Rekonstrukce administrativní části areálu Emauzy II

Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy

Předmětem veřejné zakázky je výběr zhotovitele stavebních prací dle této zadávací dokumentace a jejich příloh. Součástí plnění veřejné zakázky je rovněž provedení projekčních činností spočívajících ve vypracování projektové dokumentace (navazující na Zadavatelem poskytnutou část dokumentace – architektonickou studii, dokumentaci pro územní rozhodnutí a dokumentaci ke stavebnímu povolení) a poskytnutí souvisejících činností, včetně inženýrských činností, potřebných zaměření, získání dokladů pro řádnou kolaudaci díla, zpracování dokumentace skutečného provedení díla, a dále zhotovení dokumentace díla a poskytnutí licencí. Veřejná zakázka je zadávána podle standardů FIDIC – Yellow Book (projekt typu desing & build).
Předmět veřejné zakázky bude plněn rovněž v souladu s metodikou BIM (informační modelování budov). Předmětem díla je rovněž zřízení, resp. dodání CDE.
Více informací viz ZD.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2024-01-26. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2023-11-03.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo?

• Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy

Cože?

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2023-11-03	Oznámení zadávacího řízení
2024-01-25	Dodatečné informace
2025-10-14	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2023-11-03)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Stavební práce
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je výběr zhotovitele stavebních prací dle této zadávací dokumentace a jejich příloh. Součástí plnění veřejné zakázky je rovněž...”
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Stavební práce
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Stavební práce 📦
Doplňkový kód CPV: Práce spojené s přípravou staveniště 📦
Místo plnění
Region NUTS: Hlavní město Praha 🏙️

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní úřad /agentura
Název zadavatele: Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy
Poštovní adresa: Vyšehradská 2077/57
Poštovní směrovací číslo: 12800
Poštovní město: Praha 2
Kontakt
Internetová adresa: https://iprpraha.cz/ 🌏
E-mail: emauzy@havelpartners.cz 📧
Telefon: +420 255000111 📞
URL dokumentů: https://www.tenderarena.cz/profily/IPRPraha 🌏
URL pro účast: https://www.tenderarena.cz/profily/IPRPraha 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2023-11-03 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2024-01-26 📅
Datum zveřejnění: 2023-11-08 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2023/S 215-677791
Číslo Úř. věst. S: 215
Další informace

“Plnění Smlouvy bude zajištěno bankovní zárukou za provedení díla ve výši alespoň 10 % z nabídkové ceny dodavatele a dále bankovní zárukou za odstranění vad...”
Zdroj: OJS 2023/S 215-677791 (2023-11-03)

Dodatečné informace (2024-01-25)
Objekt
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Dodatečné informace
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Stavební montážní práce 📦

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2024-01-25 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2024-04-18 📅
Datum zveřejnění: 2024-01-30 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2024/S 021-059884
Odkazuje na oznámení: 2023/S 215-677791
Číslo Úř. věst. S: 21
Další informace

“Zadavatel pro úplnost uvádí, že pokud budou splněny podmínky příslušných dotačních programů, může být veřejná zakázka spolufinancována z finančních...”
Zdroj: OJS 2024/S 021-059884 (2024-01-25)

Oznámení o zadání zakázky (2025-10-14)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Rekonstrukce administrativní části areálu Emauzy II
Referenční číslo: Rekonstrukce administrativní části areálu Emauzy II
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je výběr zhotovitele stavebních prací dle zadávací dokumentace a jejich příloh. Součástí plnění veřejné zakázky je rovněž...”
Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Stavební práce 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 1 200 000 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 1 147 493 328 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: Rekonstrukce administrativní části areálu Emauzy II
Odhadovaná hodnota bez DPH: 1 200 000 000 CZK 💰
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem veřejné zakázky je výběr zhotovitele stavebních prací dle zadávací dokumentace a jejich příloh. Součástí plnění veřejné zakázky je rovněž...”
Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Stavební práce 📦
Další produkty/služby: Práce spojené s přípravou staveniště 📦
Práce pro kompletní nebo částečnou výstavbu inženýrské stavitelství 📦
Výstavba administrativních budov 📦
Stavební montážní práce 📦
Práce při dokončování budov 📦
Architektonické, technické a plánovací služby 📦
Dohled nad projektem a dokumentací 📦
Architektonické služby a stavební dozor 📦
Technicko-inženýrské služby 📦
Technické projektování 📦
Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“Veřejná zakázka je zadávána v souladu s principy odpovědného zadání s důrazem na dodržování veškerých právních předpisů České republiky.”
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Hlavní místo nebo místo plnění:
“Místem plnění veřejné zakázky jsou pozemky administrativního areálu Emauzy, který tvoří administrativní budovy (současným uživatelem je Institut plánování a...”
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání: 38 (MONTH)
Níže uvedený časový rámec je vyjádřen v měsících.
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 70
Kritérium kvality (název): Zkušenosti členů realizačního týmu
Kritérium kvality (váha): 30
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby: Výstavba administrativních budov 📦
Práce pro kompletní nebo částečnou výstavbu inženýrské stavitelství 📦
Práce spojené s přípravou staveniště 📦
Stavební montážní práce 📦
Práce při dokončování budov 📦
Architektonické, technické a plánovací služby 📦
Dohled nad projektem a dokumentací 📦
Architektonické služby a stavební dozor 📦
Technicko-inženýrské služby 📦
Technické projektování 📦
Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací 📦

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Procedures for review
Počet žadatelů/stěžovatelů: 3
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: Smlouva o dílo
Datum uzavření smlouvy: 2025-09-19 📅
Název: Smlouva o dílo
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/35198021 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 2
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 2
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 1 147 493 328 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: Nabídka „Společnost Nové Emauzy II“
Vedoucí subjekt uchazeče ✅
Informace o subdodávkách
Hodnota subdodávky je známa ✅
Procentní podíl subdodávky je znám ✅
Popis:
“PORR Bau GmbH, IČO: FN 34160 k - Technická kvalifikace dle čl. 6.4.1. ZD - 8 % stavební práce (realizace prací na svislých a vodorovných konstrukcích,...”
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Hodnota bez DPH, která bude pravděpodobně zadána třetím stranám jako subdodávka: 223761198.96 CZK 💰
Podíl (%): 19.5
Stručný popis části zakázky, která má být zadána subdodavateli:
“PORR Bau GmbH, IČO: FN 34160 k - Technická kvalifikace dle čl. 6.4.1. ZD - 8 % stavební práce (realizace prací na svislých a vodorovných konstrukcích,...”
Zakázka bude pravděpodobně zadána subdodavatelům ✅
Informace o nabídkách
Zakázka byla zadána skupině hospodářských subjektů ✅
Název a adresa dodavatele
Název: PORR a.s.
Národní registrační číslo: 43005560
Poštovní adresa: Dubečská 3238/36
Poštovní směrovací číslo: 10000
Poštovní město: Praha - Strašnice
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: kariera@porr.cz 📧
Telefon: +420 267226155 📞
Velikost hospodářského subjektu: Velký podnik

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Postup
Použitelné přeshraniční právo:
“Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy
Národní registrační číslo: 70883858
Poštovní adresa: Vyšehradská 2077/57
Poštovní směrovací číslo: 12800
Poštovní město: Praha - Nové Město
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: emauzy@havelpartners.cz 📧
Telefon: +420 255000111 📞
Adresa profilu kupujícího: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0003115 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní úřad /agentura
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Zdroj: OJS 2025/S 198-675774 (2025-10-14)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Stavební práce (>20 nové veřejné zakázky)