Rekonstrukce a výstavba Domova Březiny II

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky jsou dílčí stavební práce, které navazují na právě probíhající související stavbu pod názvem „Rekonstrukce a výstavba Domova Březiny“. Účelem předmětné stavby je proto provedení dílčích stavebních prací za účelem vytvoření kvalitního a kultivovaného zázemí pro poskytování sociální služby se zvláštním režimem, a to formou komunitního bydlení a dále dosažení energetických úspor v areálu Domova Březiny. Blíže viz ZD.

Hlavní místo nebo místo plnění

Místem plnění je areál Domova Březiny, příspěvkové organizace, na ulici Rychvaldská 531, v Petřvaldu a dále stavbou dotčené pozemky v katastrálním území Petřvald u Karviné a v katastrálním území Poruba u Orlové, podrobně viz DPS 1 a DPS 2.

Způsobilost pro výkon profesní činnosti

b) Dodavatel předloží výpis z živnostenského rejstříku dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, a/nebo živnostenský list, resp. jiné oprávnění k podnikání v oboru "Provádění staveb, jejich změn a odstraňování".

Informace o lhůtách pro přezkum

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Informace o lhůtách pro přezkum

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky jsou dílčí stavební práce, které navazují na právě probíhající související stavbu pod názvem „Rekonstrukce a výstavba Domova Březiny“. Účelem předmětné stavby je proto provedení dílčích stavebních prací za účelem vytvoření kvalitního a kultivovaného zázemí pro poskytování sociální služby se zvláštním režimem, a to formou komunitního bydlení a dále dosažení energetických úspor v areálu Domova Březiny.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky jsou dílčí stavební práce, které navazují na právě probíhající související stavbu pod názvem „Rekonstrukce a výstavba Domova Březiny“. Účelem předmětné stavby je proto provedení dílčích stavebních prací za účelem vytvoření kvalitního a kultivovaného zázemí pro poskytování sociální služby se zvláštním režimem, a to formou komunitního bydlení a dále dosažení energetických úspor v areálu Domova Březiny.

Popis

Zadavatel si vymezuje v obchodních podmínkách dbát při provádění stavby na ochranu životního prostředí a dodržovat platné technické, bezpečnostní, zdravotní, hygienické a jiné předpisy, včetně předpisů týkajících se ochrany životního prostředí. Zhotovitel se zavazuje předat odpad k odstranění na řízenou skládku nebo využít jiný způsob jeho odstranění nebo využití v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., přičemž o způsobu nakládání s odpadem bude předložen písemný doklad vystavený příslušnou oprávněnou osobou podle zákona o odpadech.

Dále se zhotovitel zavazuje nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě, udržovat stavbou dotčené zpevněné plochy a ostatní komunikace v čistotě a zajistit ochranu proti šíření prašnosti a nadměrného hluku.

Hlavní místo nebo místo plnění

Místem plnění je areál Domova Březiny, příspěvkové organizace, na ulici Rychvaldská 531, v Petřvaldu a dále stavbou dotčené pozemky v katastrálním území Petřvald u Karviné a v katastrálním území Poruba u Orlové.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

Z důvodu chybných výměr uváděných v rozpočtové části projektové dokumentace je pro realizaci podlahy kotelny nutné doplnit chybějící množství výztuže, podlahových izolací a betonu hrubé podlahové konstrukce kotelny tak, aby mohla být realizována kompletní plocha půdorysu kotelny a přístupových ploch do kotelny z montážní jámy, vše v rozsahu dle projektové dokumentace včetně navržené skladby této konstrukce v PD.

Další informace

Do celkové hodnoty VZ po změně byly zahrnuty i změny dle ust. § 222, odst. 4 ZZVZ, které nepodléhají uveřejnění (vícepráce ve výši 1 364 176,22 Kč bez DPH, méněpráce ve výši 265 025,13 Kč bez DPH).

Další doplňující informace

Stavba 1 – Změna zárubní ke kovovým dveřím - Po zahájení stavebních prací bylo dodavateli požárních uzávěrů sděleno, že certifikát požárního uzávěru je možné vydat pouze za předpokladu shodného výrobce dveřních křídel i zárubní. Dveřní křídla jsou dodávkou jiného zhotovitele, který vybraného výrobce nesdělil ani v průběhu provádění sádrokartonových stěn. Z tohoto důvodu bylo nutné přistoupit ke změně typu zárubní.
Stavba 1 – Změny SDK příček a podhledů v části 1.PP objektu B - Jedná se o doplnění již provedených SDK konstrukcí v místnostech a na chodbě tak, aby vyhovovaly PBŘ stavby.
Stavba 1 – Změna počtu a velikosti požárních ucpávek na objektech B, C a D
Stavba 1 – Prodloužení opěrné stěny u zásobovací rampy - Na základě skutečnosti zjištěné na stavbě je nutno prodloužit opěrnou stěnu u zásobovací rampy objektu B. Projektová dokumentace stavby při návrhu opěrné stěny nepřihlédla k existenci stávajícího podzemního kabelu NN.
Stavba 1 – Větrací mřížky v požárním SDK - Projektová dokumentace pro provedení stavby neřeší odvětrání trasy plynu v prostoru chodby SK, kde je stoupací potrubí plynu zakryto požární SDK příčkou. Navrhované požární mřížky zajistí normou požadované odvětrání prostoru s potrubím plynu.
Stavba 1 – Vybourání obrubníků a asfaltových ploch - V původní projektové dokumentaci pro provedení stavby bylo uvedeno nedostatečné množství demontáží a bouracích prací na stávajících zpevněných plochách areálu domova.
Stavba 1 – Zábradlí skleněné – zámečnické výrobky - Kotvení skleněného zábradlí umístěného na terase objektu „SK“ a „A“, které je navrženo v projektové dokumentaci stavby, je ze statického hlediska nedostatečné. Revizí návrhu bylo kotvení zámečnických prvků skleněného zábradlí upraveno a zároveň došlo k navýšení skutečně potřebného množství těchto zámečnických prvků.
Stavba 1 – Klempířské prvky na terase objektu A, SK, štítu D a skleněné - zábradlí Projektová dokumentace pro provedení stavby neřeší stavební detail ukončení fasády objektů navazujících na terasu ve 2.NP objektu A, SK a D. Nově doplněné klempířské prvky vykázané v této změně řeší detail mezi krytinou terasy a fasádou přilehlých objektů a dále řeší klempířské prvky potřebné pro zakrytí kotvení skleněného zábradlí na terase objektu A a SK.
Stavba 1 – Revize rozsahu prací - Předmětem změny je doplnění prací a dodávek potřebných pro realizaci stavby v rámci provedení rozvodů VZT, ZTI, ÚT a elektro.
Stavba 1 – VRN - Jedná se o vedlejší rozpočtové náklady stavby vzniklé z důvodu nutné koordinace Stavby 1 se související stavbou a tím s prodloužením doby výstavby o 7 měsíců oproti původně předpokládané době realizace stavby. Jedná se o souhrn nákladů na provoz staveniště, nájem buněk, spotřebu energie a vody a s tím spojené režijní náklady.
Stavba 1 – Úprava otvorů vnitřních dveří v objektu B - Na základě změny dodávek ocelových zárubní (změna č. 25) bylo nutné upravit velikost dveřních otvorů D05a, D10, D14a, D17a, D18 a D19 (celkem 9ks), a to provedením kotvené přizdívky, opravy omítky a výmalby.
Stavba 1 – Úprava minerálních a SDK podhledů a stěn - de o práce řešící konkrétní stavební detaily minerálních podhledů a dále sádrokartonových příček a podhledů, a to u objektů B, C, D a SK. Jedná se o místn. č. SK1.PP, SK 0.04, komín v místn. č. SK1.02, SDK kufry v pavilonu B, špalety u zárubní a výztuhy z UA profilů apod.
Stavba 2 – Úpravy při provádění stropu spojovací chodby SCH - PD stavby uváděla nesprávné rozměry spojovací chodby. Bylo proto nutné dodatečně upravit ocelovou konstrukci pro pokládku stropních panelů. Dále nebylo v projektové dokumentaci počítáno s dobetonávkou a věncem v úrovni panelů, a to včetně výztuže, dále s lešením pro pokládku panelů a se zálivkou spár mezi panely.
Stavba 2 – Hrubé podlahy ve 3.NP objektu E - V době konání výběrového řízení na zhotovitele předmětné stavby projektant dodatečně prověřoval únosnost stropu pod 3.NP. Následně navrhl novou lehčí skladbu hrubých podlah, kterou je nyní nutné řešit jako dodatečné práce, přičemž zhotoviteli související stavby byly původně navržené skladby podlahových konstrukcí z díla vyjmuty.
Stavba 2 – Úprava KZS objektu E - Díky nutné změně terénních úprav mezi objekty A a E je potřebné v místě změny odstranit v nutném rozsahu původní KZS objektu E a nahradit jej novým KZS, který vyhovuje novému stavu terénních úprav kolem objektu E.
Stavba 2 – Dopočet skladby podhledu v 3.NP objektu E - Předmětem změny je provedení chybějícího množství tepelné izolace ve skladbě sádrokartonového podhledu v 3.NP objektu E.
Stavba 2 – VRN - Jedná se o vedlejší rozpočtové náklady stavby vzniklé z důvodu nutné koordinace Stavby 2 se související stavbou a tím s prodloužením doby výstavby o 7 měsíců oproti původně předpokládané době realizace stavby. Jedná se o souhrn nákladů na provoz staveniště, nájem buněk, spotřebu energie a vody a s tím spojené režijní náklady.
Stavba 2 - Zateplení nosného I-profilu - Rozpočtová část projektové dokumentace stavby neobsahuje výměry pro zateplením nosného I-profilu pod spojovací chodbou. Tato změna zahrnuje doplnění KZS na tomto nosném profilu.
Stavba 2 - Úprava venkovní severní strany spojovací chodby - Z důvodu nutných terénních úprav v rámci Stavby 1 kolem nové trafostanice došlo ke změnám a úpravám podél severní strany spojovací chodby, tj. poblíž této trafostanice. Jedná se o provedení oplocení, odkopů, hydroizolací, zateplení a okapového chodníku v nezbytném rozsahu.
Stavba 2 – Odvětrání místnosti v objektu E - Díky změně terénních úprav mezi objekty A a E, které jsou součástí Stavby 1, je nutné zajistit větrání suterénní místnosti v objektu E, a to pomocí potrubí a odvětrávacího komínku.
Stavba 2 – Narovnání výměr vnitřních omítek a KZS objektu SCH.

méněpráce:
Stavba 1 – Změny SDK příček a podhledů v části 1.PP objektu B
Stavba 1 – Změna počtu a velikosti požárních ucpávek na objektech B, C a D
Stavba 2 – Úpravy při provádění stropu spojovací chodby SCH

Text

Hodnota po změně (BT-720-Tender) - mění se celková cena za provedené dílo.
Doba trvání (časový úsek) (BT-36-Lot) - prodlužuje se celková doba potřebná pro realizaci díla.

Další doplňující informace

Změna č. 37: Stavba 1 – Přeložení VZT potrubí - narovnání změny č. 37
Změna č. 79: Stavba1 – Sádrokartonové revizní dvířka v podhledu vstupů objektů A, C, D a v místnosti č. B0.002
Změna č. 80: Stavba 1 – Úprava skleněného zábradlí oken objektu A
Změna č. 82: Stavba 1 – Změny bran a oplocení
Změna č. 84: Stavba 1 – Provedení polepů skleněných výplní
Změna č. 85: Stavba 1 - Zazdívka HUP
Změna č. 86: Stavba 1 – Úpravy u dveřních křídel s držnými magnety
Změna č. 87: Stavba 1 – Neprováděné práce
Změna č. 88: Stavba1 – Protipožární ucpávky na rozvodech ZTI a VZT v objektu A+SK
Změna č. 89: Stavba 1 – Silikony v obkladech a dlažbách, dlažba v místnosti č. A1.136
Změna č. 90: Stavba1 – Dlažba a oplocení na střeše mezi objektem A a D + odvodnění terasy objektu SK
Změna č. 91: Stavba 1 – PVC přechodové lišty
Změna č. 51: Stavba 2 – Zateplení nosného I-profilu ve spojovací chodbě - narovnání změny č. 51
Změna č. 52: Stavba 2 – Úprava venkovní severní strany spojovací chodby - narovnání změny č. 52
Změna č. 93: Stavba 2 – SDK kufry kolem rozvodů VZT v objektu E
Změna č. 95: Stavba 2 – Dodatečné odvětrání místností v objektu E
Změna č. 96: Stavba 2 – Neprováděné práce
Změna č. 97: Stavba 2 – Požární dveře a okno ve spojovací chodbě
Změna č. 98: Stavba 2 – Ukončení odskoků ve zdi na schodišti a v místnostech 3.NP objektu E
Změna č. 99: Stavba 2 – Doplnění stavebních prací
Změna č. 100: Stavba 2 – Dlažba podesty schodiště v 1.PP objektu E
Změna č. 101: Stavba 2 – Požární ucpávka elektro v serverovně objektu E
Změna č. 102: Stavba 2 – SDK obklad spodní strany schodišťových ramen původního schodiště objektu E
Změna č. 103: Stavba 2 – Nouzové zvukové sirény systému sestra pacient
Změna č. 104: Stavba 2 – EPS - úprava napojení recepce, spojovací chodby a SO 01-7

Text

Hodnota po změně (BT-720-Tender) - mění se celková cena za provedené dílo.
Doba trvání (časový úsek) (BT-36-Lot) - je stanoven nový termín pro provedení změn č. 83, 84, 88, 89, 90, 92, 99 a 100 (15 dnů od účinnosti předmětného dodatku č. 5) a pro dokončení změn č. 94, 97 a 104 (4 dny od výzvy objednatele).