Nový areál ředitelství KSÚS a CMS Říčany u Prahy

Krátký popis

Předmětem zakázky je výstavba nového areálu ředitelství a provozního cestmistrovství. Areál zahrnuje novou administrativní budovu ředitelství KSÚS, dále provozní část areálu určenou z části k pronájmu vykonavatelům běžné údržby vozovek. Provozní část areálu bude zahrnovat - administrativní budovu, haly na sůl, temperované garáže, dílny, sklady, zařízení pro solanku, mytí aut. Dále jsou zde naplánované prostorové rezervy pro přístřešek umožňující dobíjení vozíků, čerpací stanici, skladovací boxy na inertní materiály. Dále jsou součástí areálu zpevněné asfaltové plochy, parkovací plochy, šetrné zacházení s dešťovou a zasolenou vodou, příprava na solární panely. Areál bude vytápěn pomocí geotermálních hlubinných vrtů pro TČ systém země-voda. Vrty jsou již zrealizované.
V rámci zakázky žádáme i o dotaci na rychlodobíjecí stanice pro OA vypsanou Ministerstvem Dopravy.
Stavební povolení na výstavbu areálu nabylo první moci 22.5.2025.
Předpoklad je postupné dokončení jednotlivých staveb v areálu, jejich předání a převzetí Objednatelem a tím i postupná kolaudace. Prioritou v určování postupu ve výstavbě je Administrativní budova ředitelství KSÚS.

Popis veřejné zakázky

Předmětem zakázky je výstavba nového areálu ředitelství a provozního cestmistrovství. Areál zahrnuje novou administrativní budovu ředitelství KSÚS, dále provozní část areálu určenou z části k pronájmu vykonavatelům běžné údržby vozovek. Provozní část areálu bude zahrnovat - administrativní budovu, haly na sůl, temperované garáže, dílny, sklady, zařízení pro solanku, mytí aut. Dále jsou zde naplánované prostorové rezervy pro přístřešek umožňující dobíjení vozíků, čerpací stanici, skladovací boxy na inertní materiály. Dále jsou součástí areálu zpevněné asfaltové plochy, parkovací plochy, šetrné zacházení s dešťovou a zasolenou vodou, příprava na solární panely. Areál bude vytápěn pomocí geotermálních hlubinných vrtů pro TČ systém země-voda. Vrty jsou již zrealizované.
V rámci zakázky žádáme i o dotaci na rychlodobíjecí stanice pro OA vypsanou Ministerstvem Dopravy.
Stavební povolení na výstavbu areálu nabylo první moci 22.5.2025.
Předpoklad je postupné dokončení jednotlivých staveb v areálu, jejich předání a převzetí Objednatelem a tím i postupná kolaudace. Prioritou v určování postupu ve výstavbě je Administrativní budova ředitelství KSÚS.

Popis možností

Dle SoD:
Smluvní strany sjednávají, v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ následující vyhrazené změny:
11.1.1. Měření skutečně provedeného množství plnění, kdy budou uhrazeny pouze skutečně provedené změřené práce. Položkami, které mohou být měřeny dle skutečně provedených prací, jsou všechny položky v soupisu prací, které nejsou označeny jako položky KPL (neměřitelné položky, tzv. komplet položky) ve výkazu výměr. Cena za tyto položky, které budou měřeny, bude hrazena dle příslušných jednotkových cen uvedených v Příloze č. 1 Smlouvy a podle skutečně poskytnutého objemu konkrétní měřitelné položky. Maximální vyhrazená změna nesmí překročit 10 % celkové nabídkové ceny Díla. Pro tyto změny se použije dokument Evidence změny dle Směrnice č. 36.
11.1.2. Odpovídající prodloužení termínu provádění Díla nebo plnění konkrétního postupného závazného milníku, je ve smyslu § 100 ZZVZ, dále možné v případě, že:
a) v průběhu provádění Díla se na Staveništi vyskytnou nálezy objektů archeologického zájmu;
b) v průběhu provádění Díla dojde ke vznesení požadavků na koordinaci s projekty třetích osob nebo Objednatele;
c) orgán veřejné moci vydá zákaz výkonu některých činností souvisejících s plněním předmětu díla Zhotovitelem;
d) Objednatel bude požadovat dodatečné zkoušky;
e) Objednatel bude v prodlení se součinností při realizaci přejímacích zkoušek;
f) Národní památkový ústav, Policie ČR či jiný oprávněný orgán uplatní dodatečné požadavky a tato skutečnost způsobí objektivní nemožnost provést Dílo ve stanovených termínech.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.