Stavba č. 43727 Přístavba MŠ Aloyse Klara

Krátký popis

Předmětem plnění zadávané veřejné zakázky (dále jen „veřejná zakázka“) je provedení stavebních prací/zhotovení stavby „Stavba č. 43727 Přístavba MŠ Aloyse Klara“ (dále jen „stavba“) v rozsahu dle projektové dokumentace pro provádění stavby zpracované v 08/2022 spol. BOMART spol. s. r.o., se sídlem: Ohradní 1159/65, 140 00 Praha 4 - Michle, IČO: 25091905. Jedná se o přístavbu objektu mateřské školy. V hlavním objektu (SO01) bude umístěno šest oddělení mateřské školy, speciální pedagogické centrum, administrativní a technické zázemí provozu a zázemí personálu. Hlavní budova bude doplněna provozním objektem (SO02), který bude sloužit jako garáže a sklad.

Další doplňující informace

§ 222 odst. 6 ZZVZ: méněpráce: 2 033 813,62 Kč/vícepráce: 13 760 032,90 Kč
Jedná se o následující změny, které jsou podrobně popsány v Dodatku č. 1. NZ: 02, 05, 06, 07, 010, 11, 012, 013 a OZ: 01, 03, 05, 06, 07, 08.

Číslo NZ: 02
Na základě nových okolností v časovém odstupu od přípravy projektové dokumentace a realizací je nutné provést rozšíření a zpevnění příjezdové komunikace v místě únikového schodiště a zúžení k atletické dráze. Atletická dráha bude zajištěna proti poškození a zhotovena staveništní komunikace. Zároveň dojde k úpravě únikového schodiště, tak aby východ ze schodiště nebyl do prostoru staveniště, ale do volného prostoru areálu školy.

Číslo NZ: 05
Zohledňuje nutnost provedení skrývky ornice v celé ploše staveniště pod jednotlivými stavebními objekty a její přesun na deponii určené v místě areálu školy. V rámci provádění prací bylo zjištěno, že rozsah skrývky ornice co do tloušťky a množství neodpovídá projektové dokumentaci a oceněnému soupisu prací. Tato neodkladná změna zohledňuje narovnání rozsahu skrývky ornice dle skutečnosti co se týká množství, tloušťky a jejího přesunu na deponii.

Číslo NZ: 06
Zohledňuje nutné úpravy pro zachování elektrického připojení provozních garáží, jehož pozice nebyla vyznačena ani známa, dále zřízení přípojného bodu elektřiny a s tím spojené stavební úpravy. Stávající připojení provozních garáží je řešeno napájecím kabelem vedeným v kolizi s novým stavebním objektem SO 01, a je tedy nutné provést provizorní připojení garáží na elektroinstalaci – tyto práce nebyly součástí PD ani oceněného soupisu prací. Dále tato NZ zohledňuje zřízení přípojného bodu elektroinstalace až do místa určeného dle PD. Určený přípojný bod dle PD nebyl zřízen, jelikož je nutné provést připojení místa nově určeného PRE (vstup do školy), zajištění elektroměrového rozvaděče a pojistkové skříně vč. příslušných revizí.

Číslo NZ: 07
Změna vznikla chybou projektové dokumentace a její provedení je požadováno objednatelem. Tato změna zohledňuje nutné úpravy na trase horkovodu. Změna se týká doplnění odvzdušnění dle předložené revize projektové dokumentace, doplnění atypických segmentových kolen v místě výškových změn trasy horkovodu. Dále projektové řešení neodpovídá skutečnosti, a z důvodu změny polohy trasy trubního vedení je nutné doplnit smršťovací sady (více spojů na potrubí). Tato neodkladná změna zároveň řeší provizorní propojení horkovodu s přívodem do školy, tak aby byla co nejvíce eliminována potřeba mobilní kotelny. Zároveň jsou touto neodkladnou změnu doplněny montáže jednotlivých trubních tvarovek a příslušenství, které nebyly součástí oceněného smluvního soupisu prací. Tato neodkladná změna má dopad na termín realizace z důvodu objednací a dodací lhůty atypických tvarovek odvzdušnění a kolen (odhadovaná doba dodání 4 – 6 týdnů).

Číslo NZ: 010
Při provádění zemních prací bylo zjištěno, že skutečný objem vykopaných zemin bude větší, než je uvedený ve smluvním výkazu výměr. Tento rozdíl je způsoben dvěma faktory. Jednak nepřesností prováděcí projektové dokumentace, která s ohledem na nepřehledný terén plný vzrostlých dřevin a keřů nemohla využít přesné zaměření, a za druhé nutností většího svahovaní výkopu s ohledem na výskyt převážně písčitých zemin. Dochází tedy k nepředvídanému navýšení položky množství zeminy a s tím souvisejících prací, tj. odvoz zeminy. V době provádění zemních prací nebylo možné zajistit skládku ve vzdálenosti 15 km, která by byla schopna odebrat a uložit nově zjištěnou větší kubaturu zeminy, než byla uvedena v projektu, resp. smluvním výkazu výměr. Vzdálenost využitelné skládky je tak větší, než bylo uvažováno ve smluvním výkazu výměr, pro tam uvedené množství zeminy.

Číslo NZ: 11
Změna vznikla chybou projektové dokumentace a její provedení je požadováno objednatelem. Tato změna zohledňuje jinou dodávku prostupové manžety než je uvedenav oceněném soupisu prací. V oceněném soupisu prací je uvedena prostupová manžeta s napojením na PVC fólii, ale na stavbě je nutné použít prostupovou tvarovku s asfalovým pásem (totožný materiál jako izolace spodní stavby).

Číslo NZ: 012
Změna vznikla z důvodu koordinace a provedení stavební připravenosti pro přeložku NN a ukončení přeložených rozvodů NN do přípojkové skříně, která nebyla předmětem díla dle Smlouvy a zároveň není předmětem dodávky PRE, které provádí přeložku NN a požaduje provedení přípojkové skříně jako stavební připravenosti, proto objednatel požaduje provedení této změny. Tato změna zohledňuje vybudování přípojkové skříně NN dle standardů PRE a požadavku objednatele.

Číslo NZ: 013
Tato neodkladná změna vznikla z důvodu návaznosti na zpracovanou výrobní dokumentaci a technologických postupů, kde došlo k nezbytné změně v provedení výtahové šachty, která původně byla navržena jako monolitická konstrukce. Z důvodu optimalizace technologických procesů, zjednodušení výroby a zajištění vyšší efektivity provádění stavby bylo rozhodnuto změnit technologii na provedení výtahové šachty z tvárnic ztraceného bednění. Další změnou je doplnění akustických prvků pro uložení prefabrikovaného schodiště. Tato změna byla provedena na základě upřesnění výrobní dokumentace, která zahrnovala podrobnosti o akustických vlastnostech a požadavcích na instalaci schodiště, které je nutné správně uchytit a minimalizovat přenos hluku mezi jednotlivými podlažími. Doplňující akustické prvky jsou navrženy tak, aby splnily požadavky na zvukovou izolaci a zajištění komfortu pro uživatele objektu. Tato změna v technologii provádění výtahové šachty a doplnění akustických prvků je neodkladná, neboť zajišťuje optimální průběh výstavby, splnění technických a bezpečnostních požadavků na provádění díla.

Více podrobností viz Dodatek č. 1.

Text

Předmětem Dodatku jsou změny neodkladné odsouhlasené v Návrzích neodkladných změn a změny odkladné, specifikované Specifikacemi díla a kalkulací ceny odkladných změn, které tvoří nedílnou součást tohoto Dodatku. Změny č. NZ 01, NZ 02, NZ 07 a OZ 07 mají vliv na lhůtu pro dokončení díla. Potřeba změny vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat. Dodatek obsahuje změny dle § 222 odst. 6.

Další doplňující informace

V průběhu realizace stavby č. 43727 Přístavba MŠ Aloyse Klara, vznikla potřeba provedení neodkladných a odkladných změn specifikovaných v návrzích a specifikacích odkladných a neodkladných změn: č. NZ 08, NZ 014, NZ 015, NZ 016, NZ 017, NZ 018, NZ 019, NZ 020 a OZ 011, OZ 012, OZ 013, OZ 014, OZ 015, OZ 016, OZ 017, OZ 019, OZ 020, OZ 021, OZ 022, OZ 023, OZ 024, OZ 025, OZ 026, OZ 027, OZ 028, OZ 029, OZ 030, OZ 031 a OZ 032. Tyto dodatečné stavební práce nebyly zahrnuty v původním závazku ze Smlouvy o dílo, jsou nezbytné, byly současně nepředvídatelné a zároveň mají vliv na lhůtu pro dokončení Díla.

Dle § 222 odst. 5 se jedná o OZ 017, OZ 026, OZ 031, OZ 032.

Text

Předmětem Dodatku jsou změny neodkladné odsouhlasené v návrzích neodkladných změn a změny odkladné, specifikované specifikacemi odkladných změn, které tvoří nedílnou součást tohoto Dodatku a změny č. OZ 023 a OZ 030 mají vliv na lhůtu pro dokončení díla. Potřeba změny vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, v důsledku čehož došlo ke změnám podrobně popsaným ve změnových listech, které tvoří přílohu Dodatku č. 2.