smlouvy)

Předmětem plnění je dále spotřební materiál, který je účtován a proplácen dle aktuální spotřeby dle aktuálních cen.

Popis veřejné zakázky

Předmětem plnění jsou služby spočívající v zajištění údržby a drobných oprav na objektech MPSV v Praze, konkrétně jde o budovy Na Poříčním právu 376/1, Praha 2, Podskalská 1290/19, Praha 2, Karlovo náměstí 1359/1, Praha 2 a Křížová 3194/6a, Praha 5.

Jedná se jak o služby paušální, tak o služby objednávané dle aktuální potřeby.

Paušální služby:
Dodavatel zajišťuje prostřednictvím pracovníků údržby (v pracovních dnech od pondělí do pátku, v pracovní době od 7:30 hod – 16:15 hod.)
- Služby základní údržby a drobných oprav – tzv. domovnické (v rozsahu 4 pracovníci, každý na 40 hodin týdně)
- Služby elektrikářské (v rozsahu 1 pracovník na 40 hodin týdně)
- Provozování a pravidelná údržba výměníkové stanice a plynových kotelen (v rozsahu 1 pracovník 1 den v týdnu na 8 hodin)

Služby dle aktuální potřeby:
• zajištění nepřetržité pohotovostní služby
• zajištění dalších pracovníků nad rámec paušálních domovnických činností na výzvu zadavatele
• zajištění speciálních činností na základě aktuální potřeby zadavatele a cenové nabídky dodavatele (např. zednické práce, kovářské práce, truhlářské práce apod, a to nad rámec prací specifikovaných v příloze č. 1 smlouvy)

Předmětem plnění je dále spotřební materiál, který je účtován a proplácen dle aktuální spotřeby dle aktuálních cen.

Další informace

PROHLÍDKA MÍSTA PLNĚNÍ:
31. 3. 2026 od 10 hodin
Sraz účastníků prohlídky místa plnění je na recepci MPSV Na Poříčním právu 1, Praha 2.

PŘEDPOKLÁDANÁ HODNOTA:
Celková předpokládaná hodnota činí 28 600 000 Kč bez DPH
Z toho předpokládaná hodnota dle předpokládaného rozsahu plnění za 48 měsíců plnění a za všechny objekty činí 22 000 000 Kč bez DPH a rezerva vyhrazených změn ve smyslu § 100 ZZVZ souvisejících s odebráním většího rozsahu plnění nebo využití inflační doložky činí max. 30%.
Z hodnoty dle předpokládaného rozsahu plnění za 48 měsíců plnění a za všechny objekty, která je 22 000 000 Kč bez DPH činí:
• Služby dle Položkového rozpočtu: 16 800 000 Kč bez DPH
• Ad hoc specializované činnosti na základě aktuální potřeby zadavatele a cenové nabídky dodavatele: max. 2 800 000 Kč bez DPH
• Spotřební materiál: max. 2 400 000 Kč bez DPH

Popis možností

Zadavatel si v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 a 2 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku:

a) VÝHRADA ZMĚNY DODAVATELE
Zadavatel si vyhrazuje právo nahradit dodavatele v průběhu plnění veřejné zakázky, budou-li splněny tyto podmínky:
• dojde k odstoupení od smlouvy ze strany zadavatele nebo k ukončení smluvního vztahu z důvodu výpovědi ze strany dodavatele,
• vybraný dodavatel bude nahrazen dodavatelem, jehož nabídka se umístila jako další v pořadí při hodnocení nabídek,
• dodavatel, jehož nabídka se umístila jako další v pořadí při hodnocení nabídek, zadavateli prokáže splnění kvalifikace i splnění všech dalších podmínek účasti v zadávacím řízení této veřejné zakázky dle této zadávací dokumentace a ZZVZ,
• dodavatel, jehož nabídka se umístila jako další v pořadí při hodnocení nabídek, bude pokračovat v plnění smlouvy na veřejnou zakázku za podmínek odpovídajících své nabídce předložené v zadávacím řízení této veřejné zakázky.

b) VÝHRADA ÚPRAVY SEZNAMU OBJEKTŮ
Zadavatel si vyhrazuje právo během trvání smluvního vztahu doplnit seznam Objektů o nový objekt, s nímž vznikne Objednateli právo hospodařit, s tím, že cenové a smluvní podmínky stanovené smlouvou zůstávají zachovány.
Zadavatel současně uvádí, že ke dni zahájení zadávacího řízení nemá informace o plánovaném rozšíření ani redukci objektů.

c) VÝHRADA INFLAČNÍ DOLOŽKY
V průběhu plnění Smlouvy lze upravit jednotkové ceny za poskytované služby, úkony a činnosti v návaznosti na meziroční míru inflace v ČR, a to za podmínek stanovených v odst. 7.19. smlouvy.

Omezení vyhrazených změn:
V celkovém souhrnu vyhrazené změny ve smyslu § 100 ZZVZ související s odebráním většího rozsahu plnění nebo využití inflační doložky (tj. dle písm. b) a c) výše) mohou činit celkem max. 30%.

PROHLÍDKA MÍSTA PLNĚNÍ:
31. 3. 2026 od 10 hodin
Sraz účastníků prohlídky místa plnění je na recepci MPSV Na Poříčním právu 1, Praha 2.

PŘEDPOKLÁDANÁ HODNOTA:
Celková předpokládaná hodnota činí 28 600 000 Kč bez DPH
Z toho předpokládaná hodnota dle předpokládaného rozsahu plnění za 48 měsíců plnění a za všechny objekty činí 22 000 000 Kč bez DPH a rezerva vyhrazených změn ve smyslu § 100 ZZVZ souvisejících s odebráním většího rozsahu plnění nebo využití inflační doložky činí max. 30%.
Z hodnoty dle předpokládaného rozsahu plnění za 48 měsíců plnění a za všechny objekty, která je 22 000 000 Kč bez DPH činí:
• Služby dle Položkového rozpočtu: 16 800 000 Kč bez DPH
• Ad hoc specializované činnosti na základě aktuální potřeby zadavatele a cenové nabídky dodavatele: max. 2 800 000 Kč bez DPH
• Spotřební materiál: max. 2 400 000 Kč bez DPH

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.